曉暉花園 5座
Scenic View Block 5
豐盛街63號
實用呎價中位數
HK$12,371
最近成交
HK$6.00M
2026年7月22日
已登記成交
474
自 1998
地區12個月走勢
▲ 11.8%
黃大仙區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,841
已納入模型估值的 204 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
彩虹
步行約 9 分鐘 · 714米
教育
41
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
23
日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
29
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 41 間學校。
生活便利 — 鄰近 23 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 29 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
284 米
峻弦 5座
252 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,537
352 米
彩峰苑
196 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,668
548 米
嘉峰臺 2期 1座
96 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,360
622 米
瓊麗苑 瓊昌閣 (A座)
183 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,733
636 米
海港花園 1座
204 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,617
641 米
彩興苑 A座 (彩萱閣)
566 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,175
659 米
怡富花園
145 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,005
660 米
清水灣道8號
717 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,715
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$12,371成交紀錄 (100 共 474)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月22日 | HK$6.00M | HK$12,371 | ||
| 2026年6月29日 | HK$6.36M | HK$13,856 | ||
| 2026年6月11日 | HK$6.57M | HK$13,536 | ||
| 2026年5月29日 | HK$5.62M | HK$11,308 | ||
| 2026年3月30日 | HK$6.45M | HK$13,299 | ||
| 2026年1月14日 | HK$6.08M | HK$12,233 | ||
| 2025年12月30日 | HK$8.35M | HK$12,352 | ||
| 2025年11月10日 | HK$5.60M | HK$12,200 | ||
| 2025年5月21日 | HK$5.48M | HK$11,299 | ||
| 2025年3月31日 | HK$8.10M | HK$11,982 | ||
| 2024年8月6日 | HK$5.60M | HK$12,200 | ||
| 2024年5月10日 | HK$8.05M | HK$11,908 | ||
| 2024年4月17日 | HK$7.95M | HK$11,760 | ||
| 2023年10月13日 | HK$2.14M | HK$4,416 | ||
| 2023年10月10日 | HK$6.60M | HK$13,608 | ||
| 2023年8月28日 | HK$8.18M | HK$12,118 | ||
| 2023年7月31日 | HK$6.80M | HK$14,021 | ||
| 2023年4月27日 | HK$6.12M | HK$13,333 | ||
| 2023年3月23日 | HK$6.35M | HK$13,834 | ||
| 2023年2月16日 | HK$6.38M | HK$12,837 | ||
| 2023年2月15日 | HK$8.80M | HK$13,018 | ||
| 2023年1月12日 | HK$6.10M | HK$13,290 | ||
| 2022年12月21日 | HK$6.92M | HK$14,268 | ||
| 2022年10月14日 | HK$8.75M | HK$12,944 | ||
| 2022年6月27日 | HK$6.56M | HK$14,292 | ||
| 2022年6月14日 | HK$10.48M | HK$15,526 | ||
| 2022年5月18日 | HK$7.70M | HK$15,493 | ||
| 2022年5月5日 | HK$9.20M | HK$13,610 | ||
| 2021年11月25日 | HK$7.30M | HK$15,904 | ||
| 2021年9月28日 | HK$7.45M | HK$16,231 | ||
| 2021年9月13日 | HK$7.75M | HK$15,979 | ||
| 2021年8月12日 | HK$9.75M | HK$14,423 | ||
| 2021年8月11日 | HK$10.00M | HK$14,815 | ||
| 2021年7月28日 | HK$10.48M | HK$15,526 | ||
| 2021年7月27日 | HK$6.63M | HK$13,340 | ||
| 2021年7月8日 | HK$7.32M | HK$15,948 | ||
| 2021年6月15日 | HK$8.73M | HK$12,914 | ||
| 2021年5月5日 | HK$9.00M | HK$13,314 | ||
| 2021年4月19日 | HK$7.98M | HK$16,056 | ||
| 2021年4月15日 | HK$7.55M | HK$15,191 | ||
| 2021年4月12日 | HK$7.80M | HK$15,694 | ||
| 2021年3月3日 | HK$9.60M | HK$14,222 | ||
| 2021年2月10日 | HK$6.83M | HK$14,880 | ||
| 2021年1月4日 | HK$9.00M | HK$13,314 | ||
| 2020年9月3日 | HK$6.60M | HK$13,608 | ||
| 2020年6月1日 | HK$6.60M | HK$14,383 | ||
| 2020年5月29日 | HK$7.20M | HK$14,487 | ||
| 2020年5月19日 | HK$9.75M | HK$14,423 | ||
| 2020年3月4日 | HK$6.70M | HK$14,597 | ||
| 2019年12月10日 | HK$7.32M | HK$15,089 | ||
| 2019年10月9日 | HK$9.20M | HK$13,610 | ||
| 2019年6月20日 | HK$6.95M | HK$15,142 | ||
| 2019年4月25日 | HK$7.78M | HK$15,654 | ||
| 2018年11月29日 | HK$10.10M | HK$14,963 | ||
