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主頁 北區 發誠樓

發誠樓

Fat Shing Building

馬會道46號

實用呎價中位數
HK$6,278
最近成交
HK$2.80M
2025-10-30
已登記成交
35
自 1996
12個月走勢
▲ 14.8%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,677

本廈 14 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
北區 · New Territories East
屋苑
發誠樓
小一校網
80
落成年份
1980-01-16
單位數目
20
樓層數目
5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路上水站
步行約 7 分鐘 · 523米
教育
31
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
25
商場等 · 1公里內（500米內 13）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
50
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至香港鐵路上水站站。

適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。

生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 50 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2025-10-01 · HK$2.80M
HK$3.30MHK$1.86MHK$420K199620012007201020142025

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2025-10-30 HK$2.80M HK$6,278
2018-07-19 HK$2.30M HK$5,215
2015-09-24 HK$2.03M HK$5,457
2015-03-05 HK$3.10M HK$8,333
2015-01-27 HK$3.30M HK$8,871
2014-12-16 HK$2.73M HK$6,121
2014-03-13 HK$2.16M HK$4,898
2013-03-18 HK$2.00M HK$5,376
2012-04-17 HK$1.90M HK$5,108
2012-04-17 HK$1.90M HK$5,108
2012-01-26 HK$1.57M HK$3,560
2010-11-25 HK$1.17M —
2010-10-13 HK$1.20M HK$3,226
2010-08-25 HK$1.05M HK$2,823
2009-11-30 HK$1.05M HK$2,823
2009-11-16 HK$1.23M HK$2,789
2009-11-11 HK$1.12M HK$2,540
2009-10-05 HK$930K HK$2,109
2009-09-22 HK$1.10M HK$2,494
2008-05-27 HK$1.04M HK$2,358
2007-10-17 HK$890K HK$2,018
2007-08-08 HK$600K —
2006-02-20 HK$650K HK$1,747
2005-11-24 HK$640K HK$1,435
2005-08-10 HK$550K HK$1,478
2005-08-03 HK$740K HK$1,678
2005-06-13 HK$530K HK$1,188
2002-12-27 HK$420K HK$952
2001-12-22 HK$510K —
2001-05-31 HK$540K HK$1,452
1999-09-02 HK$1.00M HK$2,268
1999-07-02 HK$800K HK$1,814
1997-11-18 HK$1.25M HK$2,803
1996-05-31 HK$830K HK$2,231
1996-02-24 HK$920K HK$2,473

單位 (15)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 372
1/F FLAT B 372
1/F FLAT C 446
1/F FLAT D 441
2/F FLAT A 372
2/F FLAT B 372
2/F FLAT C 446
2/F FLAT D 441
3/F FLAT A 372
3/F FLAT C 446
4/F FLAT C 446
4/F FLAT D 441
5/F FLAT A 372
5/F FLAT B —
5/F FLAT D 441

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資料來源： Renavon.com