預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,276

已納入模型估值的 125 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

翠怡花園

分區

大埔市中心

小一校網

84

發展商

恒基兆業

入伙日期

1986年12月31日

單位數目

168

樓層數目

21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太和

步行約 4 分鐘 · 268米

教育

36

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

32

日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

49

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至太和站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 32 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 49 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

122 米 菁泉雅居 A座

160 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,947

128 米 太和中心 2座

434 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,245

130 米 翠林閣 2座

215 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,460

135 米 永發樓

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,219

141 米 富景閣

101 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,633

146 米 裕安樓

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,743

167 米 富善花園 1座

472 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,162

170 米 大南樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,407

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$11,398

成交紀錄 (100 共 335)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月1日	7樓	5室	HK$4.47M	392	HK$11,398	▼ 10.6%
2026年4月27日	12樓	2室	HK$3.73M	321	HK$11,620	▲ 5.7%
2026年4月8日	19樓	4室	HK$4.25M	392	HK$10,842	—
2026年1月28日	6樓	3室	HK$4.30M	460	HK$9,348	—
2025年11月4日	16樓	1室	HK$3.60M	320	HK$11,250	▲ 3.4%
2025年5月13日	8樓	5室	HK$4.00M	392	HK$10,204	▼ 14.9%
2025年1月21日	1樓	6室	HK$4.08M	460	HK$8,870	—
2024年12月2日	3樓	1室	HK$3.30M	320	HK$10,312	▲ 6.5%
2024年11月26日	11樓	5室	HK$3.90M	392	HK$9,949	▲ 59.2%
2024年11月11日	16樓	1室	HK$3.48M	320	HK$10,875	▲ 132.3%
2024年9月26日	3樓	7室	HK$3.30M	321	HK$10,280	▼ 5.7%
2024年6月13日	6樓	8室	HK$3.00M	320	HK$9,375	—
2024年4月17日	13樓	5室	HK$4.65M	392	HK$11,862	▼ 21.2%
2023年12月8日	2樓	7室	HK$3.45M	321	HK$10,748	▼ 13.7%
2023年9月20日	4樓	8室	HK$3.38M	320	HK$10,562	▲ 0.0%
2023年7月13日	19樓	2室	HK$4.20M	321	HK$13,084	▼ 6.7%
2022年12月30日	7樓	4室	HK$4.68M	392	HK$11,939	▲ 73.3%
2022年12月13日	4樓	5室	HK$4.28M	392	HK$10,918	▲ 1.9%
2022年11月15日	4樓	4室	HK$4.38M	392	HK$11,174	▲ 193.0%
2022年9月29日	8樓	2室	HK$4.35M	321	HK$13,551	▲ 171.9%
2022年5月20日	21樓	5室	HK$5.80M	392	HK$14,796	—
2022年5月17日	6樓	5室	HK$5.30M	392	HK$13,520	▲ 59.2%
2022年5月13日	14樓	6室	HK$6.25M	460	HK$13,587	—
2022年4月13日	18樓	7室	HK$4.60M	321	HK$14,330	▲ 184.0%
2021年12月22日	5樓	3室	HK$6.04M	460	HK$13,126	▲ 277.4%
2021年12月14日	8樓	5室	HK$4.70M	392	HK$11,990	▲ 17.5%
2021年10月8日	4樓	3室	HK$5.95M	460	HK$12,935	▲ 66.2%
2021年5月27日	15樓	7室	HK$4.93M	321	HK$15,358	▲ 242.8%
2021年4月15日	20樓	4室	HK$5.55M	392	HK$14,158	▲ 308.1%
2021年3月24日	7樓	8室	HK$4.55M	320	HK$14,219	▲ 255.5%
2021年2月16日	21樓	4室	HK$5.50M	392	HK$14,031	▲ 97.8%
2021年2月11日	21樓	7室	HK$4.62M	321	HK$14,392	▲ 579.4%
2020年12月9日	17樓	7室	HK$4.63M	321	HK$14,417	▲ 219.2%
2020年11月17日	10樓	1室	HK$4.97M	320	HK$15,531	▲ 498.8%
2020年9月15日	16樓	2室	HK$4.94M	321	HK$15,383	▲ 17.3%
2020年7月20日	14/F	FLAT 1	HK$5.06M	320	HK$15,812	▲ 100.8%
