柏蔚森 2期 柏蔚森II 2座
The Pavilia Forest Phase 2 The Pavilia Forest II Tower 2
承景街2號
實用呎價中位數
HK$23,596
最近成交
HK$8.45M
2026年9月1日
已登記成交
217
自 2024
地區12個月走勢
▲ 16.1%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$22,020
已納入模型估值的 218 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
牛頭角
步行約 15 分鐘 · 1,123米
教育
1
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
14
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 14 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
130 米
Miami Quay 2期 Miami Quay II 6座
76 宗已登記成交
呎價中位數 HK$25,473
186 米
天璽．海 1期 5座
38 宗已登記成交
呎價中位數 HK$47,400
315 米
維港1號 2B座
319 宗已登記成交
呎價中位數 HK$22,097
321 米
天瀧 3座
49 宗已登記成交
呎價中位數 HK$40,538
400 米
Double Coast 1期 Double Coast I 5座
23 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,970
455 米
澐璟 2座
42 宗已登記成交
呎價中位數 HK$52,311
566 米
維港．灣畔 1A期 1B座
23 宗已登記成交
呎價中位數 HK$27,164
657 米
啟德海灣 1期 2A座
341 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,588
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$23,596成交紀錄 (100 共 218)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月1日 一手 | HK$8.45M | HK$21,402 | ||
| 2026年8月28日 一手 | HK$6.90M | HK$24,052 | ||
| 2026年8月25日 一手 | HK$9.02M | HK$23,005 | ||
| 2026年8月12日 一手 | HK$9.18M | HK$23,979 | ||
| 2026年8月6日 一手 | HK$9.68M | HK$21,616 | ||
| 2026年8月3日 一手 | HK$6.77M | HK$23,596 | ||
| 2026年7月30日 一手 | HK$6.71M | HK$23,373 | ||
| 2026年7月28日 一手 | HK$9.24M | HK$23,579 | ||
| 2026年7月27日 一手 | HK$9.21M | HK$24,050 | ||
| 2026年7月16日 一手 | HK$8.89M | HK$22,668 | ||
| 2026年7月15日 一手 | HK$10.27M | HK$23,503 | ||
| 2026年7月7日 一手 | HK$8.99M | HK$23,462 | ||
| 2026年7月3日 一手 | HK$10.47M | HK$23,968 | ||
| 2026年6月29日 一手 | HK$8.97M | HK$22,722 | ||
| 2026年6月22日 一手 | HK$8.52M | HK$22,370 | ||
| 2026年6月16日 一手 | HK$6.58M | HK$22,927 | ||
| 2026年6月16日 一手 | HK$8.50M | HK$21,514 | ||
| 2026年6月12日 一手 | HK$9.52M | HK$23,867 | ||
| 2026年6月11日 一手 | HK$6.45M | HK$22,488 | ||
| 2026年6月10日 一手 | HK$8.70M | HK$22,355 | ||
| 2026年6月10日 一手 | HK$9.97M | HK$22,819 | ||
| 2026年6月3日 一手 | HK$8.63M | HK$22,370 | ||
| 2026年6月1日 一手 | HK$9.49M | HK$21,192 | ||
| 2026年4月27日 一手 | HK$8.96M | HK$22,241 | ||
| 2026年4月24日 一手 | HK$8.96M | HK$23,394 | ||
| 2026年4月21日 一手 | HK$8.70M | HK$21,593 | ||
| 2026年4月17日 一手 | HK$8.47M | HK$21,933 | ||
| 2026年4月16日 一手 | HK$7.98M | HK$20,202 | ||
| 2026年4月13日 一手 | HK$8.06M | HK$20,200 | ||
| 2026年4月13日 一手 | HK$8.83M | HK$20,201 | ||
| 2026年4月10日 一手 | HK$7.70M | HK$20,202 | ||
| 2026年4月9日 一手 | HK$7.98M | HK$20,202 | ||
| 2026年4月8日 一手 | HK$9.05M | HK$20,201 | ||
| 2026年4月2日 一手 | HK$6.33M | HK$22,059 | ||
| 2026年3月31日 一手 | HK$6.18M | HK$23,595 | ||
| 2026年3月31日 一手 | HK$8.36M | HK$21,932 | ||
| 2026年3月31日 一手 | HK$8.22M | HK$21,288 | ||
| 2026年3月26日 一手 | HK$6.06M | HK$21,104 | ||
| 2026年3月25日 一手 | HK$9.15M | HK$22,942 | ||
