柏蔚森 3期 柏蔚森III 1座
The Pavilia Forest Phase 3 The Pavilia Forest III Tower 1
承景街2號
實用呎價中位數
HK$21,595
最近成交
HK$5.70M
2026年9月1日
已登記成交
247
自 2024
地區12個月走勢
▲ 16.1%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$23,418
已納入模型估值的 233 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
牛頭角
步行約 14 分鐘 · 1,077米
教育
1
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
5
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
18
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 18 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
181 米
Miami Quay 2期 Miami Quay II 6座
76 宗已登記成交
呎價中位數 HK$25,473
248 米
天璽．海 1期 5座
38 宗已登記成交
呎價中位數 HK$47,400
369 米
維港1號 2B座
319 宗已登記成交
呎價中位數 HK$22,097
382 米
天瀧 3座
49 宗已登記成交
呎價中位數 HK$40,538
453 米
Double Coast 1期 Double Coast I 5座
23 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,970
515 米
澐璟 2座
42 宗已登記成交
呎價中位數 HK$52,311
625 米
維港．灣畔 1A期 1B座
23 宗已登記成交
呎價中位數 HK$27,164
711 米
啟德海灣 1期 2A座
341 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,588
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$21,595成交紀錄 (100 共 248)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月1日 | HK$5.70M | — | ||
| 2026年8月20日 一手 | HK$8.42M | HK$21,595 | ||
| 2026年8月11日 | HK$5.88M | — | ||
| 2026年7月16日 一手 | HK$6.00M | HK$23,062 | ||
| 2026年7月16日 一手 | HK$5.54M | HK$21,245 | ||
| 2026年7月16日 | HK$8.90M | — | ||
| 2026年7月13日 | HK$8.00M | — | ||
| 2026年7月9日 一手 | HK$5.98M | HK$22,745 | ||
| 2026年6月29日 | HK$5.30M | — | ||
| 2026年6月15日 一手 | HK$9.90M | HK$25,919 | ||
| 2026年6月12日 一手 | HK$15.97M | HK$25,428 | ||
| 2026年6月3日 一手 | HK$9.39M | HK$24,520 | ||
| 2026年6月1日 一手 | HK$19.64M | HK$29,488 | ||
| 2026年4月20日 | HK$5.58M | — | ||
| 2026年4月14日 一手 | HK$17.56M | HK$26,362 | ||
| 2026年3月25日 一手 | HK$9.47M | HK$24,788 | ||
| 2026年3月23日 | HK$7.00M | — | ||
| 2026年3月16日 | HK$7.50M | — | ||
| 2026年3月9日 一手 | HK$8.85M | HK$23,110 | ||
| 2026年3月4日 一手 | HK$8.42M | HK$22,050 | ||
| 2026年3月3日 一手 | HK$8.88M | HK$22,476 | ||
| 2026年3月2日 一手 | HK$15.56M | HK$26,870 | ||
| 2026年2月23日 一手 | HK$16.26M | HK$24,410 | ||
| 2026年2月16日 一手 | HK$9.06M | HK$23,720 | ||
| 2026年2月12日 一手 | HK$8.71M | HK$22,801 | ||
| 2026年2月11日 一手 | HK$8.43M | HK$22,071 | ||
| 2026年2月9日 一手 | HK$8.38M | HK$21,202 | ||
| 2026年2月4日 一手 | HK$14.27M | HK$24,653 | ||
| 2026年2月4日 一手 | HK$15.14M | HK$26,154 | ||
| 2026年2月3日 一手 | HK$15.94M | HK$23,932 | ||
| 2026年2月2日 一手 | HK$8.67M | HK$22,696 | ||
| 2026年1月19日 | HK$4.48M | — | ||
| 2026年1月14日 一手 | HK$13.86M | HK$23,934 | ||
| 2025年12月19日 一手 | HK$13.32M | HK$23,005 | ||
| 2025年12月2日 | HK$5.18M | — | ||
| 2025年11月17日 一手 | HK$11.58M | HK$20,000 | ||
| 2025年11月14日 一手 | HK$8.62M | HK$22,496 | ||
| 2025年11月13日 一手 | HK$8.97M | HK$22,701 | ||
| 2025年11月11日 一手 | HK$7.95M | HK$20,801 | ||
| 2025年11月5日 一手 | HK$8.12M | HK$21,204 | ||
