預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,589

已納入模型估值的 50 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

北區 · 新界東

屋苑

天平邨

分區

上水

小一校網

80

入伙日期

1989年1月1日

單位數目

906

樓層數目

19

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上水

步行約 8 分鐘 · 629米

教育

39

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

34

日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

46

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 34 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

215 米 安國新邨 18座

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,605

216 米 安盛苑

380 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,045

235 米 皇府山 2座

309 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,469

241 米 順欣花園 2座

95 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,216

319 米 馬會道184號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,299

330 米 新成路139號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,234

331 米 上水名都 柏林閣 (1座)

491 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,339

334 米 新成路137號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,479

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$3,805

成交紀錄 (73)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年8月25日	15樓	16室	HK$1.33M	349	HK$3,805	—
2026年7月27日	19樓	7室	HK$4.08M	698	HK$5,845	—
2026年7月23日	8樓	23室	HK$2.50M	349	HK$7,163	—
2026年2月9日	4樓	24室	HK$2.48M	349	HK$7,100	—
2025年12月29日	17樓	41室	HK$1.25M	349	HK$3,582	—
2025年12月3日	14樓	19室	HK$1.28M	355	HK$3,606	—
2025年11月21日	15樓	7室	HK$1.19M	366	HK$3,251	—
2025年11月13日	15樓	44室	HK$1.16M	349	HK$3,324	—
2025年10月23日	9樓	43室	HK$1.90M	349	HK$5,444	—
2025年8月6日	4樓	48室	HK$1.28M	366	HK$3,497	—
2025年6月4日	11樓	34室	HK$1.20M	355	HK$3,380	—
2025年2月13日	17樓	29室	HK$2.68M	349	HK$7,679	—
2025年1月24日	7樓	30室	HK$1.10M	349	HK$3,152	—
2024年12月20日	10樓	10室	HK$1.48M	349	HK$4,241	—
2024年7月2日	5樓	40室	HK$3.00M	349	HK$8,596	—
2023年5月17日	9樓	18室	HK$3.00M	355	HK$8,451	—
2023年1月16日	8樓	42室	HK$280K	349	HK$802	▲ 0.0%
2022年5月13日	18樓	36室	HK$4.21M	704	HK$5,977	—
2022年5月13日	7樓	19室	HK$1.58M	355	HK$4,451	—
2022年4月22日	9樓	34室	HK$1.70M	355	HK$4,789	—
2021年12月30日	11樓	51室	HK$2.14M	355	HK$6,022	—
2021年12月30日	4樓	42室	HK$1.98M	349	HK$5,673	—
2021年11月5日	16樓	39室	HK$3.00M	349	HK$8,596	—
2021年7月23日	18樓	35室	HK$3.28M	704	HK$4,659	—
2021年5月10日	4樓	24室	HK$3.18M	349	HK$9,112	—
2020年11月6日	8樓	12室	HK$3.30M	349	HK$9,456	—
2020年8月5日	5/F	FLAT 22	HK$3.68M	349	HK$10,544	—
2020年6月4日	11樓	9室	HK$3.48M	349	HK$9,971	—
2020年5月18日	7樓	36室	HK$2.08M	355	HK$5,859	—
2020年2月19日	4樓	8室	HK$3.00M	366	HK$8,197	—
2019年9月18日	8樓	52室	HK$1.96M	355	HK$5,521	—
2019年4月18日	8樓	23室	HK$3.20M	349	HK$9,169	—
2019年2月28日	16樓	16室	HK$1.59M	349	HK$4,556	—
2018年12月6日	8樓	30室	HK$2.03M	349	HK$5,817	—
2018年11月29日	11樓	52室	HK$1.80M	355	HK$5,070	—
2018年10月15日	5樓	40室	HK$3.50M	349	HK$10,029	—
2018年10月9日	17樓	1室	HK$3.35M	355	HK$9,437	—
2017年10月13日	18樓	36室	HK$3.45M	704	HK$4,901	—
2017年9月5日	20樓	2室	HK$3.27M	355	HK$9,211	—
2017年8月11日	8樓	18室	HK$2.98M	355	HK$8,394	—
2017年7月27日	7樓	48室	HK$2.92M	366	HK$7,978	—
2017年7月17日	8樓	12室	HK$2.78M	349	HK$7,966	—
2017年6月23日	13樓	20室	HK$2.85M	355	HK$8,028	—
2017年6月9日	5樓	22室	HK$2.60M	349	HK$7,450	—
2017年3月23日	11樓	9室	HK$2.70M	349	HK$7,736	—
2016年11月1日	5/F	FLAT 27	HK$1.28M	355	HK$3,606	—
2016年7月19日	19樓	7室	HK$3.95M	698	HK$5,659	—
2016年7月6日	6樓	19室	HK$2.38M	355	HK$6,704	—
2015年11月9日	7/F	FLAT 49	HK$2.35M	349	HK$6,734	—
2015年10月2日	13/F	FLAT 6	HK$1.50M	366	HK$4,098	—
2015年4月10日	17/F	40室	HK$2.25M	349	HK$6,447	—
2014年9月17日	16樓	39室	HK$2.10M	349	HK$6,017	—
2014年8月29日	9樓	18室	HK$2.00M	355	HK$5,634	▲ 0.0%
2014年8月27日	15/F	FLAT 22	HK$1.90M	349	HK$5,444	—
2012年10月24日	20樓	2室	HK$1.48M	355	HK$4,155	▲ 0.0%
2012年3月21日	16樓	39室	HK$1.34M	349	HK$3,834	—
2011年3月11日	18/F	FLAT 40	HK$1.50M	715	HK$2,098	—
2010年12月2日	18/F	FLAT 43	HK$1.20M	349	HK$3,438	—
2010年11月25日	17/F	FLAT 52	HK$1.15M	355	HK$3,239	—
2010年10月18日	19/F	FLAT 13	HK$2.10M	704	HK$2,983	—
2010年9月15日	16樓	39室	HK$1.10M	349	HK$3,152	—
2010年9月2日	17/F	FLAT 52	HK$1.00M	355	HK$2,817	—
2010年8月25日	18/F	FLAT 43	HK$980K	349	HK$2,808	—
2010年5月7日	17樓	40室	HK$945K	349	HK$2,708	▲ 0.0%
2010年3月22日	16樓	39室	HK$870K	349	HK$2,493	—
2009年12月3日	10/F	FLAT 7	HK$820K	366	HK$2,240	—
2009年11月24日	17/F	FLAT 52	HK$840K	355	HK$2,366	—
2009年11月5日	10/F	FLAT 7	HK$710K	366	HK$1,940	—
2009年11月4日	16樓	39室	HK$760K	349	HK$2,178	—
2009年1月9日	19/F	FLAT 13	HK$1.22M	704	HK$1,733	—
2008年11月10日	17/F	FLAT 52	HK$660K	355	HK$1,859	—
2008年10月22日	16樓	39室	HK$695K	349	HK$1,991	▲ 0.0%
2007年8月23日	7/F	FLAT 35	HK$590K	355	HK$1,662	—

