祥華邨 祥裕樓
Cheung Wah Estate Cheung Yue House
新運路38號
實用呎價中位數
HK$5,071
最近成交
HK$2.15M
2026年8月10日
已登記成交
28
自 2011
地區12個月走勢
▲ 7.3%
北區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$5,450
已納入模型估值的 17 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
粉嶺
步行約 4 分鐘 · 309米
教育
42
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
37
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
42
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至粉嶺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。
生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 42 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
226 米
粉嶺名都 龍騰閣 (4座)
507 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,526
279 米
聚然 2座
345 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,298
309 米
粉嶺中心 2期 L座
390 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,329
326 米
翠林 洋房5
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,273
380 米
海燕花園 1期 新運路68號
53 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,170
402 米
瑞柏園 3座
11 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,096
420 米
富貴樓
5 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,090
420 米
富貴樓
3 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,474
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$5,071成交紀錄 (28)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月10日 | HK$2.15M | HK$5,071 | ||
| 2026年7月7日 | HK$2.85M | HK$7,955 | ||
| 2026年5月19日 | HK$2.20M | HK$5,201 | ||
| 2026年4月27日 | HK$3.15M | HK$7,447 | ||
| 2026年2月10日 | HK$2.85M | HK$7,955 | ||
| 2025年10月3日 | HK$1.78M | HK$4,198 | ||
| 2024年12月6日 | HK$2.05M | HK$4,846 | ||
| 2023年12月29日 | HK$2.00M | HK$4,717 | ||
| 2022年7月22日 | HK$1.98M | HK$4,681 | ||
| 2021年9月16日 | HK$2.66M | HK$6,288 | ||
| 2021年7月30日 | HK$2.32M | HK$5,485 | ||
| 2021年6月18日 | HK$2.20M | HK$5,196 | ||
| 2020年10月21日 | HK$2.35M | HK$5,542 | ||
| 2020年6月4日 | HK$2.05M | HK$5,726 | ||
| 2018年1月16日 | HK$3.10M | HK$8,659 | ||
| 2017年4月3日 | HK$3.18M | HK$8,883 | ||
| 2016年11月15日 | HK$3.02M | HK$7,138 | ||
| 2016年7月15日 | HK$1.35M | HK$2,903 | ||
| 2016年5月31日 | HK$1.27M | HK$2,995 | ||
| 2014年10月10日 | HK$1.20M | HK$2,581 | ||
| 2014年7月23日 | HK$2.35M | HK$5,542 | ||
| 2014年2月21日 | HK$1.05M | HK$2,482 | ||
| 2013年11月7日 | HK$2.30M | HK$5,437 | ||
| 2013年10月16日 | HK$2.15M | HK$5,083 | ||
| 2013年9月24日 | HK$1.98M | HK$5,531 | ||
| 2012年9月11日 | HK$1.64M | HK$3,872 | ||
| 2012年6月19日 | HK$1.60M | HK$3,769 | ||
| 2011年3月25日 | HK$1.28M | HK$3,026 |
單位表 (17)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | 1 | 4 | 6 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26樓 | — | — | — | — | — | 10 $3.1M 2026年4月 | — | — | — |
| 25樓 | — | — | — | — | 9 $1.2M 2014年10月 | — | — | — | — |
| 24樓 | — | 4 $2.2M 2021年6月 | — | — | — | — | — | — | — |
| 21樓 | 1 $3.2M 2017年4月 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 20樓 | — | — | — | — | — | — | 11 $2M 2022年7月 | — | — |
| 19樓 | — | 4 $2.2M 2026年5月 | — | — | — | — | 11 $3M 2016年11月 | — | — |
| 16樓 | — | — | — | — | — | — | 11 $2.7M 2021年9月 | — | — |
| 15樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | 13 $1.8M 2025年10月 |
| 12樓 | — | — | — | — | 9 $1.4M 2016年7月 | — | — | — | 13 $2M 2023年12月 |
| 11樓 | 1 $2.8M 2026年7月 | — | — | — | — | — | — | 12 $2M 2024年12月 | — |
| 10樓 | — | — | — | 8 $2M 2020年6月 | — | — | — | — | — |
| 7樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | 13 $1.3M 2016年5月 |
| 6樓 | — | — | 6 $2.1M 2026年8月 | — | — | — | — | — | — |
| 3樓 | — | 4 $2.3M 2021年7月 | — | — | — | — | — | — | — |
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資料來源： Renavon.com