預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,092

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

北區 · 新界東

屋苑

寶禧樓

分區

上水

小一校網

80

入伙日期

1975年6月13日

單位數目

6

樓層數目

2

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上水

步行約 7 分鐘 · 540米

教育

31

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

28

日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

50

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至上水站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 50 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

14 米 石湖樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,792

20 米 發誠樓

36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,278

42 米 金湖居

128 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,858

60 米 新成路18號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,441

61 米 新成路14號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,309

65 米 新成路10號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,281

65 米 新成路12號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,587

68 米 新成路31號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,627

本廈實用呎價中位數走勢

2017年6月1日 · HK$6,358

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (2)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2017年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2017年6月22日	三樓	B室	HK$3.30M	519	HK$6,358	—
2004年3月16日	2/F	FLAT A	HK$750K	614	—	—

單位表 (2)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
3樓	—	B $3.3M 2017年6月
2樓	A $750K 2004年3月	—