尚．珒溋 尚‧珒溋 尚．珒溋 2座
Upper Riverbank Tower 2
沐泰街11號
實用呎價中位數
HK$21,331
最近成交
HK$18.65M
2026年9月2日
已登記成交
370
自 2019
地區12個月走勢
▲ 16.1%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$26,096
已納入模型估值的 328 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
啟德
步行約 4 分鐘 · 271米
教育
20
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
34
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
45
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至啟德站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 20 間學校。
生活便利 — 鄰近 34 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 45 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
69 米
嘉峯匯 花園洋房1
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$43,087
130 米
Oasis Kai Tak 低座A座
8 宗已登記成交
呎價中位數 HK$34,237
145 米
The Henley 1期 2座
235 宗已登記成交
呎價中位數 HK$33,364
200 米
Monaco 2期 Grande Monaco 低座C座
11 宗已登記成交
呎價中位數 HK$27,196
213 米
龍譽 1A座
297 宗已登記成交
呎價中位數 HK$19,402
216 米
Monaco One 2期 Monaco Marine 低座A座
24 宗已登記成交
呎價中位數 HK$24,710
220 米
啟德1號 II 低座第10座
4 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,773
243 米
Henley Park 低座C座
20 宗已登記成交
呎價中位數 HK$22,673
本廈實用呎價中位數走勢
2026年5月1日 · HK$21,331成交紀錄 (100 共 371)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月2日 | HK$18.65M | HK$24,800 | ||
| 2026年5月28日 | HK$16.15M | HK$24,694 | ||
| 2026年5月28日 | HK$12.68M | HK$21,638 | ||
| 2026年5月22日 | HK$9.70M | HK$20,860 | ||
| 2026年5月21日 | HK$12.50M | HK$21,331 | ||
| 2026年5月19日 | HK$9.73M | HK$20,925 | ||
| 2026年5月14日 | HK$15.20M | HK$20,596 | ||
| 2026年4月20日 | HK$9.80M | HK$21,075 | ||
| 2026年3月23日 | HK$9.38M | HK$20,172 | ||
| 2026年1月8日 | HK$55.57M | HK$35,080 | ||
| 2025年11月13日 | HK$12.60M | HK$19,266 | ||
| 2025年10月28日 | HK$14.80M | — | ||
| 2025年9月5日 | HK$8.70M | HK$18,710 | ||
| 2025年8月6日 | HK$8.38M | HK$18,022 | ||
| 2025年6月27日 | HK$12.10M | — | ||
| 2025年5月19日 | HK$15.20M | HK$20,596 | ||
| 2025年4月28日 | HK$8.40M | HK$18,064 | ||
| 2025年4月8日 | HK$11.50M | HK$19,625 | ||
| 2024年11月18日 | HK$5.95M | HK$17,814 | ||
| 2024年11月8日 | HK$10.80M | HK$18,430 | ||
| 2024年10月22日 | HK$12.45M | HK$19,037 | ||
| 2024年9月13日 一手 | HK$65.15M | HK$41,130 | ||
| 2024年7月24日 | HK$9.50M | HK$20,430 | ||
| 2024年7月9日 | HK$12.40M | HK$22,219 | ||
| 2024年6月18日 一手 | HK$61.10M | HK$39,343 | ||
| 2024年6月14日 | HK$17.50M | HK$23,271 | ||
| 2024年3月20日 一手 | HK$49.39M | HK$34,611 | ||
| 2024年3月20日 一手 | HK$45.44M | HK$32,809 | ||
| 2024年2月8日 | HK$3.00M | HK$3,989 | ||
| 2023年12月21日 | HK$14.00M | HK$23,891 | ||
| 2023年12月6日 一手 | HK$36.50M | HK$33,062 | ||
| 2023年12月5日 | HK$6.50M | HK$19,520 | ||
| 2023年10月19日 一手 | HK$36.00M | HK$30,717 | ||
| 2023年9月5日 一手 | HK$35.00M | HK$32,199 | ||
| 2023年8月30日 一手 | HK$36.50M | HK$33,062 | ||
| 2023年8月15日 | HK$12.80M | HK$22,939 | ||
| 2023年7月11日 | HK$14.16M | HK$24,164 | ||
| 2023年5月30日 | HK$16.50M | HK$25,229 | ||
