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主頁 九龍城區 啟德新區 MIAMI QUAY

MIAMI QUAY 1期 1座

MIAMI QUAY PHASE 1 TOWER 1

承豐道23號

實用呎價中位數
HK$22,975
最近成交
HK$12.09M
2026-07-17
已登記成交
114
自 2022
12個月走勢
▲ 16.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$23,949

本廈 117 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · Kowloon
屋苑
MIAMI QUAY
分區
啟德新區
小一校網
34
發展商
恒基兆業/新世界/會德豐/帝國集控
落成年份
2023-01-01
單位數目
173
樓層數目
25

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路牛頭角站
步行約 15 分鐘 · 1,174米
教育
1
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
3
商場等 · 1公里內（500米內 0）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
15
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

生活便利 — 鄰近 3 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 15 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-06-01 · HK$22,975
HK$26,313HK$24,644HK$22,9752022202420252026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-17 一手 HK$12.09M HK$24,230
2026-07-14 一手 HK$12.15M HK$24,349
2026-07-14 一手 HK$12.12M HK$24,291
2026-07-14 一手 HK$12.18M HK$24,407
2026-07-09 一手 HK$12.83M HK$25,711
2026-07-07 一手 HK$12.61M HK$25,260
2026-07-07 一手 HK$12.31M HK$24,667
2026-07-06 一手 HK$12.64M HK$25,327
2026-06-30 一手 HK$12.34M HK$24,728
2026-06-29 一手 HK$12.80M HK$25,647
2026-06-26 一手 HK$12.57M HK$25,196
2026-06-25 一手 HK$12.64M HK$25,290
2026-06-22 一手 HK$12.05M HK$24,156
2026-06-15 一手 HK$7.24M HK$22,770
2026-06-12 一手 HK$12.09M HK$24,228
2026-06-11 一手 HK$6.82M HK$21,446
2026-06-11 一手 HK$12.68M HK$25,417
2026-06-11 一手 HK$7.33M HK$23,044
2026-06-11 一手 HK$6.80M HK$21,380
2026-06-10 一手 HK$12.38M HK$24,816
2026-06-09 一手 HK$12.42M HK$24,890
2026-06-04 HK$6.96M HK$21,902
2026-06-04 HK$6.90M HK$21,704
2026-06-04 HK$7.26M HK$22,836
2026-06-04 HK$7.22M HK$22,701
2026-06-04 HK$7.31M HK$22,975
2026-06-04 HK$6.92M HK$21,770
2026-06-04 HK$7.20M HK$22,635
2026-06-03 HK$7.18M HK$22,566
2026-06-02 HK$6.99M HK$21,965
2026-05-28 HK$11.88M HK$24,446
2026-05-26 HK$7.05M HK$22,164
2026-05-22 HK$12.13M HK$24,301
2026-05-22 HK$7.01M HK$22,031
2026-05-20 HK$12.24M HK$24,521
2026-05-19 HK$12.84M HK$26,480
2026-05-19 HK$12.31M HK$24,667
2026-05-13 HK$7.11M HK$22,365
2026-05-13 HK$7.13M HK$22,431
2026-05-12 HK$12.61M HK$25,264
2026-05-08 HK$6.86M HK$21,576
2026-05-07 HK$12.46M HK$24,966
2026-05-06 HK$12.80M HK$26,402
2026-04-30 HK$12.27M HK$24,593
2026-04-22 HK$11.92M HK$24,571
2026-04-21 HK$12.65M HK$26,087
2026-04-20 HK$12.69M HK$26,167
2026-04-20 HK$12.58M HK$25,932
2026-04-20 HK$12.54M HK$25,856
2026-04-20 HK$16.92M HK$25,601
2025-11-26 HK$12.50M HK$25,777
2025-09-10 HK$12.35M HK$25,470
2025-07-28 HK$11.95M HK$24,645
2025-07-25 HK$15.95M HK$24,126
2025-07-24 HK$11.99M HK$24,720
2025-07-04 HK$16.48M HK$24,933
2025-06-25 HK$12.21M HK$25,167
2025-06-23 HK$17.96M HK$25,081
2025-04-02 HK$18.67M HK$26,077
2025-03-06 HK$12.03M HK$24,794
2025-03-05 HK$16.53M HK$25,008
2025-01-22 HK$12.61M HK$26,008
2025-01-17 HK$12.73M HK$26,245
2025-01-17 HK$17.08M HK$25,846
2025-01-17 HK$15.99M HK$24,198
2025-01-17 HK$16.88M HK$25,539
2025-01-06 HK$12.28M HK$25,318
2025-01-02 HK$17.24M HK$26,080
2024-12-24 HK$16.29M HK$24,637
2024-12-12 HK$16.78M HK$25,386
2024-12-12 HK$16.04M HK$24,271
2024-12-12 HK$17.48M HK$24,415
2024-12-11 HK$17.19M HK$26,002
2024-11-29 HK$16.98M HK$25,691
2024-11-27 HK$16.73M HK$25,310
2024-11-26 HK$16.14M HK$24,418
2024-11-22 HK$16.33M HK$24,711
2024-11-22 HK$41.68M HK$31,221
2024-11-22 HK$17.53M HK$24,487
2024-11-19 HK$16.09M HK$24,343
2024-11-08 HK$17.03M HK$25,768
2024-11-08 HK$18.56M HK$25,922
2024-11-08 HK$16.93M HK$25,616
2024-11-05 HK$17.59M HK$24,562
2024-10-31 HK$18.90M HK$26,391
2024-10-30 HK$12.32M HK$25,394
2024-10-29 HK$12.24M HK$25,243
2024-10-14 HK$16.24M HK$24,563
2024-10-08 HK$17.64M HK$24,634
2024-09-23 HK$16.43M HK$24,859
2024-09-11 HK$18.84M HK$26,313
2024-08-23 HK$17.80M HK$24,858
2024-08-07 HK$17.69M HK$24,708
2024-07-29 HK$18.07M HK$25,232
2024-07-26 HK$18.01M HK$25,155
2024-07-26 HK$18.73M HK$26,155
2024-07-24 HK$18.12M HK$25,307
2024-07-18 HK$12.46M HK$25,648
2024-07-11 HK$16.83M HK$25,461
2024-07-02 HK$12.13M HK$25,016