單位表 (50)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	1	2	6	7	8	9	10	12	13	16	18	19	20	22	23	24	27	29	30	34	35	36	39	40	41	42	43	44	48	49	51	52
20樓	—	2 $3.3M 2017年9月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
19樓	—	—	—	7 $4.1M 2026年7月	—	—	—	—	13 $2.1M 2010年10月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
18樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	35 $3.3M 2021年7月	36 $4.2M 2022年5月	—	40 $1.5M 2011年3月	—	—	43 $1.2M 2010年12月	—	—	—	—	—
17樓	1 $3.4M 2018年10月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	29 $2.7M 2025年2月	—	—	—	—	—	40 $2.2M 2015年4月	41 $1.2M 2025年12月	—	—	—	—	—	—	52 $1.1M 2010年11月
16樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	16 $1.6M 2019年2月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	39 $3M 2021年11月	—	—	—	—	—	—	—	—	—
15樓	—	—	—	7 $1.2M 2025年11月	—	—	—	—	—	16 $1.3M 2026年8月	—	—	—	22 $1.9M 2014年8月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	44 $1.2M 2025年11月	—	—	—	—
14樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	19 $1.3M 2025年12月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
13樓	—	—	6 $1.5M 2015年10月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	20 $2.9M 2017年6月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
11樓	—	—	—	—	—	9 $3.5M 2020年6月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	34 $1.2M 2025年6月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	51 $2.1M 2021年12月	52 $1.8M 2018年11月
10樓	—	—	—	7 $820K 2009年12月	—	—	10 $1.5M 2024年12月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
9樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	18 $3M 2023年5月	—	—	—	—	—	—	—	—	34 $1.7M 2022年4月	—	—	—	—	—	—	43 $1.9M 2025年10月	—	—	—	—	—
8樓	—	—	—	—	—	—	—	12 $3.3M 2020年11月	—	—	18 $3M 2017年8月	—	—	—	23 $2.5M 2026年7月	—	—	—	30 $2M 2018年12月	—	—	—	—	—	—	42 $280K 2023年1月	—	—	—	—	—	52 $2M 2019年9月
7樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	19 $1.6M 2022年5月	—	—	—	—	—	—	30 $1.1M 2025年1月	—	35 $590K 2007年8月	36 $2.1M 2020年5月	—	—	—	—	—	—	48 $2.9M 2017年7月	49 $2.4M 2015年11月	—	—
6樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	19 $2.4M 2016年7月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
5樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	22 $3.7M 2020年8月	—	—	27 $1.3M 2016年11月	—	—	—	—	—	—	40 $3M 2024年7月	—	—	—	—	—	—	—	—
4樓	—	—	—	—	8 $3M 2020年2月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	24 $2.5M 2026年2月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	42 $2M 2021年12月	—	—	48 $1.3M 2025年8月	—	—	—