| 2023年4月28日 | HK$15.00M | — | ||
| 2023年3月7日 | HK$10.80M | — | ||
| 2023年3月1日 | HK$19.00M | HK$25,266 | ||
| 2022年11月8日 | HK$10.80M | HK$23,226 | ||
| 2022年10月12日 一手 | HK$16.00M | HK$24,465 | ||
| 2022年9月23日 一手 | HK$22.23M | HK$29,561 | ||
| 2022年9月16日 | HK$20.29M | — | ||
| 2022年8月22日 一手 | HK$21.38M | HK$28,431 | ||
| 2022年8月15日 一手 | HK$20.68M | HK$27,500 | ||
| 2022年7月22日 一手 | HK$17.00M | HK$26,000 | ||
| 2022年6月2日 一手 | HK$20.10M | HK$30,741 | ||
| 2022年5月16日 一手 | HK$20.59M | HK$27,900 | ||
| 2022年5月13日 一手 | HK$9.39M | HK$28,100 | ||
| 2022年5月12日 一手 | HK$21.60M | HK$29,268 | ||
| 2022年5月3日 一手 | HK$22.99M | HK$30,574 | ||
| 2022年4月28日 一手 | HK$23.33M | HK$31,018 | ||
| 2022年4月14日 一手 | HK$21.50M | HK$28,585 | ||
| 2022年2月23日 一手 | HK$15.54M | HK$26,560 | ||
| 2022年2月17日 一手 | HK$22.41M | HK$29,805 | ||
| 2022年2月17日 一手 | HK$17.33M | HK$26,500 | ||
| 2022年1月19日 一手 | HK$22.53M | HK$29,954 | ||
| 2022年1月13日 一手 | HK$22.33M | HK$29,688 | ||
| 2022年1月10日 一手 | HK$14.51M | HK$31,209 | ||
| 2021年11月11日 一手 | HK$10.46M | HK$31,313 | ||
| 2021年10月18日 一手 | HK$16.37M | HK$29,386 | ||
| 2021年10月15日 一手 | HK$21.69M | HK$28,841 | ||
| 2021年10月8日 一手 | HK$17.66M | HK$30,184 | ||
| 2021年10月6日 一手 | HK$14.09M | HK$30,305 | ||
| 2021年9月9日 一手 | HK$13.92M | HK$29,942 | ||
| 2021年8月9日 | HK$21.51M | HK$29,148 | ||
| 2021年8月9日 | HK$23.39M | HK$31,106 | ||
| 2021年7月23日 一手 | HK$10.00M | HK$30,109 | ||
| 2021年7月23日 一手 | HK$17.51M | HK$29,932 | ||
| 2021年7月22日 一手 | HK$22.04M | HK$29,306 | ||
| 2021年7月22日 一手 | HK$20.79M | HK$28,175 | ||
| 2021年7月21日 一手 | HK$13.85M | HK$29,730 | ||
| 2021年7月20日 一手 | HK$20.29M | HK$27,496 | ||
| 2021年6月30日 | HK$19.61M | HK$29,991 | ||
| 2021年6月25日 一手 | HK$19.30M | HK$26,158 | ||
| 2021年6月16日 一手 | HK$21.33M | HK$28,371 | ||
| 2021年6月2日 一手 | HK$20.39M | HK$27,627 | ||
| 2021年5月31日 一手 | HK$20.50M | HK$27,262 | ||
| 2021年5月31日 一手 | HK$21.30M | HK$28,858 | ||
| 2021年5月28日 一手 | HK$24.09M | HK$32,646 | ||
| 2021年5月27日 一手 | HK$23.51M | HK$31,854 | ||
| 2021年5月24日 一手 | HK$15.88M | HK$27,139 | ||
| 2021年5月24日 一手 | HK$20.81M | HK$27,673 | ||
| 2021年5月21日 一手 | HK$15.91M | HK$27,201 | ||
| 2021年5月20日 一手 | HK$15.60M | HK$26,671 | ||
| 2021年5月18日 一手 | HK$20.21M | HK$27,387 | ||
| 2021年4月23日 一手 | HK$19.70M | HK$26,698 | ||
| 2021年4月1日 一手 | HK$14.59M | HK$26,192 | ||
| 2021年3月26日 一手 | HK$14.59M | HK$26,201 | ||
| 2021年3月23日 一手 | HK$15.64M | HK$26,736 | ||
| 2021年3月18日 一手 | HK$20.14M | HK$27,290 | ||
| 2021年3月8日 一手 | HK$19.81M | HK$26,343 | ||
| 2021年3月5日 一手 | HK$14.50M | HK$26,036 | ||
| 2021年2月4日 一手 | HK$15.68M | HK$26,797 | ||
| 2021年1月18日 一手 | HK$20.61M | HK$27,410 | ||
| 2020年12月31日 一手 | HK$20.45M | HK$27,160 | ||
| 2020年12月30日 一手 | HK$15.57M | HK$26,806 | ||
| 2020年12月10日 一手 | HK$13.63M | HK$24,339 |
單位表 (328)
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資料來源： Renavon.com