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主頁 北區 上水 金湖居

金湖居

Kentwood Place

新成路21號

實用呎價中位數
HK$11,858
最近成交
HK$6.00M
2025年10月10日
已登記成交
128
自 2000
地區12個月走勢
▲ 8.3%
北區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,759

已納入模型估值的 60 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
北區 · 新界東
屋苑
金湖居
分區
上水
小一校網
80
發展商
漢國置業
入伙日期
2000年3月1日
單位數目
60
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
上水
步行約 7 分鐘 · 502米
教育
32
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
28
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
50
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至上水站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。

生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 50 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

24 米 發誠樓
36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,278
27 米 新成路31號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,627
31 米 新成路28號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,030
38 米 新成路18號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,441
40 米 新成路35號
1 宗已登記成交
42 米 馬會道70號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,700
42 米 寶禧樓
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,358
47 米 新成路14號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,309

本廈實用呎價中位數走勢

2025年10月1日 · HK$11,858
HK$12,755HK$7,462HK$2,168200020042010201420212025

成交紀錄 (100 共 128)

日期 成交價 呎價
2025年10月10日 HK$6.00M HK$11,858
2024年7月12日 HK$3.83M HK$9,770
2024年7月10日 HK$4.19M HK$10,689
2024年5月23日 HK$4.50M HK$8,893
2023年6月13日 HK$4.40M HK$11,224
2023年6月7日 HK$4.90M HK$12,500
2023年3月14日 HK$4.80M HK$9,486
2023年3月8日 HK$4.90M HK$12,500
2022年6月30日 HK$4.78M HK$12,194
2021年7月14日 HK$7.50M HK$11,830
2020年5月11日 HK$4.65M HK$11,862
2018年8月8日 HK$5.00M HK$12,755
2018年8月8日 HK$6.70M HK$10,568
2017年7月3日 HK$5.70M HK$8,990
2016年8月9日 HK$5.21M HK$8,218
2014年10月16日 HK$4.30M HK$8,498
2014年9月22日 HK$3.35M HK$8,546
2014年8月4日 HK$3.90M HK$7,708
2014年4月17日 HK$2.35M HK$5,995
2013年7月2日 HK$3.17M HK$8,087
2013年6月27日 HK$3.41M HK$6,739
2013年3月21日 HK$3.20M HK$8,163
2012年10月8日 HK$2.24M HK$5,714
2012年5月30日 HK$2.41M HK$6,148
2011年12月2日 HK$3.58M HK$5,647
2011年9月23日 HK$1.75M HK$4,464
2010年11月24日 HK$2.18M HK$5,561
2010年8月2日 HK$1.83M HK$4,668
2010年7月20日 HK$2.97M HK$4,684
2010年1月14日 HK$1.98M HK$3,913
2010年1月13日 HK$1.92M HK$4,898
2010年1月7日 HK$1.89M HK$3,735
2009年12月28日 HK$2.80M HK$4,416
2009年12月15日 HK$1.80M HK$4,592
2009年6月1日 HK$1.45M HK$3,699
2009年4月9日 HK$1.47M HK$3,750
2008年11月19日 HK$1.57M HK$3,103
2008年6月4日 HK$1.88M HK$3,715
2008年5月27日 HK$1.68M HK$4,286
2008年4月18日 HK$1.77M HK$4,515
2008年3月17日 HK$2.27M HK$3,580
2008年2月14日 HK$1.68M HK$4,286
2008年1月17日 HK$1.15M HK$2,934
2007年12月28日 HK$1.93M —
2007年10月10日 HK$1.28M HK$3,265
2007年8月29日 HK$2.10M HK$3,312
2007年6月7日 HK$1.64M HK$3,241
2007年3月9日 HK$1.61M —
2007年3月7日 HK$1.23M HK$2,854
2007年2月28日 HK$1.26M HK$3,214
2006年11月10日 HK$1.88M —
2005年12月6日 HK$1.00M HK$2,551
2005年10月28日 HK$2.28M HK$3,596
2005年9月15日 HK$1.77M HK$3,498
2005年2月26日 HK$2.15M HK$3,391
2005年2月24日 HK$1.30M HK$3,316
2004年12月24日 HK$2.18M —
2004年8月26日 HK$1.28M —
2004年3月26日 HK$1.76M HK$2,776
2004年2月25日 HK$1.06M HK$2,704
2003年11月26日 HK$850K HK$2,168
2003年7月11日 HK$880K —
2003年3月22日 HK$1.62M HK$2,555
2002年12月4日 HK$7.15M HK$11,278
2002年8月28日 HK$1.37M —
2002年3月2日 HK$1.97M —
2002年2月15日 HK$1.50M HK$3,826
2002年2月2日 HK$2.03M —
2001年12月29日 HK$1.89M HK$2,981
2001年12月13日 HK$1.59M HK$4,056
2001年12月6日 HK$1.79M HK$3,538
2001年10月11日 HK$1.79M HK$2,823
2001年10月11日 HK$1.85M HK$2,918
2001年10月6日 HK$1.49M HK$3,801
2001年10月5日 HK$1.42M HK$3,622
2001年10月5日 HK$1.56M HK$3,083
2001年10月5日 一手 HK$1.56M HK$3,091
2001年10月4日 HK$1.40M —
2001年9月29日 HK$1.61M HK$4,107
2001年8月17日 HK$1.67M —
2001年8月17日 HK$1.58M —
2001年8月17日 HK$1.77M —
2001年8月17日 HK$1.36M —
2001年8月17日 HK$1.91M HK$3,013
2001年8月17日 HK$1.76M —
2001年8月17日 HK$2.04M HK$3,218
2001年8月17日 HK$1.49M —
2001年8月17日 HK$1.52M HK$3,004
2001年8月14日 HK$2.01M HK$3,170
2001年8月7日 HK$1.45M HK$3,699
2001年7月17日 HK$1.68M —
2001年7月17日 HK$1.85M HK$2,918
2001年7月17日 HK$1.99M HK$3,139
2001年7月14日 HK$2.11M HK$3,328
2001年1月16日 HK$1.40M —
2001年1月16日 一手 HK$1.40M HK$3,255
2000年12月7日 HK$1.35M —
2000年12月2日 HK$1.44M —
2000年11月18日 HK$2.42M —
2000年10月19日 HK$1.52M HK$3,878

