預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,420

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

萬鴻樓

分區

大埔墟

小一校網

84

入伙日期

1978年2月24日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太和

步行約 7 分鐘 · 514米

教育

47

學校 · 1公里內（500米內 11）

日常便利

41

日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

59

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至太和站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 永祥大廈

85 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,735

20 米 集鑣樓

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,064

27 米 山景閣

53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,414

28 米 富盛大廈

89 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,415

30 米 長江雅苑

37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,265

33 米 新發大樓

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,610

34 米 錦興樓

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,812

38 米 崇德樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,265

本廈實用呎價中位數走勢

2016年8月1日 · —

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2016年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2016年8月8日	三樓	9號	HK$2.63M	—	—	—
2015年9月7日	5/F	NO. 9	HK$2.48M	368	HK$6,739	—
2011年2月21日	5/F	NO. 9	HK$1.35M	368	HK$3,668	—
2011年1月12日	1/F	NO. 9	HK$1.66M	368	HK$4,511	—
2010年12月3日	1/F	NO. 9	HK$1.50M	368	HK$4,076	—
2010年4月16日	5/F	NO. 9	HK$910K	368	HK$2,473	—
2009年8月28日	4/F	NO. 9	HK$930K	368	HK$2,527	—
2007年5月10日	3/F	NO. 9	HK$830K	—	—	—
2007年1月12日	3/F	NO. 9	HK$710K	—	—	—
2006年10月17日	3/F	NO. 9	HK$610K	—	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 9	368	→
3/F	NO. 9	—	→
三樓	9號	—	→
4/F	NO. 9	368	→
5/F	NO. 9	368	→