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主頁 北區 粉嶺 祥華邨

祥華邨 祥裕樓

CHEUNG WAH ESTATE CHEUNG YUE HOUSE

新運路38號

實用呎價中位數
HK$5,201
最近成交
HK$2.85M
2026-07-07
已登記成交
22
自 2013
12個月走勢
▲ 13.8%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,753

本廈 16 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
北區 · New Territories East
屋苑
祥華邨
分區
粉嶺
小一校網
81
落成年份
1984-03-01
單位數目
374
樓層數目
25

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路粉嶺站
步行約 5 分鐘 · 344米
教育
40
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
35
商場等 · 1公里內（500米內 10）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
46
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港鐵路粉嶺站站。

適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。

生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-05-01 · HK$5,201
HK$8,883HK$5,682HK$2,482201320142016202120242026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-07 HK$2.85M HK$7,955
2026-05-19 HK$2.20M HK$5,201
2026-04-27 HK$3.15M HK$7,447
2026-02-10 HK$2.85M HK$7,955
2025-10-03 HK$1.78M HK$4,198
2024-12-06 HK$2.05M HK$4,846
2023-12-29 HK$2.00M HK$4,717
2021-09-16 HK$2.66M HK$6,288
2021-07-30 HK$2.32M HK$5,485
2021-06-18 HK$2.20M HK$5,196
2020-10-21 HK$2.35M HK$5,542
2020-06-04 HK$2.05M HK$5,726
2018-01-16 HK$3.10M HK$8,659
2017-04-03 HK$3.18M HK$8,883
2016-11-15 HK$3.02M HK$7,138
2016-07-15 HK$1.35M HK$2,903
2016-05-31 HK$1.27M HK$2,995
2014-10-10 HK$1.20M HK$2,581
2014-07-23 HK$2.35M HK$5,542
2014-02-21 HK$1.05M HK$2,482
2013-11-07 HK$2.30M HK$5,437
2013-10-16 HK$2.15M HK$5,083
2013-09-24 HK$1.98M HK$5,531

單位 (16)

樓層 單位 實用呎
3/F FLAT 4 423
6/F FLAT 6 424
7/F FLAT 13 424
10/F FLAT 8 358
11/F FLAT 12 423
11樓 1室 358
12/F FLAT 13 424
12/F FLAT 9 465
15/F FLAT 13 424
16/F FLAT 11 423
19/F FLAT 11 423
19/F FLAT 4 423
21/F FLAT 1 358
24/F FLAT 4 423
25/F FLAT 9 465
26/F FLAT 10 423

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資料來源： Renavon.com