Miami Quay 2期 Miami Quay II 8座
Miami Quay Phase 2 Miami Quay II Tower 8
承豐道23號
實用呎價中位數
HK$27,468
最近成交
HK$8.46M
2026年6月16日
已登記成交
21
自 2025
地區12個月走勢
▲ 16.1%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$25,080
已納入模型估值的 21 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
樓宇資料
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
牛頭角
步行約 15 分鐘 · 1,153米
教育
1
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
3
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
14
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
生活便利 — 鄰近 3 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 14 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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98 米
柏蔚森 1期 柏蔚森I 5座
202 宗已登記成交
呎價中位數 HK$21,596
125 米
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38 宗已登記成交
呎價中位數 HK$47,400
188 米
維港1號 2B座
319 宗已登記成交
呎價中位數 HK$22,097
216 米
天瀧 3座
49 宗已登記成交
呎價中位數 HK$40,538
272 米
Double Coast 1期 Double Coast I 5座
23 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,970
340 米
澐璟 2座
42 宗已登記成交
呎價中位數 HK$52,311
448 米
維港．灣畔 1A期 1B座
23 宗已登記成交
呎價中位數 HK$27,164
530 米
啟德海灣 1期 2A座
341 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,588
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$27,468成交紀錄 (21)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月16日 一手 | HK$8.46M | HK$27,468 | ||
| 2026年5月22日 一手 | HK$12.82M | HK$26,102 | ||
| 2026年5月11日 一手 | HK$7.84M | HK$25,445 | ||
| 2026年5月11日 一手 | HK$7.81M | HK$25,360 | ||
| 2026年5月8日 一手 | HK$7.81M | HK$25,360 | ||
| 2026年4月22日 一手 | HK$13.26M | HK$26,834 | ||
| 2026年3月5日 一手 | HK$7.85M | HK$25,487 | ||
| 2026年1月26日 一手 | HK$8.09M | HK$26,266 | ||
| 2025年12月8日 一手 | HK$13.60M | HK$27,699 | ||
| 2025年12月8日 一手 | HK$12.68M | HK$25,825 | ||
| 2025年12月8日 一手 | HK$13.01M | HK$26,342 | ||
| 2025年12月8日 一手 | HK$7.85M | HK$25,487 | ||
| 2025年12月5日 一手 | HK$7.85M | HK$25,487 | ||
| 2025年12月2日 一手 | HK$7.89M | HK$25,617 | ||
| 2025年12月2日 一手 | HK$12.74M | HK$25,955 | ||
| 2025年12月1日 一手 | HK$7.89M | HK$25,617 | ||
| 2025年12月1日 一手 | HK$7.89M | HK$25,617 | ||
| 2025年12月1日 一手 | HK$13.08M | HK$26,474 | ||
| 2025年11月26日 一手 | HK$13.60M | HK$27,530 | ||
| 2025年9月2日 一手 | HK$11.88M | HK$26,225 | ||
| 2025年7月15日 一手 | HK$12.50M | HK$27,412 |
單位表 (21)
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資料來源： Renavon.com