預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,937

已納入模型估值的 40 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

北區 · 新界東

屋苑

天平邨

分區

上水

小一校網

80

入伙日期

1990年1月1日

單位數目

714

樓層數目

34

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上水

步行約 8 分鐘 · 629米

教育

39

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

34

日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

46

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 34 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

215 米 安國新邨 18座

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,605

216 米 安盛苑

380 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,045

235 米 皇府山 2座

309 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,469

241 米 順欣花園 2座

95 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,216

319 米 馬會道184號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,299

330 米 新成路139號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,234

331 米 上水名都 柏林閣 (1座)

491 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,339

334 米 新成路137號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,479

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$7,675

成交紀錄 (77)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月26日	33樓	1室	HK$3.40M	443	HK$7,675	—
2026年1月12日	21樓	9室	HK$1.48M	385	HK$3,844	—
2025年12月19日 一手	2樓	7室	HK$658K	—	—	—
2025年8月19日	11樓	11室	HK$1.43M	397	HK$3,602	—
2025年8月11日	28樓	9室	HK$3.20M	385	HK$8,312	—
2025年4月8日	8樓	19室	HK$2.99M	407	HK$7,346	—
2025年3月25日	12樓	10室	HK$2.98M	407	HK$7,322	—
2024年5月27日	14樓	3室	HK$1.95M	208	HK$9,375	—
2024年5月24日	20樓	3室	HK$2.02M	208	HK$9,712	—
2024年4月11日	34樓	9室	HK$1.38M	385	HK$3,584	▲ 0.0%
2023年9月11日	4樓	11室	HK$1.86M	397	HK$4,685	—
2023年5月16日	22樓	5室	HK$1.84M	407	HK$4,516	—
2022年2月18日	20樓	20室	HK$1.80M	385	HK$4,675	—
2021年6月8日	34樓	13室	HK$1.95M	376	HK$5,186	—
2020年9月10日	10樓	11室	HK$2.28M	397	HK$5,743	—
2020年4月3日	33/F	FLAT 21	HK$4.00M	443	HK$9,018	—
2020年2月13日	28樓	9室	HK$4.20M	385	HK$10,909	—
2020年2月12日	3樓	18室	HK$1.80M	397	HK$4,534	—
2019年6月25日	28/F	FLAT 14	HK$2.58M	443	HK$5,824	—
2018年8月30日	25樓	7室	HK$5.94M	544	HK$10,920	—
2018年5月23日	14樓	3室	HK$2.30M	208	HK$11,058	—
2018年2月26日	32樓	6室	HK$3.20M	385	HK$8,312	—
2018年1月11日	28樓	5室	HK$2.35M	407	HK$5,774	—
2016年12月15日	6/F	FLAT 18	HK$1.70M	397	HK$4,282	—
2016年6月7日	4樓	7室	HK$1.58M	544	HK$2,904	—
2016年5月19日	13樓	6室	HK$2.48M	385	HK$6,442	—
2016年2月19日	12/F	FLAT 10	HK$2.63M	407	HK$6,462	—
2015年12月16日	32/F	FLAT 12	HK$1.55M	208	HK$7,452	—
2015年10月15日	3/F	FLAT 20	HK$1.37M	385	HK$3,558	—
2015年10月14日	10/F	FLAT 5	HK$2.85M	407	HK$7,002	—
2015年7月6日	28樓	9室	HK$2.60M	385	HK$6,753	—
2015年6月9日	6/F	FLAT 21	HK$1.23M	443	HK$2,776	—
2015年4月29日	33樓	1室	HK$2.58M	443	HK$5,824	—
2015年3月6日	17/F	FLAT 19	HK$2.60M	407	HK$6,388	—
2015年2月18日	31/F	FLAT 14	HK$1.49M	443	HK$3,363	—
2014年11月26日	20樓	20室	HK$2.10M	385	HK$5,454	—
2014年11月11日	20/F	FLAT 14	HK$1.38M	443	HK$3,115	—
2014年1月15日	35/F	2室	HK$1.95M	376	HK$5,186	—
2013年8月6日	27/F	FLAT 11	HK$1.32M	397	HK$3,325	—
2012年12月3日	11/F	FLAT 20	HK$2.00M	385	HK$5,195	—
2012年10月25日	28樓	9室	HK$1.90M	385	HK$4,935	—
2012年9月20日	12樓	10室	HK$1.75M	407	HK$4,300	—
2012年8月1日	13樓	6室	HK$1.66M	385	HK$4,312	—
2011年2月18日	11/F	FLAT 20	HK$1.38M	385	HK$3,584	—
2010年11月25日	20/F	FLAT 13	HK$1.30M	376	HK$3,457	—
2010年10月29日	12樓	10室	HK$1.37M	407	HK$3,361	—
2010年8月16日	19/F	FLAT 8	HK$1.14M	544	HK$2,096	—
2010年8月11日	22/F	FLAT 20	HK$1.07M	385	HK$2,779	—
2010年8月9日	12樓	10室	HK$1.21M	407	HK$2,973	—
2010年8月6日	11/F	FLAT 20	HK$1.21M	385	HK$3,143	—
2010年7月29日	35/F	FLAT 7	HK$1.57M	544	HK$2,886	—
2010年6月22日	12樓	10室	HK$1.13M	407	HK$2,776	—
2010年6月8日	20/F	FLAT 13	HK$1.17M	376	HK$3,112	—
2010年5月28日	12樓	10室	HK$1.08M	407	HK$2,654	—
2010年5月26日	20/F	FLAT 13	HK$960K	376	HK$2,553	—
2010年2月26日	11/F	FLAT 20	HK$1.02M	385	HK$2,649	—
2009年12月14日	13樓	6室	HK$970K	385	HK$2,520	—
2009年12月3日	35樓	2室	HK$948K	376	HK$2,521	—
2009年11月20日	12樓	10室	HK$968K	407	HK$2,378	—
2009年10月14日	28樓	9室	HK$880K	385	HK$2,286	—
2009年9月17日	11/F	FLAT 20	HK$900K	385	HK$2,338	—
2009年9月8日	32樓	6室	HK$830K	385	HK$2,156	▲ 0.0%
2009年9月1日	13樓	6室	HK$850K	385	HK$2,208	▲ 0.0%
2009年7月7日	35樓	2室	HK$760K	376	HK$2,021	▲ 0.0%
2009年6月29日	13樓	6室	HK$650K	385	HK$1,688	▲ 0.0%
2009年5月25日	11/F	FLAT 14	HK$450K	443	HK$1,016	—
2009年4月21日	15/F	FLAT 6	HK$680K	385	HK$1,766	—
2008年12月30日	20樓	3室	HK$430K	208	HK$2,067	—
2008年10月21日	20樓	3室	HK$480K	208	HK$2,308	—
2008年9月29日	20樓	3室	HK$420K	208	HK$2,019	—
2008年9月10日	10/F	FLAT 3	HK$450K	208	HK$2,164	—
2008年8月27日	11/F	FLAT 20	HK$630K	385	HK$1,636	—
2008年8月27日	11/F	FLAT 20	HK$770K	385	HK$2,000	—
2008年6月24日	12樓	10室	HK$785K	407	HK$1,929	▲ 0.0%
2007年12月18日	20/F	FLAT 13	HK$750K	376	HK$1,995	—
2007年11月16日	28樓	9室	HK$680K	385	HK$1,766	▲ 0.0%
2007年11月12日	28樓	9室	HK$590K	385	HK$1,532	▲ 0.0%

