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主頁 西貢區 寶琳 新都城

新都城 1期 2座

Metro City Phase 1 Tower 2

運亨路1號

實用呎價中位數
HK$15,330
最近成交
HK$5.58M
2026年8月13日
已登記成交
886
自 1996
地區12個月走勢
▲ 16.2%
西貢區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,609

已納入模型估值的 336 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
西貢區 · 新界東
屋苑
新都城
分區
寶琳
小一校網
95
發展商
恒基兆業
入伙日期
1996年12月23日
單位數目
336
樓層數目
42

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
寶琳
步行約 3 分鐘 · 167米
教育
46
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
29
日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
28
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至寶琳站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 28 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$15,330
HK$20,220HK$11,484HK$2,747199620022008201420202026

成交紀錄 (100 共 886)

日期 成交價 呎價
2026年8月13日 HK$5.58M HK$15,330
2026年8月11日 HK$7.65M HK$14,544
2026年7月20日 HK$6.12M HK$16,813
2026年6月25日 HK$7.90M HK$15,019
2026年4月8日 HK$6.28M HK$17,261
2025年11月19日 HK$5.40M HK$12,857
2025年11月3日 HK$5.60M HK$13,333
2025年9月12日 HK$5.22M HK$14,341
2025年8月29日 HK$4.00M HK$10,989
2025年5月16日 HK$5.38M HK$14,780
2025年5月8日 HK$6.04M HK$11,483
2025年4月9日 HK$5.30M HK$14,560
2025年3月27日 HK$5.30M HK$14,560
2025年2月6日 HK$5.20M HK$14,286
2024年10月31日 HK$5.08M HK$13,956
2024年9月24日 HK$6.21M HK$11,806
2024年5月30日 HK$6.00M HK$11,407
2024年5月29日 HK$5.30M HK$14,560
2024年4月23日 HK$6.16M HK$16,923
2024年4月8日 HK$5.05M HK$13,874
2024年2月19日 HK$5.15M HK$14,148
2024年2月14日 HK$5.80M HK$13,810
2024年1月3日 HK$2.77M HK$7,624
2023年10月30日 HK$7.23M HK$13,745
2023年8月25日 HK$5.64M HK$15,489
2023年7月28日 HK$6.70M HK$15,948
2023年5月9日 HK$6.28M HK$17,253
2023年3月14日 HK$7.18M HK$17,095
2022年11月9日 HK$6.38M HK$15,190
2022年9月28日 HK$7.88M HK$14,981
2022年9月21日 HK$8.18M HK$15,551
2022年9月9日 HK$6.30M HK$17,308
2022年7月20日 HK$6.50M HK$17,857
2022年6月27日 HK$7.78M HK$18,524
2022年5月12日 HK$7.60M HK$18,095
2022年5月12日 HK$7.43M HK$17,690
2022年5月4日 HK$8.50M HK$16,160
2022年4月25日 HK$6.90M HK$18,956
2022年4月14日 HK$7.00M HK$19,231
2022年4月11日 HK$6.60M HK$18,132
2022年3月24日 HK$8.88M HK$16,882
2022年2月15日 HK$6.85M HK$18,819
2022年1月24日 HK$6.60M HK$18,132
2021年12月16日 HK$7.73M HK$18,405
2021年12月15日 HK$8.50M HK$16,160
2021年12月6日 HK$6.94M HK$19,060
2021年10月27日 HK$7.36M HK$20,220
2021年9月29日 HK$7.17M HK$19,698
2021年9月10日 HK$7.65M HK$18,214
2021年8月12日 HK$9.30M HK$17,681
2021年8月10日 HK$6.98M HK$19,176
2021年7月30日 HK$8.70M HK$16,536
2021年7月22日 HK$7.58M HK$18,043
2021年7月21日 HK$7.70M HK$18,333
2021年7月2日 HK$7.40M HK$17,619
2021年6月29日 HK$6.78M HK$18,626
2021年6月24日 HK$6.28M HK$17,253
2021年6月3日 HK$8.30M HK$15,780
2021年5月31日 HK$6.80M HK$18,681
2021年5月17日 HK$6.73M HK$18,484
2021年4月14日 HK$6.72M HK$18,462
2021年3月31日 HK$6.85M HK$16,310
2021年3月17日 HK$6.40M HK$17,582
2021年1月21日 HK$5.45M HK$14,972
2021年1月6日 HK$7.96M HK$15,133
2021年1月4日 HK$7.18M HK$17,095
2020年12月11日 HK$6.46M HK$17,747
2020年8月26日 HK$6.55M HK$17,994
2020年7月17日 HK$8.45M HK$16,065
2020年7月6日 HK$6.73M HK$18,489
2020年7月2日 HK$6.53M HK$17,940
2020年6月12日 HK$6.65M HK$18,269
2020年6月9日 HK$8.63M HK$16,407
2020年6月8日 HK$6.70M HK$18,407
2020年5月6日 HK$6.30M HK$17,308
2020年5月5日 HK$6.13M HK$16,854
2020年4月24日 HK$7.88M HK$14,981
2020年4月24日 HK$5.80M HK$15,934
2020年3月10日 HK$6.55M HK$15,595
2019年12月4日 HK$8.26M HK$15,703
2019年11月28日 HK$6.80M HK$16,190
2019年11月27日 HK$6.82M HK$16,238
2019年11月13日 HK$6.48M HK$17,802
2019年11月8日 HK$6.18M HK$16,978
2019年10月16日 HK$6.63M HK$18,214
2019年10月11日 HK$6.30M HK$15,000
2019年7月8日 HK$8.43M HK$16,027
2019年7月5日 HK$8.56M HK$16,274
2019年6月12日 HK$6.00M HK$16,484
2019年5月28日 HK$6.61M HK$18,159
2019年5月3日 HK$6.45M HK$17,720
2019年4月2日 HK$6.35M HK$17,440
2018年12月14日 HK$7.00M HK$19,231
2018年11月29日 HK$6.29M HK$14,976
2018年11月27日 HK$5.95M HK$16,346
2018年11月13日 HK$5.90M HK$16,209
2018年8月17日 HK$8.32M HK$15,818
2018年8月7日 HK$6.38M HK$17,528
2018年7月18日 HK$7.20M HK$17,143
2018年6月13日 HK$6.80M HK$16,190

