威豪花園 3座
Bay View Garden Block 3
永定道2號
實用呎價中位數
HK$11,586
最近成交
HK$7.38M
2025年12月24日
已登記成交
252
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.8%
黃大仙區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,510
已納入模型估值的 141 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
彩虹
步行約 3 分鐘 · 226米
教育
47
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
48
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
38
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至彩虹站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。
生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2025年12月1日 · HK$11,586成交紀錄 (100 共 252)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年12月24日 | HK$7.38M | HK$11,586 | ||
| 2025年8月12日 | HK$6.50M | HK$10,204 | ||
| 2025年7月9日 | HK$4.34M | HK$10,818 | ||
| 2025年5月6日 | HK$4.55M | HK$11,347 | ||
| 2025年2月14日 | HK$4.40M | HK$10,973 | ||
| 2025年1月2日 | HK$4.75M | HK$11,845 | ||
| 2024年10月16日 | HK$4.80M | HK$11,970 | ||
| 2024年10月14日 | HK$6.78M | HK$10,644 | ||
| 2024年7月16日 | HK$4.50M | HK$11,222 | ||
| 2024年6月7日 | HK$7.60M | HK$11,931 | ||
| 2024年5月21日 | HK$6.80M | HK$10,675 | ||
| 2024年2月6日 | HK$7.30M | HK$11,460 | ||
| 2023年6月9日 | HK$4.45M | HK$6,986 | ||
| 2023年6月5日 | HK$6.28M | HK$15,661 | ||
| 2023年5月22日 | HK$5.90M | HK$14,713 | ||
| 2022年7月8日 | HK$6.68M | HK$16,658 | ||
| 2022年5月31日 | HK$8.97M | HK$14,082 | ||
| 2021年12月30日 | HK$9.02M | HK$14,160 | ||
| 2021年12月14日 | HK$9.60M | HK$15,071 | ||
| 2021年10月15日 | HK$6.98M | HK$17,406 | ||
| 2021年10月6日 | HK$9.16M | HK$14,380 | ||
| 2021年9月30日 | HK$8.58M | HK$13,469 | ||
| 2021年8月26日 | HK$9.50M | HK$14,914 | ||
| 2021年8月20日 | HK$8.38M | HK$13,155 | ||
| 2021年7月9日 | HK$6.53M | HK$16,284 | ||
| 2021年6月17日 | HK$6.35M | HK$15,835 | ||
| 2021年6月9日 | HK$5.99M | HK$14,938 | ||
| 2021年6月3日 | HK$6.88M | HK$17,157 | ||
| 2021年5月7日 | HK$6.60M | HK$16,459 | ||
| 2021年4月20日 | HK$6.85M | HK$17,082 | ||
| 2021年4月8日 | HK$5.98M | HK$14,913 | ||
| 2021年3月12日 | HK$6.38M | HK$15,910 | ||
| 2021年3月10日 | HK$8.10M | HK$12,716 | ||
| 2021年2月9日 | HK$9.13M | HK$14,339 | ||
| 2020年8月3日 | HK$6.32M | HK$15,761 | ||
| 2020年7月20日 | HK$6.23M | HK$15,536 | ||
| 2020年6月17日 | HK$8.50M | HK$13,344 | ||
| 2020年6月16日 | HK$6.20M | HK$15,461 | ||
| 2020年6月9日 | HK$6.30M | HK$15,711 | ||
| 2020年5月12日 | HK$6.25M | HK$15,586 | ||
| 2020年3月24日 | HK$6.60M | HK$16,459 | ||
| 2019年8月9日 | HK$7.70M | HK$19,202 | ||
| 2019年3月11日 | HK$6.20M | HK$15,461 | ||
| 2019年2月19日 | HK$5.98M | HK$14,913 | ||
| 2018年5月8日 | HK$6.70M | HK$16,708 | ||
| 2018年1月11日 | HK$5.80M | HK$14,464 | ||
