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主頁 九龍城區 啟德新區 天璽．海

天璽．海 1期 5座

CULLINAN HARBOUR PHASE 1 TOWER 5

承豐道26號

實用呎價中位數
HK$49,239
最近成交
HK$64.48M
2026-07-07
已登記成交
36
自 2024
12個月走勢
▲ 17.9%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$44,464

本廈 38 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · Kowloon
屋苑
天璽．海
分區
啟德新區
小一校網
34
發展商
新鴻基
落成年份
2025-10-31
單位數目
43
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路牛頭角站
步行約 16 分鐘 · 1,276米
教育
1
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
4
商場等 · 1公里內（500米內 0）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
10
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 10 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-06-01 · HK$49,239
HK$51,068HK$43,353HK$35,637202420252026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-07 一手 HK$64.48M HK$47,200
2026-07-07 一手 HK$66.41M HK$47,400
2026-06-16 一手 HK$67.26M HK$49,239
2026-05-11 HK$69.69M HK$49,742
2026-04-23 HK$66.50M HK$47,466
2026-04-02 HK$65.98M HK$47,095
2026-03-31 HK$63.05M HK$45,000
2026-02-25 HK$62.47M HK$45,731
2026-02-25 HK$67.61M HK$49,492
2026-02-13 HK$61.98M HK$45,375
2026-02-12 HK$71.21M HK$52,128
2026-02-10 HK$60.31M HK$44,153
2026-02-09 HK$70.35M HK$51,503
2025-06-11 HK$52.29M HK$37,323
2025-05-21 HK$63.19M HK$45,100
2025-04-16 HK$48.68M HK$35,637
2024-11-21 HK$71.55M HK$51,068
2024-11-08 HK$61.12M HK$44,746
2024-10-24 HK$57.72M HK$41,200
2024-05-10 HK$63.05M HK$45,007
2024-05-09 HK$63.45M HK$45,290
2024-05-09 HK$61.87M HK$45,291
2024-04-30 HK$230.39M HK$73,000
2024-04-26 HK$67.61M HK$48,256
2024-04-26 HK$66.72M HK$48,842
2024-04-25 HK$65.92M HK$48,256
2024-04-24 HK$69.94M HK$49,920
2024-04-23 HK$66.28M HK$48,521
2024-04-18 HK$65.73M HK$46,915
2024-04-16 HK$71.17M HK$50,800
2024-04-16 HK$69.39M HK$50,800
2024-04-12 HK$67.25M HK$48,000
2024-04-12 HK$65.57M HK$48,000
2024-04-10 HK$63.24M HK$46,298
2024-04-10 HK$64.86M HK$46,298
2024-04-02 HK$59.96M HK$42,800
2024-04-02 HK$63.25M HK$46,300
2024-04-02 HK$64.87M HK$46,300

單位 (38)

樓層 單位 實用呎
5樓 A室 1,401
5樓 B室 1,366
6/F FLAT A 1,401
6樓 B室 1,366
7/F FLAT A 1,401
7/F FLAT B 1,366
8/F FLAT A 1,401
8/F FLAT B 1,366
9/F FLAT A 1,401
9/F FLAT B 1,366
10/F FLAT A 1,401
10/F FLAT B 1,366
11/F FLAT A 1,401
11/F FLAT B 1,366
12/F FLAT A 1,401
12/F FLAT B 1,366
15/F FLAT A 1,401
15/F FLAT B 1,366
16/F FLAT A 1,401
16/F FLAT B 1,366
17/F FLAT A 1,401
17/F FLAT B 1,366
18/F FLAT A 1,401
18/F FLAT B 1,366
19/F FLAT A 1,401
19/F FLAT B 1,366
20/F FLAT A 1,401
20/F FLAT B 1,366
21/F FLAT A 1,401
21/F FLAT B 1,366
22/F FLAT A 1,401
22/F FLAT B 1,366
23/F FLAT A 1,401
23/F FLAT B 1,366
25/F FLAT A 1,401
25/F FLAT B 1,366
26/F FLAT A 1,401
27/F SKYPLEX 3,156

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資料來源： Renavon.com