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主頁 北區 粉嶺 祥華邨

祥華邨 祥禮樓

CHEUNG WAH ESTATE CHEUNG LAI HOUSE

新運路38號

實用呎價中位數
HK$4,523
最近成交
HK$2.55M
2026-07-08
已登記成交
23
自 2012
12個月走勢
▲ 13.8%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,946

本廈 19 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
北區 · New Territories East
屋苑
祥華邨
分區
粉嶺
小一校網
81
落成年份
1984-06-01
單位數目
560
樓層數目
18

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路粉嶺站
步行約 3 分鐘 · 234米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
36
商場等 · 1公里內（500米內 9）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
42
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至香港鐵路粉嶺站站。

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 42 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-06-01 · HK$4,523
HK$11,913HK$7,511HK$3,110201220182021202320252026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-08 HK$2.55M HK$9,206
2026-06-24 HK$1.28M HK$4,523
2026-06-09 HK$1.02M HK$3,682
2026-03-06 HK$1.05M HK$3,697
2026-01-20 HK$341K —
2026-01-08 HK$1.00M HK$3,610
2025-11-19 HK$2.55M HK$9,206
2025-07-11 HK$354K —
2025-04-28 HK$900K HK$3,169
2025-04-25 HK$900K HK$3,249
2025-02-06 HK$1.00M HK$3,610
2024-07-05 HK$880K HK$3,110
2023-03-10 HK$1.23M HK$4,440
2023-01-06 HK$1.10M HK$3,971
2021-11-01 HK$1.39M HK$5,018
2021-10-18 HK$2.78M HK$10,029
2021-09-24 HK$1.20M HK$4,332
2021-09-07 HK$2.80M HK$10,108
2021-08-05 HK$2.78M HK$10,036
2020-06-19 HK$3.30M HK$11,913
2018-10-05 HK$1.96M HK$7,076
2017-03-10 HK$2.25M HK$8,123
2015-03-19 HK$1.93M HK$6,968
2012-06-04 HK$1.22M HK$4,404

單位 (21)

樓層 單位 實用呎
2/F FLAT 5 277
3/F FLAT 1 284
5/F FLAT 9 277
6/F FLAT 27 277
6/F FLAT 6 —
6樓 16室 283
8/F FLAT 16 283
9/F FLAT 21 277
9/F FLAT 27 277
10/F FLAT 28 277
11/F FLAT 7 277
11樓 6室 277
12/F FLAT 26 —
15/F FLAT 15 284
15/F FLAT 27 277
15/F FLAT 6 277
15/F FLAT 8 277
16樓 7室 277
18/F FLAT 10 277
18/F FLAT 14 277
18/F FLAT 8 277

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資料來源： Renavon.com