單位表 (41)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	1	2	3	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	18	19	20	21
35樓	—	2 $1.9M 2014年1月	—	—	—	7 $1.6M 2010年7月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
34樓	—	—	—	—	—	—	—	9 $1.4M 2024年4月	—	—	—	13 $1.9M 2021年6月	—	—	—	—	—
33樓	1 $3.4M 2026年6月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	21 $4M 2020年4月
32樓	—	—	—	—	6 $3.2M 2018年2月	—	—	—	—	—	12 $1.6M 2015年12月	—	—	—	—	—	—
31樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	14 $1.5M 2015年2月	—	—	—	—
28樓	—	—	—	5 $2.4M 2018年1月	—	—	—	9 $3.2M 2025年8月	—	—	—	—	14 $2.6M 2019年6月	—	—	—	—
27樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	11 $1.3M 2013年8月	—	—	—	—	—	—	—
25樓	—	—	—	—	—	7 $5.9M 2018年8月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
22樓	—	—	—	5 $1.8M 2023年5月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	20 $1.1M 2010年8月	—
21樓	—	—	—	—	—	—	—	9 $1.5M 2026年1月	—	—	—	—	—	—	—	—	—
20樓	—	—	3 $2M 2024年5月	—	—	—	—	—	—	—	—	13 $1.3M 2010年11月	14 $1.4M 2014年11月	—	—	20 $1.8M 2022年2月	—
19樓	—	—	—	—	—	—	8 $1.1M 2010年8月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
17樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	19 $2.6M 2015年3月	—	—
15樓	—	—	—	—	6 $680K 2009年4月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
14樓	—	—	3 $1.9M 2024年5月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
13樓	—	—	—	—	6 $2.5M 2016年5月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
12樓	—	—	—	—	—	—	—	—	10 $3M 2025年3月	—	—	—	—	—	—	—	—
11樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	11 $1.4M 2025年8月	—	—	14 $450K 2009年5月	—	—	20 $2M 2012年12月	—
10樓	—	—	3 $450K 2008年9月	5 $2.9M 2015年10月	—	—	—	—	—	11 $2.3M 2020年9月	—	—	—	—	—	—	—
8樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	19 $3M 2025年4月	—	—
6樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	18 $1.7M 2016年12月	—	—	21 $1.2M 2015年6月
4樓	—	—	—	—	—	7 $1.6M 2016年6月	—	—	—	11 $1.9M 2023年9月	—	—	—	—	—	—	—
3樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	18 $1.8M 2020年2月	—	20 $1.4M 2015年10月	—
2樓	—	—	—	—	—	7 $658K 2025年12月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—