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主頁 北區 上水 順欣花園

順欣花園 2座

Sunningdale Garden Block 2

智昌路8號

實用呎價中位數
HK$8,216
最近成交
HK$4.79M
2026年8月7日
已登記成交
95
自 1997
地區12個月走勢
▲ 8.3%
北區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,538

已納入模型估值的 71 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
北區 · 新界東
屋苑
順欣花園
分區
上水
小一校網
80
入伙日期
1992年5月21日
單位數目
210
樓層數目
21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
上水
步行約 7 分鐘 · 489米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
39
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
18
醫院／診所 · 1公里內
康樂
52
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至上水站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 52 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

93 米 上水名都 柏林閣 (1座)
491 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,339
241 米 天平邨 天怡樓 (1座)
61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,512
251 米 上水中心 4座
376 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,604
297 米 安盛苑
380 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,045
307 米 龍豐花園 A座
330 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,712
319 米 新都廣場 3座
290 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,875
356 米 新成路139號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,234
357 米 龍琛路2號
2 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$8,216
HK$10,352HK$5,880HK$1,408199720022008201320202026

成交紀錄 (95)

日期 成交價 呎價
2026年8月7日 HK$4.79M HK$8,216
2026年4月13日 HK$5.90M HK$10,120
2026年1月21日 HK$3.95M HK$9,229
2025年10月24日 HK$5.53M HK$9,502
2025年6月6日 HK$3.72M HK$7,702
2025年5月12日 HK$3.98M HK$6,827
2024年7月11日 HK$3.00M HK$7,009
2023年9月6日 HK$1.30M HK$3,037
2023年3月21日 HK$4.05M HK$6,959
2023年1月13日 HK$3.10M HK$7,243
2021年10月6日 HK$5.75M HK$9,863
2021年8月5日 HK$4.50M HK$7,719
2021年7月9日 HK$5.00M HK$10,352
2021年5月21日 HK$4.30M HK$10,047
2020年12月1日 HK$4.30M HK$7,376
2020年3月19日 HK$2.95M HK$6,892
2019年10月18日 HK$3.78M HK$7,826
2019年8月7日 HK$3.80M HK$7,868
2017年3月7日 HK$2.50M HK$4,296
2016年4月25日 HK$2.08M HK$4,860
2015年11月3日 HK$2.93M HK$6,066
2015年9月7日 HK$3.70M HK$7,660
2015年8月14日 HK$5.16M HK$8,851
2015年6月3日 HK$4.86M HK$8,350
2013年8月9日 HK$2.06M HK$4,813
2012年10月31日 HK$1.61M HK$3,762
2012年5月25日 HK$1.68M HK$3,478
2012年4月10日 HK$1.98M HK$4,626
2011年7月21日 HK$1.88M HK$4,392
2011年2月18日 HK$1.75M HK$3,002
2010年11月8日 HK$1.67M HK$3,902
2010年9月16日 HK$2.03M HK$4,203
2010年6月7日 HK$2.15M HK$3,688
2009年12月1日 HK$1.29M HK$2,671
2009年11月10日 HK$1.38M HK$2,367
2009年9月10日 HK$1.48M HK$3,064
2009年4月8日 HK$1.36M HK$2,816
2008年11月5日 HK$1.14M HK$2,664
2008年8月21日 HK$1.02M HK$2,383
2008年7月2日 HK$1.98M HK$3,396
2008年5月20日 HK$1.42M HK$2,436
2008年3月27日 HK$1.24M HK$2,897
2007年10月29日 HK$1.90M —
2007年8月23日 HK$1.08M —
2007年7月19日 HK$660K —
2007年5月22日 HK$1.03M —
2006年3月14日 HK$1.39M HK$2,388
2006年1月13日 HK$1.02M —
2006年1月6日 HK$1.55M —
2005年7月16日 HK$700K HK$1,636
2005年4月7日 HK$950K —
2004年12月9日 HK$1.14M HK$2,360
2004年11月8日 HK$1.15M HK$2,381
2004年4月30日 HK$1.02M —
2004年4月21日 HK$960K —
2003年12月17日 HK$720K —
2003年12月4日 HK$1.14M —
2003年10月14日 HK$680K HK$1,408
2003年7月31日 HK$650K —
2003年7月22日 HK$1.00M —
2003年6月3日 HK$980K —
2002年10月12日 HK$740K HK$1,532
2002年4月24日 HK$780K —
2002年4月4日 HK$1.07M —
2001年12月5日 HK$710K —
2001年11月28日 HK$490K —
2001年9月13日 HK$1.00M —
2001年9月10日 HK$740K —
2001年9月6日 HK$670K HK$1,565
2001年8月9日 HK$620K —
2000年11月22日 HK$1.04M HK$2,153
2000年9月7日 HK$920K HK$2,150
2000年4月6日 HK$1.32M HK$2,264
2000年3月13日 HK$1.20M —
2000年1月28日 HK$1.15M —
2000年1月27日 HK$1.35M —
2000年1月20日 HK$1.14M —
1999年11月9日 HK$1.52M —
1999年10月7日 HK$1.60M —
1999年8月3日 HK$1.41M —
1999年2月3日 HK$1.45M —
1999年1月25日 HK$990K —
1999年1月14日 HK$1.10M —
1999年1月6日 HK$1.07M HK$2,215
1999年1月5日 HK$1.43M —
1998年12月30日 HK$1.37M —
1998年12月23日 HK$830K —
1998年8月25日 HK$1.53M —
1998年7月14日 HK$1.53M —
1998年4月24日 HK$1.70M —
1998年4月8日 HK$1.28M —
1998年3月19日 HK$1.70M —
1998年2月20日 HK$1.28M —
1998年2月14日 HK$1.57M HK$2,693
1997年10月24日 HK$1.53M HK$3,168