| 2025年11月4日 一手 | HK$8.13M | HK$20,587 | ||
| 2025年10月27日 一手 | HK$6.43M | HK$16,271 | ||
| 2025年10月27日 一手 | HK$7.87M | HK$19,929 | ||
| 2025年10月23日 一手 | HK$6.54M | HK$17,089 | ||
| 2025年10月20日 一手 | HK$13.12M | HK$22,665 | ||
| 2025年10月13日 一手 | HK$7.63M | HK$19,927 | ||
| 2025年10月3日 一手 | HK$7.83M | HK$20,446 | ||
| 2025年10月2日 一手 | HK$7.41M | HK$19,347 | ||
| 2025年9月22日 一手 | HK$6.40M | HK$16,254 | ||
| 2025年9月17日 一手 | HK$13.52M | HK$23,349 | ||
| 2025年9月9日 一手 | HK$7.47M | HK$19,550 | ||
| 2025年9月9日 一手 | HK$15.63M | HK$23,462 | ||
| 2025年9月9日 一手 | HK$15.32M | HK$23,002 | ||
| 2025年9月9日 一手 | HK$7.69M | HK$20,136 | ||
| 2025年9月4日 一手 | HK$7.25M | HK$18,982 | ||
| 2025年9月4日 一手 | HK$7.64M | HK$19,347 | ||
| 2025年9月2日 一手 | HK$7.42M | HK$18,787 | ||
| 2025年6月13日 一手 | HK$16.98M | HK$25,500 | ||
| 2025年5月14日 一手 | HK$12.18M | HK$21,033 | ||
| 2025年5月2日 一手 | HK$7.39M | HK$21,494 | ||
| 2025年4月15日 一手 | HK$13.63M | HK$20,470 | ||
| 2025年4月15日 一手 | HK$6.42M | HK$16,302 | ||
| 2025年4月9日 一手 | HK$14.26M | HK$21,416 | ||
| 2025年4月2日 一手 | HK$14.70M | HK$22,069 | ||
| 2025年3月20日 一手 | HK$4.65M | HK$17,885 | ||
| 2025年2月26日 一手 | HK$4.76M | HK$18,253 | ||
| 2024年12月12日 一手 | HK$7.46M | HK$18,921 | ||
| 2024年12月6日 一手 | HK$6.57M | HK$16,678 | ||
| 2024年12月5日 一手 | HK$13.83M | HK$20,766 | ||
| 2024年11月26日 一手 | HK$15.02M | HK$22,550 | ||
| 2024年11月26日 一手 | HK$6.48M | HK$16,969 | ||
| 2024年11月19日 一手 | HK$14.61M | HK$21,932 | ||
| 2024年11月19日 一手 | HK$6.69M | HK$17,475 | ||
| 2024年11月15日 一手 | HK$11.77M | HK$20,323 | ||
| 2024年11月13日 一手 | HK$7.34M | HK$18,642 | ||
| 2024年11月13日 一手 | HK$6.56M | HK$16,831 | ||
| 2024年11月11日 一手 | HK$4.63M | HK$17,589 | ||
| 2024年11月8日 一手 | HK$4.96M | HK$18,856 | ||
| 2024年11月8日 一手 | HK$6.71M | HK$17,527 | ||
| 2024年11月6日 一手 | HK$4.65M | HK$17,696 | ||
| 2024年11月6日 一手 | HK$7.25M | HK$18,404 | ||
| 2024年11月6日 一手 | HK$6.58M | HK$16,882 | ||
| 2024年11月6日 | HK$5.37M | HK$20,411 | ||
| 2024年11月5日 一手 | HK$5.03M | HK$19,137 | ||
| 2024年11月5日 一手 | HK$6.72M | HK$17,018 | ||
| 2024年11月4日 一手 | HK$6.55M | HK$17,136 | ||
| 2024年11月4日 一手 | HK$6.75M | HK$17,632 | ||
| 2024年11月4日 一手 | HK$6.70M | HK$16,967 | ||
| 2024年10月31日 一手 | HK$6.74M | HK$17,051 | ||
| 2024年10月31日 一手 | HK$6.74M | HK$17,068 | ||
| 2024年10月30日 一手 | HK$4.96M | HK$18,840 | ||
| 2024年10月30日 一手 | HK$6.61M | HK$16,779 | ||
| 2024年10月30日 一手 | HK$4.94M | HK$18,988 | ||
| 2024年10月29日 一手 | HK$5.19M | HK$19,719 | ||
| 2024年10月29日 一手 | HK$4.99M | HK$19,181 | ||
| 2024年10月29日 一手 | HK$6.63M | HK$16,830 | ||
| 2024年10月29日 一手 | HK$5.03M | HK$19,126 | ||
| 2024年10月29日 一手 | HK$5.06M | HK$19,224 | ||
| 2024年10月28日 一手 | HK$6.70M | HK$17,169 | ||
| 2024年10月28日 | HK$7.51M | HK$19,251 |
單位表 (233)
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資料來源： Renavon.com