預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,865

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

黃大仙區 · 九龍

屋苑

飛鳳樓

分區

黃大仙

小一校網

45

入伙日期

1967年6月14日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

黃大仙

步行約 5 分鐘 · 341米

教育

67

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

55

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

53

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至黃大仙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 67 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 55 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

27 米 伯德大樓

111 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,652

27 米 利誠大廈

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,222

35 米 德寶大廈

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,623

38 米 鳴鳳街52號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,000

45 米 鳴鳳街50號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,500

49 米 龍暉閣

157 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,000

51 米 翠鳳街53號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,452

53 米 德文樓

3 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2021年6月1日 · HK$6,095

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年6月21日	六樓	59號	HK$2.95M	484	HK$6,095	▲ 168.2%
2014年5月23日	1/F	NO. 59	HK$2.02M	484	HK$4,174	—
2009年9月21日	4/F	NO. 59	HK$1.13M	484	HK$2,335	—
2009年7月8日	4/F	NO. 59	HK$940K	484	HK$1,942	—
2009年7月3日	4/F	NO. 59	HK$1.15M	484	HK$2,376	—
2009年6月26日	六樓	59號	HK$1.10M	484	HK$2,273	—
2005年11月21日	六樓	59號	HK$590K	484	HK$1,219	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 59	484	→
4/F	NO. 59	484	→
六樓	59號	484	→