單位表 (71)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHJK
21樓 A $2.1M 2016年4月 B $1.5M 2009年9月 — D $1.4M 1999年2月 — — — — — —
20樓 — — — D $1.4M 2008年5月 E $1.3M 1998年4月 — — H $5.9M 2026年4月 — —
19樓 — B $1.7M 2012年5月 C $2.1M 2010年6月 D $1.4M 1999年1月 — — G $1.4M 1998年12月 — J $2M 2008年7月 —
18樓 — B $1.1M 2004年11月 — D $4.3M 2020年12月 E $1.1M 2000年1月 F $3M 2024年7月 — — — —
17樓 A $740K 2001年9月 B $680K 2003年10月 — — — — — — — K $1.5M 1998年7月
16樓 A $1.7M 2010年11月 B $1.1M 1999年1月 — D $1.9M 2007年10月 E $2M 2010年9月 — — — — —
15樓 — — — — — F $780K 2002年4月 — H $4M 2025年5月 J $5.2M 2015年8月 —
13樓 A $1.3M 2023年9月 — — D $4.8M 2026年8月 — — — H $490K 2001年11月 — —
12樓 — — — D $1.5M 1999年11月 — F $660K 2007年7月 G $1.6M 1999年10月 H $1.8M 2011年2月 — K $1M 2003年7月
11樓 A $3M 2020年3月 B $1.1M 2004年12月 — — E $650K 2003年7月 F $960K 2004年4月 G $5.5M 2025年10月 — — K $1.1M 2003年12月
10樓 — — C $1.1M 2007年8月 D $4.5M 2021年8月 — — — — — —
9樓 — B $3.7M 2015年9月 — — — — G $950K 2005年4月 — — —
8樓 A $3.1M 2023年1月 — — — — F $1.6M 2012年10月 G $1.7M 1998年4月 — — —
7樓 A $4M 2026年1月 B $3.8M 2019年10月 — — E $3.8M 2019年8月 — — H $1.4M 2009年11月 J $1M 2006年1月 K $1.5M 1998年8月
6樓 — B $5M 2021年7月 — — — F $920K 2000年9月 — — — —
5樓 — — — — — — G $2.5M 2017年3月 — — —
4樓 A $620K 2001年8月 B $1.1M 2000年1月 — — E $740K 2002年10月 F $4.3M 2021年5月 — — — K $4M 2023年3月
3樓 A $2.1M 2013年8月 — — — — — — H $1M 2007年5月 J $1.7M 1998年3月 K $4.9M 2015年6月
2樓 A $1.1M 2008年11月 — C $1.1M 2002年4月 — E $3.7M 2025年6月 — G $1M 2001年9月 — J $1.2M 2000年3月 —
1樓 — — — — — — G $1.4M 1999年8月 H $720K 2003年12月 — —

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資料來源： Renavon.com