預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,631

已納入模型估值的 19 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

黃大仙區 · 九龍

屋苑

新輝樓

分區

黃大仙

小一校網

45

入伙日期

1971年3月15日

單位數目

20

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

黃大仙

步行約 9 分鐘 · 679米

教育

54

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

47

日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

43

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

23 米 翠明樓

27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,235

26 米 怡庭居 2座

216 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,368

29 米 新華樓

37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,868

38 米 永安樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,009

40 米 彩雲樓

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,244

42 米 新昌樓

41 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,576

43 米 紫竹樓

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,546

50 米 蒲崗樓

28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,803

本廈實用呎價中位數走勢

2021年4月1日 · HK$12,042

成交紀錄 (44)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年4月1日	三樓	C室	HK$3.47M	288	HK$12,042	▲ 41.6%
2019年12月30日	五樓	D室	HK$3.26M	272	HK$11,985	▲ 59.0%
2017年12月28日	六樓	B室	HK$2.15M	250	HK$8,600	—
2017年12月28日	四樓	B室	HK$1.95M	250	HK$7,800	—
2017年12月28日	二樓	A室	HK$2.35M	273	HK$8,608	—
2017年12月28日	二樓	B室	HK$2.15M	250	HK$8,600	—
2017年12月28日	三樓	B室	HK$1.95M	250	HK$7,800	▲ 146.8%
2017年12月28日	五樓	B室	HK$1.95M	250	HK$7,800	▼ 2.5%
2017年12月28日	四樓	A室	HK$2.14M	273	HK$7,839	▲ 263.9%
2017年12月28日	五樓	A室	HK$2.14M	273	HK$7,839	—
2017年12月28日	二樓	D室	HK$2.34M	272	HK$8,603	▲ 138.8%
2017年12月28日	三樓	D室	HK$2.13M	272	HK$7,831	—
2017年12月28日	四樓	D室	HK$2.13M	272	HK$7,831	▲ 238.1%
2017年12月28日	六樓	D室	HK$2.34M	272	HK$8,603	▲ 160.0%
2017年12月21日	二樓	C室	HK$2.48M	288	HK$8,594	—
2017年12月21日	五樓	C室	HK$2.26M	288	HK$7,847	▼ 12.1%
2017年11月2日	六樓	C室	HK$2.75M	288	HK$9,533	▲ 48.4%
2017年11月2日	三樓	A室	HK$2.33M	273	HK$8,531	▲ 225.7%
2017年11月2日	四樓	C室	HK$2.46M	288	HK$8,530	▲ 15.9%
2016年9月27日	五樓	C室	HK$2.57M	288	HK$8,924	▲ 44.4%
2016年8月18日	五樓	B室	HK$2.00M	250	HK$8,000	▲ 100.0%
2016年6月7日	四樓	C室	HK$2.12M	288	HK$7,361	▲ 30.1%
2015年9月29日	三樓	C室	HK$2.45M	288	HK$8,507	—
2015年1月22日	五樓	D室	HK$2.05M	272	HK$7,537	—
2014年6月17日	三樓	C室	HK$1.80M	288	HK$6,250	—
2014年4月25日	六樓	C室	HK$1.85M	288	HK$6,424	—
2013年9月6日	五樓	C室	HK$1.78M	288	HK$6,181	—
2012年8月22日	四樓	C室	HK$1.63M	288	HK$5,660	—
2011年8月3日	五樓	B室	HK$1.00M	250	HK$4,000	—
2011年4月27日	五樓	D室	HK$1.09M	272	HK$4,007	—
2011年4月11日	六樓	C室	HK$1.25M	288	HK$4,340	—
2010年8月6日	四樓	C室	HK$1.03M	288	HK$3,576	—
2010年7月8日	六樓	D室	HK$900K	272	HK$3,309	—
2009年2月3日	三樓	A室	HK$720K	273	HK$2,637	—
2009年1月5日	六樓	D室	HK$580K	272	HK$2,132	—
2008年6月26日	三樓	B室	HK$790K	250	HK$3,160	—
2008年2月29日	三樓	A室	HK$740K	273	HK$2,711	—
2007年12月19日	五樓	B室	HK$650K	250	HK$2,600	—
2007年2月14日	四樓	A室	HK$590K	273	HK$2,161	—
2005年2月8日	六樓	D室	HK$410K	272	HK$1,507	—
1999年9月8日	六樓	D室	HK$600K	272	HK$2,206	—
1999年7月16日	四樓	D室	HK$630K	272	HK$2,316	—
1998年2月9日	二樓	D室	HK$980K	272	HK$3,603	—
1996年5月29日	六樓	C室	HK$880K	288	HK$3,056	—

單位表 (19)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D
6樓	—	B $2.1M 2017年12月	C $2.7M 2017年11月	D $2.3M 2017年12月
5樓	A $2.1M 2017年12月	B $1.9M 2017年12月	C $2.3M 2017年12月	D $3.3M 2019年12月
4樓	A $2.1M 2017年12月	B $1.9M 2017年12月	C $2.5M 2017年11月	D $2.1M 2017年12月
3樓	A $2.3M 2017年11月	B $1.9M 2017年12月	C $3.5M 2021年4月	D $2.1M 2017年12月
2樓	A $2.4M 2017年12月	B $2.1M 2017年12月	C $2.5M 2017年12月	D $2.3M 2017年12月