單位表 (336)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
42樓 A $3.5M 1998年2月 B $4.8M 2016年5月 C $6.2M 2024年4月 D $2.2M 2007年11月 E $8.2M 2022年9月 F $5.2M 2016年9月 G $7M 2018年5月 H $5.3M 1997年6月
41樓 A $750K 2000年2月 B $3.2M 2012年8月 C $3.6M 1997年2月 D $4.5M 1997年11月 E $8.6M 2020年6月 F $5.3M 2015年7月 G $5.4M 2025年5月 H $4.9M 1997年3月
40樓 A $7.7M 2021年7月 B $3.3M 1997年2月 C $6.8M 2021年6月 D $5M 2014年9月 E $6.7M 2016年11月 F $3.5M 1997年3月 G $6.8M 2021年5月 H $2.6M 2009年3月
39樓 A $7.2M 2023年3月 B $1.7M 2009年1月 C $5.1M 2015年7月 D $4.2M 1997年9月 E $5M 1997年10月 F $6.7M 2021年5月 G $6.6M 2019年10月 H $5M 1997年6月
38樓 A $3.6M 1997年2月 B $3.4M 1997年2月 C $6.3M 2026年4月 D $7.8M 2022年6月 E $3M 2008年1月 F $6.6M 2019年5月 G $5.3M 2025年3月 H $5.1M 1997年6月
37樓 A $3.8M 2012年9月 B $3.2M 1997年2月 C $4.6M 2014年11月 D $7.6M 2022年5月 E $7.2M 2023年10月 F $6.9M 2022年4月 G $1.4M 2002年8月 H $4.2M 2011年3月
36樓 A $3.5M 1996年12月 B $6.7M 2020年6月 C $5M 2024年4月 D $3.3M 1996年12月 E $4.1M 2012年4月 F $3.4M 1997年3月 G $4.9M 2015年1月 H $3.7M 2010年9月
35樓 A $2.1M 2007年12月 B $2.1M 2008年5月 C $1.6M 2007年2月 D $1.9M 2006年6月 E $3M 2010年2月 F $2.8M 1996年11月 G $6.5M 2020年8月 H $2.7M 2000年3月
34樓 A $2M 2005年8月 B $2.3M 2010年7月 C $3.3M 2012年5月 D $3M 1996年7月 E $3.3M 1996年7月 F $2.1M 1999年5月 G $5.9M 2018年11月 H $3.7M 2010年11月
33樓 A $2M 1998年10月 B $6.9M 2021年12月 C $2.6M 1998年5月 D $2.4M 1999年3月 E $3.3M 1996年8月 F $1.3M 2003年11月 G $3.5M 1997年3月 H $2.5M 2006年8月
32樓 A $2.8M 1996年8月 B $2.4M 1996年8月 C $2.4M 1996年8月 D $2.8M 1996年8月 E $8.4M 2020年7月 F $7.2M 2021年9月 G $1.4M 2002年11月 H $8.9M 2022年3月
31樓 A $2.8M 1996年8月 B $2.6M 1996年8月 C $6.7M 2020年7月 D $1.2M 2003年10月 E $3.3M 1996年8月 F $6.7M 2020年6月 G $6.3M 2019年4月 H $5.2M 1997年7月
30樓 A $2.8M 1996年8月 B $2.4M 2010年3月 C $5.2M 2015年9月 D $2.9M 1996年8月 E $2.5M 2008年11月 F $2.2M 2008年6月 G $1.6M 2006年9月 H $3.5M 1996年8月
29樓 A $6.2M 2017年8月 B $1.8M 2000年1月 C $2.6M 1996年8月 D $6.3M 2018年11月 E $1.6M 2003年7月 F $6.5M 2020年7月 G $6.3M 2020年5月 H $3.5M 1996年8月
