新發大樓
Sun Fat Building
富善街22號
實用呎價中位數
HK$3,610
最近成交
HK$1.65M
2025年9月15日
已登記成交
26
自 1996
地區12個月走勢
▲ 9.9%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$5,295
已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
太和
步行約 7 分鐘 · 487米
教育
48
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
41
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
60
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至太和站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。
生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2025年9月1日 · HK$3,610成交紀錄 (26)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年9月15日 | HK$1.65M | HK$3,610 | ||
| 2023年12月11日 | HK$3.00M | HK$7,634 | ||
| 2022年10月28日 | HK$3.00M | HK$7,634 | ||
| 2022年10月11日 | HK$3.00M | HK$6,565 | ||
| 2016年1月7日 | HK$2.92M | HK$6,390 | ||
| 2014年7月11日 | HK$2.65M | HK$5,799 | ||
| 2014年6月20日 | HK$2.15M | HK$5,471 | ||
| 2013年11月8日 | HK$2.00M | HK$5,089 | ||
| 2013年3月15日 | HK$800K | HK$1,750 | ||
| 2012年6月13日 | HK$1.85M | HK$4,048 | ||
| 2012年3月5日 | HK$1.38M | HK$3,512 | ||
| 2011年4月8日 | HK$1.46M | HK$3,195 | ||
| 2009年8月26日 | HK$820K | HK$1,794 | ||
| 2008年4月17日 | HK$930K | HK$2,035 | ||
| 2007年11月28日 | HK$1.16M | HK$2,538 | ||
| 2007年10月11日 | HK$860K | HK$2,188 | ||
| 2006年9月7日 | HK$640K | HK$1,628 | ||
| 2006年3月17日 | HK$570K | HK$1,450 | ||
| 2006年1月5日 | HK$490K | HK$1,247 | ||
| 2003年6月5日 | HK$310K | — | ||
| 2001年7月30日 | HK$500K | HK$1,094 | ||
| 2000年8月19日 | HK$600K | — | ||
| 1997年11月4日 | HK$1.25M | HK$2,735 | ||
| 1996年8月19日 | HK$750K | HK$1,641 | ||
| 1996年5月7日 | HK$880K | HK$2,239 | ||
| 1996年3月21日 | HK$880K | HK$2,239 |
單位 (11)
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資料來源： Renavon.com