天瀧 7座
The Knightsbridge Tower 7
承豐道22號
實用呎價中位數
HK$37,714
最近成交
HK$40.58M
2026年7月8日
已登記成交
39
自 2024
地區12個月走勢
▲ 16.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$39,509
已納入模型估值的 39 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
牛頭角
步行約 17 分鐘 · 1,347米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
1
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
10
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 10 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
106 米
維港1號 2B座
319 宗已登記成交
呎價中位數 HK$22,097
138 米
澐璟 2座
42 宗已登記成交
呎價中位數 HK$52,311
148 米
天璽．海 1期 5座
38 宗已登記成交
呎價中位數 HK$47,400
157 米
Double Coast 1期 Double Coast I 5座
23 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,970
188 米
Miami Quay 1期 2座
103 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,588
251 米
維港．灣畔 1A期 1B座
23 宗已登記成交
呎價中位數 HK$27,164
308 米
柏蔚森 1期 柏蔚森I 5座
202 宗已登記成交
呎價中位數 HK$21,596
368 米
啟德海灣 1期 2A座
341 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,588
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$37,714成交紀錄 (39)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月8日 一手 | HK$40.58M | HK$37,714 | ||
| 2026年6月1日 一手 | HK$41.11M | HK$44,685 | ||
| 2026年1月23日 一手 | HK$38.35M | HK$41,685 | ||
| 2026年1月23日 一手 | HK$46.36M | HK$43,086 | ||
| 2025年12月17日 一手 | HK$34.16M | HK$37,130 | ||
| 2025年11月6日 一手 | HK$42.98M | HK$39,944 | ||
| 2025年11月4日 一手 | HK$36.75M | HK$39,946 | ||
| 2025年11月4日 一手 | HK$44.30M | HK$41,171 | ||
| 2025年10月24日 一手 | HK$41.88M | HK$38,922 | ||
| 2025年10月15日 一手 | HK$36.43M | HK$39,598 | ||
| 2025年10月15日 一手 | HK$44.05M | HK$40,939 | ||
| 2025年10月14日 一手 | HK$39.88M | HK$37,063 | ||
| 2025年10月14日 一手 | HK$40.87M | HK$37,983 | ||
| 2025年9月4日 一手 | HK$32.95M | HK$32,884 | ||
| 2025年8月27日 一手 | HK$35.13M | HK$38,185 | ||
| 2025年8月27日 一手 | HK$42.46M | HK$39,461 | ||
| 2025年8月27日 一手 | HK$34.98M | HK$38,022 | ||
| 2025年8月18日 一手 | HK$43.45M | HK$37,042 | ||
| 2025年8月15日 一手 | HK$43.70M | HK$37,255 | ||
| 2025年8月15日 一手 | HK$36.13M | HK$36,058 | ||
| 2025年8月6日 一手 | HK$35.80M | HK$38,913 | ||
| 2025年7月25日 一手 | HK$42.28M | HK$36,044 | ||
| 2025年7月24日 一手 | HK$35.34M | HK$35,270 | ||
| 2025年7月9日 一手 | HK$42.14M | HK$35,925 | ||
| 2025年7月3日 一手 | HK$33.95M | HK$33,882 | ||
| 2025年6月10日 一手 | HK$34.72M | HK$34,651 | ||
| 2025年6月6日 一手 | HK$33.80M | HK$33,732 | ||
| 2025年6月5日 一手 | HK$40.37M | HK$34,416 | ||
| 2025年6月4日 一手 | HK$39.58M | HK$33,742 | ||
| 2025年5月28日 一手 | HK$40.90M | HK$34,868 | ||
| 2025年5月16日 一手 | HK$40.16M | HK$34,237 | ||
| 2025年4月30日 一手 | HK$32.71M | HK$32,645 | ||
| 2025年4月30日 一手 | HK$33.59M | HK$33,523 | ||
| 2025年4月15日 一手 | HK$34.21M | HK$34,142 | ||
| 2025年1月28日 一手 | HK$41.40M | HK$35,294 | ||
| 2025年1月16日 一手 | HK$32.90M | HK$32,834 | ||
| 2024年12月31日 一手 | HK$33.30M | HK$36,196 | ||
| 2024年12月20日 一手 | HK$33.18M | HK$36,065 | ||
| 2024年12月4日 一手 | HK$40.66M | HK$34,663 |
單位表 (39)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
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資料來源： Renavon.com