28樓 A $3.1M 1996年8月 B $4.8M 2015年7月 C $3.5M 1997年6月 D $6.4M 2022年11月 E $8.7M 2021年7月 F $2.2M 2010年1月 G $6.5M 2019年11月 H $2.6M 1999年6月
27樓 A $6.4M 2018年1月 B $1.7M 2009年2月 C $5.3M 2024年5月 D $3.4M 2011年5月 E $7.9M 2022年9月 F $1.7M 2005年6月 G $1.7M 2006年1月 H $8.5M 2022年5月
26樓 A $2.8M 1996年8月 B $4.3M 2016年4月 C $2.5M 1996年8月 D $7.7M 2021年9月 E $1.6M 2003年4月 F $2.4M 1996年8月 G $1.7M 2007年9月 H $4M 2011年6月
25樓 A $4M 2014年7月 B $6.5M 2019年5月 C $6.1M 2026年7月 D $2.8M 1996年7月 E $3M 2009年11月 F $2.3M 1998年6月 G $2.5M 1996年7月 H $8.5M 2021年12月
24樓 A $1.7M 2000年8月 B $1.8M 2000年2月 C $2.5M 1996年7月 D $1.9M 2006年3月 E $5.5M 2014年7月 F $6.5M 2020年12月 G $2.1M 2009年9月 H $1.9M 2002年3月
23樓 A $7.7M 2021年12月 B $2.1M 2008年7月 C $2.6M 2010年12月 D $1.8M 2008年11月 E $4.4M 1997年6月 F $2.9M 2012年3月 G $6.3M 2023年5月 H $3.5M 1996年7月
22樓 A $2.8M 1996年7月 B $5.2M 2016年12月 C $3.6M 1997年10月 D $3.7M 1997年6月 E $4.8M 1997年11月 F $3.1M 2012年4月 G $1.3M 2003年3月 H $3.3M 1996年7月
21樓 A $3.6M 2012年7月 B $2.3M 2010年6月 C $2.5M 1996年8月 D $2.7M 1996年8月 E $8.3M 2019年12月 F $1M 2003年9月 G $4M 2013年2月 H $4M 2011年10月
20樓 A $2.7M 1996年8月 B $1.6M 2001年1月 C $5.9M 2017年10月 D $3.8M 1997年6月 E $6M 2024年5月 F $2.4M 1996年8月 G $2.9M 1996年11月 H $8.6M 2019年7月
19樓 A $6.8M 2019年11月 B $4.2M 2016年6月 C $5.2M 2024年2月 D $7.4M 2022年5月 E $8.3M 2021年6月 F $2.4M 1996年8月 G $3.4M 1997年10月 H $3.4M 1996年8月
18樓 A $5.6M 2025年11月 B $6.4M 2021年3月 C $3.8M 2013年5月 D $3.4M 2011年9月 E $1.4M 2003年8月 F $6.6M 2022年4月 G $5.6M 2017年4月 H $3.6M 2010年10月
17樓 A $2.6M 1996年8月 B $2.3M 1996年8月 C $2.8M 2024年1月 D $4M 1997年7月 E $2.3M 2007年8月 F $3.8M 2012年11月 G $5.2M 2025年2月 H $3.3M 1996年8月
16樓 A $3.1M 2011年2月 B $2.1M 1999年1月 C $2.6M 2010年11月 D $7.6M 2021年7月 E $3.2M 1996年8月 F $4M 2025年8月 G $2.5M 1996年8月 H $3.3M 1996年8月
15樓 A $1.8M 2007年6月 B $1.4M 2002年7月 C $4.4M 2016年9月 D $1.8M 2005年12月 E $2.2M 2007年7月 F $2.3M 1996年8月 G $2.4M 1996年8月 H $7.9M 2026年6月
