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主頁 北區 粉嶺 祥華邨

祥華邨 祥德樓

CHEUNG WAH ESTATE CHEUNG TAK HOUSE

新運路38號

實用呎價中位數
HK$5,612
最近成交
HK$1.82M
2026-07-13
已登記成交
49
自 2011
12個月走勢
▲ 13.8%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,633

本廈 46 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
北區 · New Territories East
屋苑
祥華邨
分區
粉嶺
小一校網
81
落成年份
1985-01-01
單位數目
792
樓層數目
33

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路粉嶺站
步行約 5 分鐘 · 355米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
37
商場等 · 1公里內（500米內 8）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
42
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港鐵路粉嶺站站。

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 42 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-03-01 · HK$5,612
HK$11,076HK$6,391HK$1,706201120152018202020232026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-13 HK$1.82M HK$4,777
2026-03-04 HK$2.14M HK$5,612
2025-12-08 HK$1.58M HK$4,147
2025-12-01 HK$1.45M HK$3,806
2025-11-14 HK$1.58M HK$4,147
2025-11-12 HK$1.71M HK$4,485
2025-08-07 HK$1.88M HK$3,837
2023-10-31 HK$2.75M HK$5,612
2023-07-19 HK$2.00M HK$5,249
2023-06-30 HK$1.83M HK$4,803
2023-02-15 HK$2.70M HK$5,510
2023-02-02 HK$1.90M HK$4,987
2023-01-09 HK$1.55M HK$4,068
2023-01-05 HK$1.48M HK$3,884
2022-12-13 HK$1.80M HK$4,724
2021-08-06 HK$2.98M HK$6,082
2021-07-14 HK$2.22M HK$5,827
2021-07-08 HK$2.90M HK$5,918
2021-06-22 HK$2.08M HK$5,459
2021-06-02 HK$2.50M HK$6,562
2021-04-21 HK$2.28M HK$5,984
2021-03-29 HK$2.30M HK$6,032
2020-07-17 HK$2.27M HK$5,945
2020-03-27 HK$2.75M HK$5,612
2020-02-11 HK$2.18M HK$5,722
2019-08-23 HK$4.22M HK$11,076
2019-06-28 HK$3.30M HK$8,661
2019-06-19 HK$1.98M HK$5,197
2019-01-17 HK$1.49M HK$3,898
2018-12-28 HK$1.96M HK$5,144
2018-12-05 HK$2.45M HK$5,000
2018-11-21 HK$2.40M HK$4,898
2018-07-20 HK$4.00M —
2018-05-31 HK$2.85M HK$5,816
2018-04-30 HK$2.00M HK$5,249
2017-09-26 HK$1.88M —
2017-06-09 HK$3.38M —
2016-12-01 HK$2.13M HK$4,347
2016-09-22 HK$2.03M HK$4,143
2016-08-15 HK$1.88M HK$3,837
2016-05-26 HK$1.25M HK$3,291
2016-04-01 HK$1.05M HK$2,756
2015-08-11 HK$3.23M HK$8,478
2015-05-15 HK$3.39M HK$8,898
2015-04-28 HK$2.35M HK$6,168
2015-01-22 HK$2.00M HK$4,082
2014-05-30 HK$2.10M HK$5,512
2014-01-03 HK$1.25M HK$2,551
2012-09-17 HK$1.20M HK$2,449
2011-05-04 HK$650K HK$1,706

單位 (46)

樓層 單位 實用呎
4/F FLAT A1 381
4/F FLAT C7 490
5/F FLAT A4 381
5/F FLAT B3 381
6/F FLAT B5 381
8/F FLAT C7 490
9/F FLAT A4 381
10/F FLAT A3 381
10/F FLAT A7 490
13/F FLAT A8 490
14/F FLAT A6 381
15 FLAT 5 381
15/F FLAT C6 381
16/F FLAT A6 381
16/F FLAT B8 490
16/F FLAT C2 381
16/F FLAT C4 381
17/F FLAT B1 381
18/F FLAT A5 381
18/F FLAT B4 381
18/F FLAT B6 381
18/F FLAT B7 490
20/F FLAT A7 490
20/F FLAT B3 381
20/F FLAT C2 381
22/F FLAT C7 490
23/F FLAT A7 490
24/F FLAT B3 381
25/F FLAT A4 381
26/F FLAT B2 381
26/F FLAT C8 490
27/F FLAT A3 381
27/F FLAT A6 381
27/F FLAT C6 381
28/F FLAT A5 381
28/F FLAT C7 490
29/F FLAT A3 381
29/F FLAT C4 381
30/F FLAT B6 381
31/F FLAT C5 381
32/F FLAT B7 490
33/F FLAT A1 381
33/F FLAT A8 490
33樓 A4室 381
34/F FLAT A7 490
34/F FLAT B4 381

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資料來源： Renavon.com