預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,246

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

打鼓嶺道83號

分區

九龍城

小一校網

41

入伙日期

1976年9月29日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 7 分鐘 · 497米

教育

52

學校 · 1公里內（500米內 10）

日常便利

44

日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

70

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 44 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 70 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 打鼓嶺道81號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,762

9 米 打鼓嶺道79號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,164

10 米 日康閣

42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,633

13 米 打鼓嶺道87號

43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,366

14 米 打鼓嶺道77號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,258

18 米 打鼓嶺道75A號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,000

18 米 打鼓嶺道75號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,783

20 米 卓寶樓

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,325

本廈實用呎價中位數走勢

2025年5月1日 · HK$1,942

成交紀錄 (9)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年5月13日	六樓	83號	HK$1.00M	515	HK$1,942	▲ 0.0%
2023年3月10日	二樓	83號	HK$1.80M	496	HK$3,629	▲ 0.0%
2012年11月9日	2/F	NO. 83	HK$3.73M	515	HK$7,243	—
2010年5月14日	二樓	83號	HK$1.00M	496	HK$2,016	—
2008年4月22日	4/F	NO. 83	HK$1.47M	515	HK$2,854	—
2007年5月7日	2/F	NO. 83	HK$1.19M	515	HK$2,311	—
2006年2月8日	2/F	NO. 83	HK$940K	515	HK$1,825	—
2004年10月6日	4/F	NO. 83	HK$860K	515	HK$1,670	—
2002年11月29日	4/F	NO. 83	HK$700K	515	HK$1,359	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 83	515	→
二樓	83號	496	→
4/F	NO. 83	515	→
六樓	83號	515	→