祥華邨 祥景樓
Cheung Wah Estate Cheung King House
新運路38號
實用呎價中位數
HK$7,962
最近成交
HK$3.37M
2026年2月3日
已登記成交
16
自 2015
地區12個月走勢
▲ 7.3%
北區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$6,067
已納入模型估值的 12 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
粉嶺
步行約 4 分鐘 · 309米
教育
42
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
37
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
42
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至粉嶺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。
生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 42 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
226 米
粉嶺名都 龍騰閣 (4座)
507 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,526
279 米
聚然 2座
345 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,298
309 米
粉嶺中心 2期 L座
390 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,329
326 米
翠林 洋房5
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,273
380 米
海燕花園 1期 新運路68號
53 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,170
402 米
瑞柏園 3座
11 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,096
420 米
富貴樓
5 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,090
420 米
富貴樓
3 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,474
本廈實用呎價中位數走勢
2026年2月1日 · HK$7,962成交紀錄 (16)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年2月3日 | HK$3.37M | HK$7,962 | ||
| 2025年11月4日 | HK$3.60M | HK$8,511 | ||
| 2025年8月27日 | HK$1.55M | HK$4,330 | ||
| 2025年4月10日 | HK$1.68M | HK$3,972 | ||
| 2024年6月17日 | HK$2.04M | HK$4,818 | ||
| 2024年3月4日 一手 | HK$424K | — | ||
| 2023年10月12日 | HK$1.90M | HK$5,307 | ||
| 2022年10月3日 | HK$2.20M | HK$5,201 | ||
| 2022年2月28日 | HK$2.70M | HK$9,963 | ||
| 2021年12月7日 | HK$3.63M | HK$8,582 | ||
| 2021年10月12日 | HK$2.48M | HK$5,851 | ||
| 2021年10月12日 | HK$2.23M | HK$5,259 | ||
| 2016年5月16日 | HK$1.59M | HK$3,750 | ||
| 2015年10月15日 | HK$1.70M | HK$4,019 | ||
| 2015年6月30日 | HK$3.08M | HK$7,281 | ||
| 2015年1月27日 | HK$2.55M | HK$6,028 |
單位表 (13)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | 1 | 4 | 7 | 10 | 11 | 12 | 13 | 15 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25樓 | 1 $1.6M 2025年8月 | — | — | — | — | — | — | — |
| 24樓 | — | — | — | 10 $2M 2024年6月 | — | — | — | — |
| 23樓 | 1 $1.9M 2023年10月 | — | — | — | — | — | — | — |
| 22樓 | — | — | — | 10 $1.7M 2015年10月 | — | 12 $2.2M 2022年10月 | — | — |
| 21樓 | — | — | — | — | — | — | — | 15 $424K 2024年3月 |
| 16樓 | — | — | — | — | 11 $1.7M 2025年4月 | — | — | — |
| 14樓 | — | 4 $2.5M 2015年1月 | — | — | — | — | — | — |
| 13樓 | — | — | — | — | — | 12 $2.5M 2021年10月 | — | — |
| 8樓 | — | — | — | — | 11 $3.4M 2026年2月 | — | 13 $1.6M 2016年5月 | — |
| 4樓 | — | — | — | — | — | — | 13 $2.2M 2021年10月 | — |
| 地下 | — | — | 7 $2.7M 2022年2月 | — | — | — | — | — |
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資料來源： Renavon.com