| 2017年11月27日 | HK$5.85M | HK$14,588 | ||
| 2017年3月20日 | HK$7.75M | HK$12,166 | ||
| 2017年1月18日 | HK$5.33M | HK$13,292 | ||
| 2017年1月13日 | HK$6.98M | HK$10,958 | ||
| 2016年9月23日 | HK$4.46M | HK$11,122 | ||
| 2016年9月9日 | HK$4.68M | HK$11,671 | ||
| 2016年6月16日 | HK$6.98M | HK$10,958 | ||
| 2015年3月31日 | HK$4.65M | HK$11,596 | ||
| 2014年6月30日 | HK$4.00M | HK$9,975 | ||
| 2014年6月27日 | HK$3.99M | HK$9,950 | ||
| 2014年5月27日 | HK$4.95M | HK$12,344 | ||
| 2014年4月25日 | HK$4.00M | HK$9,975 | ||
| 2014年3月7日 | HK$4.10M | HK$10,224 | ||
| 2013年9月4日 | HK$5.66M | HK$8,885 | ||
| 2013年6月20日 | HK$4.03M | HK$10,050 | ||
| 2013年3月5日 | HK$6.08M | HK$9,545 | ||
| 2013年2月22日 | HK$4.06M | HK$10,125 | ||
| 2012年12月27日 | HK$3.68M | HK$9,177 | ||
| 2012年10月22日 | HK$3.30M | HK$8,229 | ||
| 2012年10月19日 | HK$3.00M | HK$7,481 | ||
| 2012年10月15日 | HK$5.58M | HK$8,760 | ||
| 2012年8月2日 | HK$3.45M | HK$8,604 | ||
| 2012年7月26日 | HK$4.25M | HK$6,672 | ||
| 2011年12月30日 | HK$2.64M | HK$6,584 | ||
| 2011年8月17日 | HK$4.66M | HK$7,316 | ||
| 2011年7月5日 | HK$4.28M | HK$6,719 | ||
| 2011年5月17日 | HK$4.93M | HK$7,739 | ||
| 2011年5月17日 | HK$2.97M | HK$7,406 | ||
| 2011年4月12日 | HK$2.72M | HK$6,783 | ||
| 2011年1月4日 | HK$4.00M | HK$6,279 | ||
| 2010年12月14日 | HK$2.41M | HK$6,010 | ||
| 2010年12月14日 | HK$1.93M | HK$4,813 | ||
| 2010年12月14日 | HK$2.65M | HK$6,608 | ||
| 2010年11月4日 | HK$3.98M | HK$6,248 | ||
| 2010年9月21日 | HK$2.40M | HK$5,985 | ||
| 2010年6月10日 | HK$2.10M | HK$5,237 | ||
| 2010年2月23日 | HK$3.68M | HK$5,777 | ||
| 2010年1月6日 | HK$3.96M | HK$6,217 | ||
| 2009年11月5日 | HK$1.75M | HK$4,364 | ||
| 2009年8月31日 | HK$3.46M | HK$5,432 | ||
| 2009年8月21日 | HK$2.00M | HK$4,988 | ||
| 2009年8月14日 | HK$3.27M | HK$5,133 | ||
| 2009年7月20日 | HK$2.00M | HK$4,988 | ||
| 2009年7月16日 | HK$2.00M | HK$4,988 | ||
| 2009年7月14日 | HK$3.23M | HK$5,071 | ||
| 2009年4月16日 | HK$1.75M | HK$4,364 | ||
| 2008年12月22日 | HK$1.68M | HK$4,190 | ||
| 2008年11月21日 | HK$1.60M | HK$3,990 | ||
| 2008年5月26日 | HK$2.95M | HK$4,631 | ||
| 2008年5月23日 | HK$3.17M | HK$4,976 | ||
| 2008年1月18日 | HK$2.55M | HK$4,003 | ||
| 2007年12月3日 | HK$3.03M | HK$4,757 | ||
| 2007年6月16日 | HK$1.54M | HK$3,840 | ||
| 2007年4月20日 | HK$1.63M | — |
待登記成交 (1)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月13日 | HK$4.82M | HK$12,050 |
租務成交 (4)
預估毛租金回報: 3.4%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年12月16日 | HK$23,000 | HK$36 | ||
| 2024年9月20日 | HK$21,000 | HK$33 | ||
| 2023年1月1日 | HK$25,000 | — | ||
| 2022年2月1日 | HK$19,300 | HK$30 |
單位表 (141)
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資料來源： Renavon.com