| 2026年3月19日 一手 | HK$8.19M | HK$21,275 | ||
| 2026年3月18日 一手 | HK$7.72M | HK$20,000 | ||
| 2026年3月16日 一手 | HK$6.11M | HK$21,286 | ||
| 2026年3月13日 一手 | HK$8.62M | HK$22,003 | ||
| 2026年3月13日 一手 | HK$7.70M | HK$20,000 | ||
| 2026年3月13日 一手 | HK$8.59M | HK$21,734 | ||
| 2026年3月13日 一手 | HK$8.76M | HK$22,167 | ||
| 2026年3月12日 一手 | HK$8.74M | HK$22,825 | ||
| 2026年3月11日 一手 | HK$8.77M | HK$22,890 | ||
| 2026年3月11日 一手 | HK$8.11M | HK$21,289 | ||
| 2026年3月10日 一手 | HK$5.43M | HK$18,923 | ||
| 2026年3月10日 一手 | HK$7.72M | HK$20,000 | ||
| 2026年3月10日 一手 | HK$8.53M | HK$22,266 | ||
| 2026年3月6日 一手 | HK$7.72M | HK$20,000 | ||
| 2026年3月6日 一手 | HK$5.60M | HK$19,498 | ||
| 2026年3月4日 一手 | HK$7.62M | HK$20,000 | ||
| 2026年3月4日 一手 | HK$8.78M | HK$19,607 | ||
| 2026年3月4日 一手 | HK$8.96M | HK$20,000 | ||
| 2026年3月4日 一手 | HK$8.20M | HK$21,080 | ||
| 2026年3月3日 一手 | HK$7.24M | HK$19,000 | ||
| 2026年3月3日 一手 | HK$7.62M | HK$20,000 | ||
| 2026年3月3日 一手 | HK$7.38M | HK$18,501 | ||
| 2026年2月26日 一手 | HK$7.29M | HK$18,451 | ||
| 2026年2月25日 一手 | HK$8.04M | HK$20,668 | ||
| 2026年2月25日 一手 | HK$6.86M | HK$18,000 | ||
| 2026年2月24日 一手 | HK$5.33M | HK$18,568 | ||
| 2026年2月24日 一手 | HK$5.30M | HK$18,474 | ||
| 2026年2月24日 一手 | HK$7.03M | HK$18,451 | ||
| 2026年2月24日 一手 | HK$7.05M | HK$18,501 | ||
| 2026年2月23日 一手 | HK$8.15M | HK$20,436 | ||
| 2026年2月23日 一手 | HK$7.61M | HK$19,710 | ||
| 2026年2月23日 一手 | HK$7.33M | HK$19,000 | ||
| 2026年2月23日 一手 | HK$7.25M | HK$18,000 | ||
| 2026年2月16日 一手 | HK$8.01M | HK$20,286 | ||
| 2026年2月13日 一手 | HK$5.55M | HK$19,342 | ||
| 2026年2月13日 一手 | HK$7.16M | HK$18,501 | ||
| 2026年2月12日 一手 | HK$7.51M | HK$19,711 | ||
| 2026年2月10日 一手 | HK$5.70M | HK$21,744 | ||
| 2026年2月10日 一手 | HK$7.12M | HK$18,451 | ||
| 2026年2月9日 一手 | HK$5.56M | HK$21,218 | ||
| 2026年2月6日 一手 | HK$7.90M | HK$19,613 | ||
| 2026年2月5日 一手 | HK$7.06M | HK$18,000 | ||
| 2026年2月4日 一手 | HK$5.45M | HK$20,802 | ||
| 2026年2月4日 一手 | HK$7.39M | HK$19,137 | ||
| 2026年2月4日 一手 | HK$7.90M | HK$20,616 | ||
| 2026年2月4日 一手 | HK$10.19M | HK$23,327 | ||
| 2026年2月4日 一手 | HK$8.37M | HK$18,672 | ||
| 2026年2月3日 一手 | HK$7.25M | HK$18,000 | ||
| 2026年2月3日 一手 | HK$7.56M | HK$19,137 | ||
| 2026年2月3日 一手 | HK$7.34M | HK$18,580 | ||
| 2026年2月2日 一手 | HK$7.06M | HK$18,000 | ||
| 2026年1月30日 一手 | HK$7.29M | HK$19,136 | ||
| 2026年1月29日 一手 | HK$8.70M | HK$19,426 | ||
| 2026年1月22日 一手 | HK$8.08M | HK$21,097 | ||
| 2026年1月21日 一手 | HK$7.92M | HK$20,682 | ||
| 2026年1月20日 一手 | HK$7.17M | HK$18,580 | ||
| 2026年1月20日 一手 | HK$7.12M | HK$18,038 | ||
| 2026年1月13日 一手 | HK$7.08M | HK$18,580 | ||
| 2026年1月7日 一手 | HK$6.96M | HK$18,039 | ||
| 2026年1月6日 一手 | HK$8.40M | HK$21,048 | ||
| 2025年12月31日 一手 | HK$8.08M | HK$18,038 |
單位表 (218)
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資料來源： Renavon.com