單位 (117)

樓層 單位 實用呎
2/F FLAT A 716
2/F FLAT B 661
2/F FLAT C 486
3/F FLAT A 716
3/F FLAT B 661
3/F FLAT C 485
3樓 D室 318
3樓 G室 499
5/F FLAT A 716
5/F FLAT B 661
5/F FLAT C 485
5樓 D室 318
5樓 G室 499
6/F FLAT A 716
6/F FLAT B 661
6/F FLAT C 485
6/F FLAT D 318
6樓 G室 499
7/F FLAT A 716
7/F FLAT B 661
7/F FLAT C 485
7/F FLAT D 318
7樓 G室 499
8/F FLAT A 716
8/F FLAT B 661
8/F FLAT C 486
8/F FLAT D 318
8樓 G室 499
9/F FLAT A 716
9/F FLAT B 661
9/F FLAT C 485
9/F FLAT D 318
9樓 G室 499
10/F FLAT A 716
10/F FLAT B 661
10/F FLAT C 486
10/F FLAT D 318
10/F FLAT G 499
11/F FLAT A 716
11/F FLAT B 661
11/F FLAT C 485
11/F FLAT D 318
11樓 G室 499
12/F FLAT A 716
12/F FLAT B 661
12/F FLAT C 485
12/F FLAT D 318
12樓 G室 499
15/F FLAT A 716
15/F FLAT B 661
15/F FLAT C 485
15/F FLAT D 318
15/F FLAT G 499
16/F FLAT A 716
16/F FLAT B 661
16/F FLAT C 485
16/F FLAT D 318
16/F FLAT G 499
17/F FLAT A 716
17/F FLAT B 661
17/F FLAT C 485
17/F FLAT D 318
17/F FLAT G 499
18/F FLAT A 716
18/F FLAT B 661
18/F FLAT C 486
18樓 G室 499
19/F FLAT A 716
19/F FLAT B 661
19/F FLAT C 486
19/F FLAT D 318
19樓 G室 499
20/F FLAT A 716
20/F FLAT B 661
20/F FLAT C 485
20/F FLAT D 318
20/F FLAT G 499
21/F FLAT A 716
21/F FLAT B 661
21/F FLAT C 485
21樓 G室 499
22/F FLAT A 716
22/F FLAT B 661
22/F FLAT C 485
22/F FLAT D 318
22樓 G室 499
23/F FLAT A 716
23/F FLAT B 661
23/F FLAT C 485
23/F FLAT D 318
23樓 G室 499
25/F FLAT A 716
25/F FLAT B 661
25/F FLAT C 485
25/F FLAT D 318
25/F FLAT G 499
26/F FLAT A 716
26/F FLAT B 661
26/F FLAT C 485
26樓 D室 318
26樓 G室 500
27/F FLAT A 716
27/F FLAT B 661
27/F FLAT C 485
27/F FLAT D 318
27樓 G室 499
28/F FLAT A 716
28/F FLAT B 661
28/F FLAT C 485
28/F FLAT D 318
28樓 G室 499
29/F FLAT A 716
29/F FLAT B 661
29/F FLAT C 485
29樓 D室 318
29樓 G室 499
30/F FLAT A 1,335

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資料來源： Renavon.com