維港1號 2B座
One Victoria Tower 2B
承豐道21號
實用呎價中位數
HK$22,097
最近成交
HK$9.99M
2026年8月17日
已登記成交
319
自 2021
地區12個月走勢
▲ 16.1%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$22,586
已納入模型估值的 306 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
牛頭角
步行約 16 分鐘 · 1,263米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
1
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
5
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
11
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 11 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
87 米
Double Coast 1期 Double Coast I 5座
23 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,970
106 米
天瀧 3座
49 宗已登記成交
呎價中位數 HK$40,538
159 米
Miami Quay 1期 2座
103 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,588
168 米
澐璟 2座
42 宗已登記成交
呎價中位數 HK$52,311
189 米
天璽．海 1期 5座
38 宗已登記成交
呎價中位數 HK$47,400
267 米
維港．灣畔 1A期 1B座
23 宗已登記成交
呎價中位數 HK$27,164
286 米
柏蔚森 1期 柏蔚森I 5座
202 宗已登記成交
呎價中位數 HK$21,596
342 米
啟德海灣 1期 2A座
341 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,588
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$22,097成交紀錄 (100 共 319)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月17日 一手 | HK$9.99M | HK$22,097 | ||
| 2026年5月26日 一手 | HK$6.73M | HK$20,262 | ||
| 2026年5月15日 一手 | HK$6.86M | HK$20,675 | ||
| 2026年5月15日 一手 | HK$6.75M | HK$20,322 | ||
| 2026年5月13日 一手 | HK$6.83M | HK$20,566 | ||
| 2026年5月13日 一手 | HK$6.96M | HK$20,949 | ||
| 2026年5月7日 一手 | HK$6.83M | HK$20,566 | ||
| 2026年4月24日 一手 | HK$6.89M | HK$20,750 | ||
| 2026年4月24日 一手 | HK$6.79M | HK$20,443 | ||
| 2026年4月24日 一手 | HK$7.51M | HK$21,050 | ||
| 2026年4月22日 一手 | HK$6.87M | HK$20,684 | ||
| 2026年4月21日 一手 | HK$6.69M | HK$20,331 | ||
| 2026年4月14日 一手 | HK$6.93M | HK$20,876 | ||
| 2026年4月13日 一手 | HK$7.57M | HK$21,676 | ||
| 2026年4月2日 一手 | HK$6.77M | HK$20,382 | ||
| 2026年3月30日 一手 | HK$8.76M | HK$19,208 | ||
| 2026年3月25日 一手 | HK$8.81M | HK$19,320 | ||
| 2026年3月19日 一手 | HK$8.71M | HK$19,099 | ||
| 2026年2月26日 一手 | HK$9.34M | HK$20,480 | ||
| 2026年2月24日 一手 | HK$9.29M | HK$20,362 | ||
| 2026年2月5日 一手 | HK$6.89M | HK$20,954 | ||
| 2026年1月22日 一手 | HK$9.32M | HK$20,626 | ||
| 2026年1月21日 一手 | HK$9.23M | HK$20,243 | ||
| 2025年12月4日 一手 | HK$9.02M | HK$19,770 | ||
| 2025年9月15日 一手 | HK$6.69M | HK$20,139 | ||
| 2025年6月24日 | HK$9.00M | HK$16,791 | ||
| 2025年3月6日 一手 | HK$9.27M | HK$20,504 | ||
| 2024年11月25日 一手 | HK$9.21M | HK$20,380 | ||
| 2024年11月22日 一手 | HK$9.16M | HK$20,259 | ||
| 2024年11月15日 一手 | HK$5.90M | HK$16,897 | ||
| 2024年11月7日 一手 | HK$6.76M | HK$19,372 | ||
| 2024年11月4日 一手 | HK$8.76M | HK$19,200 | ||
| 2024年10月30日 一手 | HK$6.82M | HK$19,544 | ||
| 2024年9月26日 一手 | HK$5.91M | HK$16,946 | ||
| 2024年9月25日 一手 | HK$6.67M | HK$20,078 | ||
| 2024年9月10日 一手 | HK$9.70M | HK$21,232 | ||
| 2024年9月3日 一手 | HK$8.39M | HK$18,390 | ||
| 2024年8月14日 一手 | HK$8.99M | HK$19,898 | ||
