預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,426

已納入模型估值的 1 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

衙前塱道17號

分區

九龍城

小一校網

41

入伙日期

1965年10月25日

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 5 分鐘 · 352米

教育

70

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

35

日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

64

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 70 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 衙前塱道15號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,540

8 米 衙前塱道19-21號

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,133

18 米 衙前塱道23-25A號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,080

25 米 瑧博

119 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,328

27 米 大華樓

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,301

29 米 侯王道20號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,504

29 米 The Avery

133 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,929

30 米 侯王道22號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,351

本廈實用呎價中位數走勢

2024年11月1日 · HK$6,987

成交紀錄 (3)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年11月18日	三樓	17號	HK$4.80M	687	HK$6,987	▼ 58.9%
2018年10月5日	三樓	17號	HK$11.68M	687	HK$17,000	▲ 129.9%
2017年1月9日	三樓	17號	HK$5.08M	687	HK$7,394	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
三樓	17號	687	→