祥華邨 祥樂樓
Cheung Wah Estate Cheung Lok House
新運路38號
實用呎價中位數
HK$4,063
最近成交
HK$1.80M
2025年12月22日
已登記成交
14
自 2012
地區12個月走勢
▲ 7.3%
北區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$5,524
已納入模型估值的 13 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
粉嶺
步行約 4 分鐘 · 309米
教育
42
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
37
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
42
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至粉嶺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。
生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 42 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
226 米
粉嶺名都 龍騰閣 (4座)
507 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,526
279 米
聚然 2座
345 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,298
309 米
粉嶺中心 2期 L座
390 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,329
326 米
翠林 洋房5
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,273
380 米
海燕花園 1期 新運路68號
53 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,170
402 米
瑞柏園 3座
11 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,096
420 米
富貴樓
5 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,090
420 米
富貴樓
3 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,474
本廈實用呎價中位數走勢
2025年12月1日 · HK$4,063成交紀錄 (14)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年12月22日 | HK$1.80M | HK$4,063 | ||
| 2025年11月28日 | HK$1.55M | HK$3,664 | ||
| 2025年1月15日 | HK$1.75M | HK$4,137 | ||
| 2023年10月24日 | HK$400K | HK$946 | ||
| 2023年8月11日 | HK$2.08M | HK$4,695 | ||
| 2021年7月8日 | HK$1.70M | HK$4,019 | ||
| 2019年10月4日 | HK$1.95M | HK$4,599 | ||
| 2019年1月8日 | HK$1.80M | HK$4,063 | ||
| 2018年8月21日 | HK$4.22M | HK$9,950 | ||
| 2018年8月9日 | HK$4.00M | HK$9,029 | ||
| 2017年3月29日 | HK$1.90M | HK$4,492 | ||
| 2014年7月2日 | HK$1.03M | HK$2,435 | ||
| 2013年9月30日 | HK$1.22M | HK$2,754 | ||
| 2012年1月12日 | HK$820K | HK$1,938 |
單位表 (13)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 10 | 11 | 14 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26樓 | — | — | — | — | — | — | — | 11 $1.7M 2021年7月 | — |
| 20樓 | — | — | — | — | 6 $4.2M 2018年8月 | — | — | — | — |
| 19樓 | — | — | — | — | — | — | 10 $1.6M 2025年11月 | — | — |
| 18樓 | 2 $1.2M 2013年9月 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 14樓 | — | — | 4 $1.8M 2025年1月 | — | — | — | — | — | 14 $1.8M 2019年1月 |
| 12樓 | — | 3 $1.9M 2019年10月 | — | — | — | — | — | — | — |
| 9樓 | — | — | — | 5 $1.9M 2017年3月 | — | — | — | — | — |
| 6樓 | — | — | — | — | — | — | 10 $400K 2023年10月 | — | — |
| 3樓 | — | — | 4 $1M 2014年7月 | — | — | — | — | — | 14 $2.1M 2023年8月 |
| 2樓 | 2 $1.8M 2025年12月 | — | — | — | — | 7 $4M 2018年8月 | — | — | — |
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資料來源： Renavon.com