單位表 (60)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
20樓 A $3.6M 2011年12月 B $2M 2000年8月 C $1.9M 2010年1月 D $2.2M 2010年11月
19樓 A $2.8M 2009年12月 B $1.9M 2008年6月 C $4.9M 2023年3月 D $1M 2005年12月
18樓 A $2.2M 2004年12月 B $1.8M 2001年8月 C $1.5M 2000年9月 D $3.2M 2013年7月
17樓 A $2M 2002年2月 B $1.6M 2007年3月 C $1.5M 2000年8月 D $1.5M 2009年4月
16樓 A $3M 2010年7月 B $1.9M 2000年7月 C $1.5M 2000年7月 D $4.9M 2023年6月
15樓 A $2M 2001年7月 B $6M 2025年10月 C $4.2M 2024年7月 D $1.8M 2009年12月
13樓 A $2M 2002年3月 B $1.7M 2001年8月 C $3.4M 2014年9月 D $1.4M 2001年10月
12樓 A $7.5M 2021年7月 B $4.3M 2014年10月 C $1.4M 2000年7月 D $1.3M 2004年8月
11樓 A $5.7M 2017年7月 B $1.8M 2000年8月 C $1.4M 2009年6月 D $1.4M 2000年10月
10樓 A $6.7M 2018年8月 B $2M 2010年1月 C $3.2M 2013年3月 D $1.4M 2000年9月
9樓 A $5.2M 2016年8月 B $1.6M 2001年8月 C $1.3M 2005年2月 D $4.8M 2022年6月
8樓 A $1.9M 2001年10月 B $4.8M 2023年3月 C $1.4M 2000年6月 D $1.7M 2000年5月
7樓 A $2.1M 2005年2月 B $3.9M 2014年8月 C $880K 2003年7月 D $2.4M 2014年4月
6樓 A $1.8M 2001年8月 B $1.5M 2001年8月 C $1.3M 2000年7月 D $1.4M 2001年8月
5樓 A $1.9M 2007年12月 B $4.5M 2024年5月 C $1.7M 2008年5月 D $3.8M 2024年7月

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資料來源： Renavon.com