天瀧 3座
The Knightsbridge Tower 3
承豐道22號
實用呎價中位數
HK$40,538
最近成交
HK$41.63M
2026年8月21日
已登記成交
49
自 2023
地區12個月走勢
▲ 16.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$38,880
已納入模型估值的 46 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
牛頭角
步行約 17 分鐘 · 1,347米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
1
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
10
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 10 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
106 米
維港1號 2B座
319 宗已登記成交
呎價中位數 HK$22,097
138 米
澐璟 2座
42 宗已登記成交
呎價中位數 HK$52,311
148 米
天璽．海 1期 5座
38 宗已登記成交
呎價中位數 HK$47,400
157 米
Double Coast 1期 Double Coast I 5座
23 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,970
188 米
Miami Quay 1期 2座
103 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,588
251 米
維港．灣畔 1A期 1B座
23 宗已登記成交
呎價中位數 HK$27,164
308 米
柏蔚森 1期 柏蔚森I 5座
202 宗已登記成交
呎價中位數 HK$21,596
368 米
啟德海灣 1期 2A座
341 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,588
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$40,538成交紀錄 (49)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月21日 一手 | HK$41.63M | HK$40,538 | ||
| 2026年6月24日 一手 | HK$49.60M | HK$49,899 | ||
| 2026年4月30日 一手 | HK$41.14M | HK$40,057 | ||
| 2026年4月23日 一手 | HK$35.30M | HK$35,513 | ||
| 2026年4月16日 一手 | HK$38.80M | HK$37,780 | ||
| 2025年12月17日 一手 | HK$40.60M | HK$40,845 | ||
| 2025年9月18日 一手 | HK$35.93M | HK$34,985 | ||
| 2025年4月8日 一手 | HK$33.23M | HK$30,154 | ||
| 2025年2月28日 一手 | HK$32.90M | HK$30,323 | ||
| 2025年1月15日 一手 | HK$38.60M | HK$38,833 | ||
| 2025年1月10日 一手 | HK$37.52M | HK$37,746 | ||
| 2024年12月16日 一手 | HK$32.58M | HK$29,564 | ||
| 2024年12月16日 一手 | HK$34.28M | HK$31,107 | ||
| 2024年12月16日 一手 | HK$34.50M | HK$31,797 | ||
| 2024年12月6日 一手 | HK$33.51M | HK$30,885 | ||
| 2024年12月6日 一手 | HK$34.64M | HK$31,434 | ||
| 2024年12月6日 一手 | HK$35.20M | HK$31,942 | ||
| 2024年12月6日 一手 | HK$35.84M | HK$33,032 | ||
| 2024年12月6日 一手 | HK$36.29M | HK$33,447 | ||
| 2024年12月4日 一手 | HK$35.55M | HK$35,765 | ||
| 2024年12月3日 一手 | HK$33.57M | HK$30,463 | ||
| 2024年12月3日 一手 | HK$34.53M | HK$31,338 | ||
| 2024年12月3日 一手 | HK$35.84M | HK$32,523 | ||
| 2024年12月3日 一手 | HK$36.71M | HK$33,312 | ||
| 2024年12月3日 一手 | HK$36.72M | HK$33,843 | ||
| 2024年12月3日 一手 | HK$37.74M | HK$34,783 | ||
| 2024年11月22日 一手 | HK$33.88M | HK$30,744 | ||
| 2024年11月22日 一手 | HK$33.88M | HK$31,226 | ||
| 2024年11月22日 一手 | HK$35.18M | HK$32,426 | ||
| 2024年11月22日 一手 | HK$35.40M | HK$32,624 | ||
| 2024年11月22日 一手 | HK$35.62M | HK$32,832 | ||
| 2024年11月22日 一手 | HK$36.27M | HK$32,913 | ||
| 2024年11月22日 一手 | HK$36.27M | HK$33,428 | ||
| 2024年11月22日 一手 | HK$37.74M | HK$34,247 | ||
| 2024年11月22日 一手 | HK$40.02M | HK$36,885 | ||
| 2024年11月19日 一手 | HK$35.24M | HK$32,479 | ||
| 2024年11月19日 一手 | HK$34.97M | HK$31,730 | ||
| 2024年11月19日 一手 | HK$35.63M | HK$32,332 | ||
| 2024年11月19日 一手 | HK$40.42M | HK$36,679 | ||
| 2024年11月18日 一手 | HK$34.54M | HK$31,830 | ||
| 2024年11月18日 一手 | HK$34.97M | HK$32,228 | ||
| 2024年5月17日 一手 | HK$37.08M | HK$33,648 | ||
| 2024年4月29日 一手 | HK$36.80M | HK$33,394 | ||
| 2024年4月29日 一手 | HK$36.60M | HK$33,733 | ||
| 2024年4月5日 一手 | HK$37.00M | HK$33,575 | ||
| 2023年6月28日 一手 | HK$92.03M | HK$54,880 | ||
| 2023年6月15日 | HK$38.47M | HK$34,909 | ||
| 2023年6月7日 | HK$35.77M | HK$32,459 | ||
| 2023年6月1日 | HK$35.22M | HK$31,960 |
單位表 (46)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
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資料來源： Renavon.com