| 2018年6月14日 | HK$6.20M | HK$13,508 | ||
| 2018年5月8日 | HK$7.16M | HK$15,599 | ||
| 2018年3月29日 | HK$6.56M | HK$13,199 | ||
| 2018年2月27日 | HK$6.65M | HK$14,488 | ||
| 2017年8月7日 | HK$8.75M | HK$12,963 | ||
| 2017年7月28日 | HK$5.80M | HK$12,636 | ||
| 2017年4月21日 | HK$6.68M | HK$13,773 | ||
| 2017年2月8日 | HK$7.08M | HK$14,598 | ||
| 2016年11月11日 | HK$5.75M | HK$11,856 | ||
| 2016年11月10日 | HK$8.08M | HK$11,953 | ||
| 2016年10月31日 | HK$5.85M | HK$12,745 | ||
| 2016年9月30日 | HK$5.46M | HK$10,986 | ||
| 2016年7月27日 | HK$5.55M | HK$11,167 | ||
| 2016年7月26日 | HK$7.34M | HK$10,855 | ||
| 2016年4月14日 | HK$5.48M | HK$11,026 | ||
| 2016年3月29日 | HK$5.08M | HK$11,068 | ||
| 2015年12月17日 | HK$8.90M | HK$13,185 | ||
| 2015年10月13日 | HK$5.68M | HK$11,429 | ||
| 2015年8月13日 | HK$6.00M | HK$13,072 | ||
| 2015年8月11日 | HK$9.23M | HK$13,654 | ||
| 2015年7月23日 | HK$8.19M | HK$12,115 | ||
| 2015年3月17日 | HK$5.77M | HK$12,571 | ||
| 2015年3月6日 | HK$5.00M | HK$10,893 | ||
| 2015年2月18日 | HK$5.80M | HK$11,670 | ||
| 2015年1月14日 | HK$5.53M | HK$12,048 | ||
| 2014年12月18日 | HK$5.50M | HK$11,983 | ||
| 2014年12月12日 | HK$7.20M | HK$10,651 | ||
| 2014年10月16日 | HK$5.30M | HK$10,928 | ||
| 2014年9月5日 | HK$7.18M | HK$10,637 | ||
| 2014年8月20日 | HK$4.62M | HK$9,526 | ||
| 2014年8月15日 | HK$4.62M | HK$10,065 | ||
| 2014年4月4日 | HK$4.39M | HK$9,052 | ||
| 2013年12月27日 | HK$4.76M | HK$10,370 | ||
| 2013年4月25日 | HK$6.80M | HK$10,059 | ||
| 2013年3月26日 | HK$4.75M | HK$9,557 | ||
| 2013年2月19日 | HK$4.30M | HK$9,368 | ||
| 2013年1月16日 | HK$4.38M | HK$9,542 | ||
| 2013年1月4日 | HK$4.10M | HK$8,250 | ||
| 2012年12月17日 | HK$4.45M | HK$9,695 | ||
| 2012年11月12日 | HK$4.10M | HK$8,250 | ||
| 2012年8月27日 | HK$4.25M | HK$8,763 | ||
| 2012年8月23日 | HK$4.20M | HK$9,150 | ||
| 2012年8月10日 | HK$3.75M | HK$8,170 | ||
| 2012年7月9日 | HK$3.88M | HK$8,000 | ||
| 2012年5月30日 | HK$6.38M | HK$9,438 | ||
| 2012年5月23日 | HK$6.72M | HK$9,956 |
待登記成交 (6)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月1日 | HK$9.18M | HK$12,948 | ||
| 2026年7月24日 | HK$8.80M | HK$12,412 | ||
| 2026年7月7日 | HK$6.44M | HK$13,875 | ||
| 2026年6月18日 | HK$8.88M | HK$12,507 | ||
| 2026年6月12日 | HK$6.36M | HK$13,856 | ||
| 2026年5月26日 | HK$8.47M | — |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 3.1%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年3月15日 | HK$17,000 | HK$34 | ||
| 2025年12月10日 | HK$18,000 | HK$36 | ||
| 2025年9月16日 | HK$25,000 | HK$35 | ||
| 2025年8月19日 | HK$18,000 | HK$37 | ||
| 2025年6月26日 | HK$24,000 | HK$34 | ||
| 2024年9月11日 | HK$16,000 | HK$34 | ||
| 2024年8月20日 | HK$15,200 | HK$31 | ||
| 2024年8月10日 | HK$17,100 | HK$34 | ||
| 2024年7月30日 | HK$21,000 | HK$30 | ||
| 2024年5月8日 | HK$16,000 | HK$35 | ||
| 2024年5月8日 | HK$16,000 | HK$32 | ||
| 2024年1月8日 | HK$16,800 | HK$33 | ||
| 2023年12月1日 | HK$21,000 | HK$32 | ||
| 2023年8月15日 | HK$15,500 | HK$33 | ||
| 2023年4月16日 | HK$15,800 | HK$34 | ||
| 2023年4月1日 | HK$18,800 | HK$28 | ||
| 2023年3月31日 | HK$16,800 | HK$34 | ||
| 2023年2月15日 | HK$18,500 | HK$26 | ||
| 2023年1月3日 | HK$17,000 | HK$35 | ||
| 2022年12月1日 | HK$18,000 | HK$27 | ||
| 2022年10月26日 | HK$15,800 | HK$31 | ||
| 2022年9月1日 | HK$14,000 | HK$30 | ||
| 2022年8月17日 | HK$17,500 | HK$25 | ||
| 2022年8月15日 | HK$16,000 | HK$33 | ||
| 2022年6月20日 | HK$21,500 | HK$32 | ||
| 2022年1月25日 | HK$16,500 | HK$36 | ||
| 2022年1月1日 | HK$23,500 | HK$33 | ||
| 2021年12月12日 | HK$23,000 | HK$32 | ||
| 2021年10月16日 | HK$16,300 | HK$33 | ||
| 2021年5月22日 | HK$14,500 | HK$31 |
單位表 (204)
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資料來源： Renavon.com