14樓 A $6.7M 2023年7月 B $2M 2009年9月 C $6.2M 2019年11月 D $6.5M 2020年3月 E $3.2M 2010年7月 F $1.4M 2002年7月 G $3.9M 2013年6月 H $2.8M 2009年8月
13樓 A $1.9M 2007年9月 B $5.6M 2023年8月 C $1.6M 2001年8月 D $4.5M 2013年2月 E $4.8M 1997年11月 F $3.2M 1997年8月 G $6M 2018年2月 H $4.5M 1997年7月
12樓 A $6.8M 2021年3月 B $4M 2013年9月 C $6.3M 2022年9月 D $4.2M 1997年8月 E $4.6M 1997年7月 F $4.3M 2015年4月 G $2.5M 1996年7月 H $4.2M 2012年7月
11樓 A $3.3M 2011年10月 B $1.9M 1999年6月 C $3.2M 2012年8月 D $1.9M 2008年1月 E $5.1M 2014年6月 F $6.1M 2020年5月 G $3.1M 2012年5月 H $3.5M 1996年7月
10樓 A $2.7M 1996年7月 B $2.3M 1996年7月 C $5.3M 2025年4月 D $1.9M 2006年5月 E $5.5M 2014年8月 F $2.2M 2010年4月 G $1.5M 2006年7月 H $3.3M 1996年7月
9樓 A $2M 2009年3月 B $3.1M 2012年8月 C $3.1M 1997年6月 D $5.4M 2025年11月 E $3.3M 1996年8月 F $5.2M 2025年9月 G $6.5M 2022年7月 H $1.6M 2003年2月
8樓 A $1.4M 2002年11月 B $2.3M 1996年8月 C $2.3M 1996年8月 D $2.8M 2010年8月 E $2.3M 2007年10月 F $6.8M 2022年2月 G $2M 2008年5月 H $7.9M 2020年4月
7樓 A $7.2M 2021年1月 B $2.3M 1996年8月 C $5.9M 2017年6月 D $2.2M 2009年6月 E $8.3M 2018年8月 F $2M 2008年2月 G $2.3M 1996年8月 H $7.7M 2026年8月
6樓 A $1.8M 2005年12月 B $1.6M 2006年4月 C $7M 2021年8月 D $3.1M 2011年3月 E $3.1M 2010年8月 F $6.6M 2022年1月 G $5.8M 2020年4月 H $7.5M 2017年11月
5樓 A $2.5M 1996年8月 B $2M 2008年8月 C $3.1M 2012年5月 D $5.8M 2024年2月 E $1.9M 2004年5月 F $2.2M 2010年5月 G $5.9M 2017年12月 H $6.2M 2024年9月
4樓 A $6.3M 2019年10月 B $2.2M 1996年8月 C $5.5M 2021年1月 D $2.3M 2008年6月 E $6M 2025年5月 F $2.1M 2009年11月 G $2.6M 1996年8月 H $3.3M 2010年8月
3樓 A $2.7M 1998年4月 B $6M 2018年2月 C $2.4M 1996年8月 D $1.9M 2005年10月 E $4.4M 1997年9月 F $2.3M 2010年8月 G $1.1M 2003年10月 H $8M 2021年1月
2樓 A $6.8M 2019年11月 B $6.4M 2018年8月 C $2.2M 1996年8月 D $2.5M 2010年9月 E $3.5M 2011年2月 F $2.8M 2011年10月 G $2.3M 1996年8月 H $3.1M 1996年8月
1樓 A $1.6M 2004年8月 B $3M 2012年8月 C $5.1M 2024年10月 D $5.5M 2015年10月 E $1.9M 2005年1月 F $6.3M 2021年6月 G $5.6M 2026年8月 H $8.3M 2018年5月

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