| 2024年6月11日 一手 | HK$6.91M | HK$20,813 | ||
| 2024年6月3日 一手 | HK$8.29M | HK$18,370 | ||
| 2024年5月30日 一手 | HK$9.10M | HK$20,139 | ||
| 2024年5月28日 一手 | HK$8.92M | HK$19,741 | ||
| 2024年5月21日 一手 | HK$8.40M | HK$18,595 | ||
| 2024年5月20日 一手 | HK$8.90M | HK$19,681 | ||
| 2024年5月20日 一手 | HK$8.84M | HK$19,564 | ||
| 2024年5月16日 一手 | HK$7.82M | HK$17,154 | ||
| 2024年5月13日 一手 | HK$14.81M | HK$22,540 | ||
| 2024年5月8日 一手 | HK$8.53M | HK$18,874 | ||
| 2024年5月6日 一手 | HK$11.18M | HK$20,849 | ||
| 2024年5月3日 一手 | HK$8.58M | HK$18,987 | ||
| 2024年5月2日 一手 | HK$8.38M | HK$18,540 | ||
| 2024年5月2日 一手 | HK$8.56M | HK$18,929 | ||
| 2024年4月30日 一手 | HK$8.53M | HK$18,874 | ||
| 2024年4月26日 一手 | HK$9.19M | HK$20,323 | ||
| 2024年4月25日 一手 | HK$8.48M | HK$18,761 | ||
| 2024年4月25日 一手 | HK$30.00M | HK$30,956 | ||
| 2024年4月25日 一手 | HK$8.43M | HK$18,650 | ||
| 2024年4月25日 一手 | HK$8.69M | HK$19,215 | ||
| 2024年4月24日 一手 | HK$8.76M | HK$19,389 | ||
| 2024年4月24日 一手 | HK$8.74M | HK$19,336 | ||
| 2024年4月24日 一手 | HK$8.66M | HK$19,157 | ||
| 2024年4月22日 一手 | HK$8.99M | HK$19,898 | ||
| 2024年4月22日 一手 | HK$7.52M | HK$21,539 | ||
| 2024年4月19日 一手 | HK$9.01M | HK$19,925 | ||
| 2024年4月19日 一手 | HK$8.92M | HK$19,743 | ||
| 2024年4月19日 一手 | HK$8.95M | HK$19,805 | ||
| 2024年4月17日 一手 | HK$9.22M | HK$20,179 | ||
| 2024年4月17日 一手 | HK$9.80M | HK$21,453 | ||
| 2024年4月16日 一手 | HK$10.02M | HK$21,934 | ||
| 2024年4月16日 一手 | HK$6.87M | HK$20,891 | ||
| 2024年4月16日 一手 | HK$8.63M | HK$19,102 | ||
| 2024年4月15日 一手 | HK$9.71M | HK$21,247 | ||
| 2024年4月12日 一手 | HK$9.76M | HK$21,365 | ||
| 2024年4月12日 一手 | HK$9.58M | HK$20,972 | ||
| 2024年4月10日 一手 | HK$9.31M | HK$20,643 | ||
| 2024年4月10日 一手 | HK$6.93M | HK$21,079 | ||
| 2024年4月10日 一手 | HK$7.25M | HK$22,049 | ||
| 2024年4月10日 一手 | HK$9.33M | HK$20,416 | ||
| 2024年4月10日 一手 | HK$9.55M | HK$20,893 | ||
| 2024年4月10日 一手 | HK$7.06M | HK$21,465 | ||
| 2024年4月9日 一手 | HK$9.53M | HK$20,851 | ||
| 2024年4月9日 一手 | HK$7.30M | HK$22,182 | ||
| 2024年4月9日 一手 | HK$9.17M | HK$20,061 | ||
| 2024年4月8日 一手 | HK$9.55M | HK$20,893 | ||
| 2024年4月8日 一手 | HK$7.25M | HK$22,049 | ||
| 2024年4月8日 一手 | HK$9.30M | HK$20,632 | ||
| 2024年4月8日 一手 | HK$9.11M | HK$19,943 | ||
| 2024年4月8日 一手 | HK$6.73M | HK$20,453 | ||
| 2024年4月5日 一手 | HK$6.79M | HK$20,638 | ||
| 2024年4月5日 一手 | HK$7.10M | HK$21,590 | ||
| 2024年4月3日 一手 | HK$6.85M | HK$20,827 | ||
| 2024年4月3日 一手 | HK$7.38M | HK$22,447 | ||
| 2024年4月3日 一手 | HK$8.99M | HK$19,942 | ||
| 2024年4月3日 一手 | HK$9.51M | HK$21,091 | ||
| 2024年4月3日 一手 | HK$9.41M | HK$20,869 | ||
| 2024年4月3日 一手 | HK$10.90M | HK$20,328 | ||
| 2024年4月3日 一手 | HK$7.19M | HK$21,851 | ||
| 2024年4月3日 一手 | HK$9.60M | HK$21,011 | ||
| 2024年4月2日 一手 | HK$6.83M | HK$20,760 | ||
| 2024年4月2日 一手 | HK$9.82M | HK$21,484 |
單位表 (306)
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資料來源： Renavon.com