祥華邨 祥順樓
Cheung Wah Estate Cheung Shun House
新運路38號
實用呎價中位數
HK$2,311
最近成交
HK$1.10M
2026年5月6日
已登記成交
17
自 2011
地區12個月走勢
▲ 7.3%
北區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$6,013
已納入模型估值的 17 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
粉嶺
步行約 4 分鐘 · 309米
教育
42
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
37
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
42
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至粉嶺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。
生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 42 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
226 米
粉嶺名都 龍騰閣 (4座)
507 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,526
279 米
聚然 2座
345 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,298
309 米
粉嶺中心 2期 L座
390 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,329
326 米
翠林 洋房5
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,273
380 米
海燕花園 1期 新運路68號
53 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,170
402 米
瑞柏園 3座
11 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,096
420 米
富貴樓
5 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,090
420 米
富貴樓
3 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,474
本廈實用呎價中位數走勢
2026年5月1日 · HK$2,311成交紀錄 (17)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月6日 | HK$1.10M | HK$2,311 | ||
| 2023年2月20日 | HK$2.88M | HK$6,050 | ||
| 2023年1月4日 | HK$2.54M | HK$5,729 | ||
| 2022年12月14日 | HK$1.78M | HK$4,208 | ||
| 2021年6月15日 | HK$3.52M | HK$9,832 | ||
| 2021年2月3日 | HK$2.60M | HK$5,869 | ||
| 2021年1月22日 | HK$4.11M | HK$9,278 | ||
| 2020年8月17日 | HK$2.60M | HK$5,869 | ||
| 2020年5月5日 | HK$2.02M | HK$4,775 | ||
| 2020年4月23日 | HK$2.11M | HK$4,979 | ||
| 2019年5月6日 | HK$2.20M | HK$5,201 | ||
| 2019年4月18日 | HK$1.90M | HK$3,992 | ||
| 2019年4月15日 | HK$2.07M | HK$4,889 | ||
| 2018年5月17日 | HK$3.70M | HK$10,335 | ||
| 2017年3月10日 | HK$1.90M | HK$4,289 | ||
| 2011年4月1日 | HK$1.45M | HK$3,428 | ||
| 2011年1月24日 | HK$790K | HK$1,783 |
單位表 (17)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | 1 | 2 | 5 | 7 | 9 | 11 | 14 | 15 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27樓 | — | — | — | — | — | — | 14 $1.9M 2017年3月 | — |
| 26樓 | — | — | — | — | — | — | 14 $2.6M 2020年8月 | — |
| 25樓 | — | — | — | 7 $2.5M 2023年1月 | — | — | — | — |
| 24樓 | — | — | — | — | — | 11 $2.1M 2020年4月 | — | — |
| 23樓 | — | — | 5 $1.8M 2022年12月 | — | — | — | — | — |
| 21樓 | — | 2 $2.6M 2021年2月 | — | — | — | — | — | — |
| 20樓 | — | — | — | — | — | 11 $2M 2020年5月 | — | — |
| 19樓 | — | — | — | — | 9 $1.1M 2026年5月 | — | — | — |
| 18樓 | — | 2 $4.1M 2021年1月 | 5 $2.2M 2019年5月 | 7 $790K 2011年1月 | — | — | — | — |
| 17樓 | — | — | — | — | 9 $2.9M 2023年2月 | — | — | — |
| 14樓 | — | — | 5 $1.4M 2011年4月 | — | — | — | — | — |
| 12樓 | — | — | — | — | — | — | — | 15 $3.7M 2018年5月 |
| 9樓 | 1 $3.5M 2021年6月 | — | — | — | — | — | — | — |
| 7樓 | — | — | 5 $2.1M 2019年4月 | — | — | — | — | — |
| 4樓 | — | — | — | — | 9 $1.9M 2019年4月 | — | — | — |
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資料來源： Renavon.com