祥華邨 祥禮樓
Cheung Wah Estate Cheung Lai House
新運路38號
實用呎價中位數
HK$3,534
最近成交
HK$1.00M
2026年8月26日
已登記成交
30
自 2010
地區12個月走勢
▲ 7.3%
北區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$4,546
已納入模型估值的 22 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
粉嶺
步行約 4 分鐘 · 309米
教育
42
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
37
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
42
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至粉嶺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。
生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 42 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
226 米
粉嶺名都 龍騰閣 (4座)
507 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,526
279 米
聚然 2座
345 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,298
309 米
粉嶺中心 2期 L座
390 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,329
326 米
翠林 洋房5
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,273
380 米
海燕花園 1期 新運路68號
53 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,170
402 米
瑞柏園 3座
11 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,096
420 米
富貴樓
5 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,090
420 米
富貴樓
3 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,474
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$3,534成交紀錄 (30)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月26日 | HK$1.00M | HK$3,534 | ||
| 2026年7月8日 | HK$2.55M | HK$9,206 | ||
| 2026年6月24日 | HK$1.28M | HK$4,523 | ||
| 2026年6月9日 | HK$1.02M | HK$3,682 | ||
| 2026年3月6日 | HK$1.05M | HK$3,697 | ||
| 2026年1月20日 一手 | HK$341K | — | ||
| 2026年1月8日 | HK$1.00M | HK$3,610 | ||
| 2025年11月19日 | HK$2.55M | HK$9,206 | ||
| 2025年8月13日 | HK$700K | HK$2,527 | ||
| 2025年7月11日 一手 | HK$354K | — | ||
| 2025年6月16日 | HK$968K | HK$3,408 | ||
| 2025年4月28日 | HK$900K | HK$3,169 | ||
| 2025年4月25日 | HK$900K | HK$3,249 | ||
| 2025年2月6日 | HK$1.00M | HK$3,610 | ||
| 2024年7月5日 | HK$880K | HK$3,110 | ||
| 2023年3月10日 | HK$1.23M | HK$4,440 | ||
| 2023年1月6日 | HK$1.10M | HK$3,971 | ||
| 2021年12月21日 | HK$2.80M | HK$10,108 | ||
| 2021年11月1日 | HK$1.39M | HK$5,018 | ||
| 2021年10月18日 | HK$2.78M | HK$10,029 | ||
| 2021年9月24日 | HK$1.20M | HK$4,332 | ||
| 2021年9月7日 | HK$2.80M | HK$10,108 | ||
| 2021年8月5日 | HK$2.78M | HK$10,036 | ||
| 2020年6月19日 | HK$3.30M | HK$11,913 | ||
| 2018年10月5日 | HK$1.96M | HK$7,076 | ||
| 2017年3月10日 | HK$2.25M | HK$8,123 | ||
| 2015年3月19日 | HK$1.93M | HK$6,968 | ||
| 2012年6月4日 | HK$1.22M | HK$4,404 | ||
| 2011年6月2日 | HK$1.24M | HK$4,476 | ||
| 2010年9月16日 | HK$1.00M | HK$3,610 |
單位表 (24)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | 1 | 2 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 14 | 15 | 16 | 21 | 26 | 27 | 28 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19樓 | — | — | 5 $700K 2025年8月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 18樓 | — | — | — | — | — | 8 $2M 2018年10月 | — | 10 $1.4M 2021年11月 | 14 $2.8M 2021年12月 | — | — | — | — | — | — |
| 16樓 | — | — | — | — | 7 $2.5M 2026年7月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 15樓 | — | — | — | 6 $2.8M 2021年8月 | — | 8 $1M 2025年2月 | — | — | — | 15 $1.1M 2026年3月 | — | — | — | 27 $1.2M 2023年3月 | — |
| 12樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 26 $354K 2025年7月 | — | — |
| 11樓 | — | — | — | 6 $1M 2026年6月 | 7 $1.2M 2021年9月 | — | — | — | — | — | 16 $1M 2026年8月 | — | — | — | — |
| 10樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 28 $900K 2025年4月 |
| 9樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 21 $2.8M 2021年10月 | — | 27 $1.1M 2023年1月 | — |
| 8樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 16 $880K 2024年7月 | — | — | — | — |
| 7樓 | — | 2 $968K 2025年6月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 6樓 | — | — | — | 6 $341K 2026年1月 | — | — | — | — | — | — | 16 $1.3M 2026年6月 | — | — | 27 $1M 2026年1月 | — |
| 5樓 | — | — | — | — | — | — | 9 $3.3M 2020年6月 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 3樓 | 1 $900K 2025年4月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 2樓 | — | — | 5 $2.8M 2021年9月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
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資料來源： Renavon.com