2020年7月16日	21/F	FLAT 8	HK$4.92M	320	HK$15,375	▲ 37.4%
2020年6月17日	11樓	7室	HK$4.83M	321	HK$15,047	▲ 309.3%
2020年6月15日	1樓	7室	HK$4.20M	321	HK$13,084	—
2020年6月8日	14樓	4室	HK$5.75M	392	HK$14,668	—
2019年12月24日	13樓	8室	HK$4.62M	320	HK$14,438	▲ 152.5%
2019年11月22日	19樓	2室	HK$4.50M	321	HK$14,019	▲ 164.7%
2019年11月20日	7樓	1室	HK$4.80M	320	HK$15,000	▲ 51.5%
2019年10月2日	1樓	4室	HK$5.30M	392	HK$13,520	▲ 39.5%
2019年5月10日	12樓	4室	HK$5.00M	392	HK$12,755	▲ 353.3%
2018年12月11日	7樓	5室	HK$5.00M	392	HK$12,755	—
2018年8月22日	13樓	5室	HK$5.90M	392	HK$15,046	▲ 383.4%
2018年6月22日	5樓	6室	HK$6.45M	460	HK$14,022	▲ 43.3%
2018年6月15日	3樓	5室	HK$4.70M	392	HK$11,990	—
2018年6月12日	6樓	7室	HK$4.75M	321	HK$14,798	▲ 370.3%
2018年5月2日	2樓	7室	HK$4.00M	321	HK$12,461	▲ 154.8%
2018年4月4日	10樓	4室	HK$5.37M	392	HK$13,699	▲ 77.8%
2018年1月22日	17樓	1室	HK$4.20M	320	HK$13,125	▲ 68.0%
2017年9月12日	9樓	5室	HK$4.30M	392	HK$10,969	▲ 115.5%
2017年7月28日	1樓	8室	HK$3.85M	320	HK$12,031	▲ 292.9%
2017年7月17日	19樓	3室	HK$5.50M	460	HK$11,956	▲ 333.1%
2017年6月2日	16樓	2室	HK$4.21M	321	HK$13,115	▲ 217.7%
2017年5月10日	10樓	8室	HK$3.80M	320	HK$11,875	▲ 276.2%
2016年12月7日	4/F	FLAT 5	HK$4.20M	392	HK$10,714	—
2016年9月26日	1樓	2室	HK$3.55M	321	HK$11,059	▲ 61.4%
2016年9月7日	1樓	4室	HK$3.80M	392	HK$9,694	▲ 150.8%
2016年8月30日	11樓	3室	HK$4.66M	460	HK$10,130	▲ 141.5%
2016年8月11日	3樓	3室	HK$4.45M	460	HK$9,674	▲ 271.5%
2016年8月10日	21樓	8室	HK$3.58M	320	HK$11,188	▲ 27.9%
2016年6月3日	13樓	3室	HK$4.39M	460	HK$9,539	▲ 71.4%
2016年4月19日	3樓	1室	HK$3.10M	320	HK$9,688	▲ 21.6%
2015年12月22日	18/F	FLAT 2	HK$3.52M	321	HK$10,966	▲ 26.6%
2015年6月30日	3樓	7室	HK$3.50M	321	HK$10,903	—
2015年4月30日	5樓	6室	HK$4.50M	460	HK$9,783	—
2015年3月30日	12樓	2室	HK$3.53M	321	HK$10,997	—
2015年3月4日	18/F	FLAT 6	HK$4.60M	460	HK$10,000	—
2015年1月8日	8樓	5室	HK$4.00M	392	HK$10,204	—
2014年10月16日	2/F	FLAT 1	HK$2.60M	320	HK$8,125	—
2014年7月28日	7樓	1室	HK$3.17M	320	HK$9,906	—
2014年7月25日	6樓	5室	HK$3.33M	392	HK$8,495	—
2014年5月19日	10/F	FLAT 5	HK$3.18M	392	HK$8,112	—
2014年5月5日	7樓	4室	HK$2.70M	392	HK$6,888	—
2014年2月5日	20/F	FLAT 2	HK$2.87M	321	HK$8,941	—
2013年11月26日	17樓	1室	HK$2.50M	320	HK$7,812	—
2013年9月13日	10樓	4室	HK$3.02M	392	HK$7,704	—
2013年9月9日	5/F	FLAT 7	HK$2.88M	321	HK$8,972	—
2013年8月19日	21樓	8室	HK$2.80M	320	HK$8,750	—
2013年6月11日	18/F	FLAT 1	HK$2.70M	320	HK$8,438	—
2013年6月5日	4樓	3室	HK$3.58M	460	HK$7,783	—
2013年5月16日	18樓	2室	HK$2.78M	321	HK$8,660	—
2013年3月28日	3樓	1室	HK$2.55M	320	HK$7,969	—
2013年1月18日	14樓	1室	HK$2.52M	320	HK$7,875	—
2012年11月28日	1樓	2室	HK$2.20M	321	HK$6,854	—
2012年9月17日	16/F	FLAT 8	HK$2.45M	320	HK$7,656	—
2012年8月9日	11樓	5室	HK$2.45M	392	HK$6,250	—
2012年7月11日	21樓	4室	HK$2.78M	392	HK$7,092	—
2012年6月5日	6樓	5室	HK$2.23M	392	HK$5,689	—
2012年5月31日	7樓	1室	HK$1.96M	320	HK$6,125	—
2012年5月28日	8樓	5室	HK$2.48M	392	HK$6,326	—
2012年4月27日	2/F	FLAT 1	HK$1.81M	320	HK$5,656	—
2012年3月12日	2/F	FLAT 4	HK$2.00M	392	HK$5,102	—
2011年11月17日	20/F	FLAT 2	HK$1.96M	321	HK$6,106	—
2011年3月25日	19/F	FLAT 7	HK$1.80M	321	HK$5,608	—
2011年3月11日	9樓	5室	HK$2.00M	392	HK$5,102	—
2011年2月21日	19樓	2室	HK$1.70M	321	HK$5,296	▲ 24.1%

單位表 (125)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	1	2	3	4	5	6	7	8
21樓	—	2 $1.1M 1996年1月	3 $1.9M 2008年3月	4 $5.5M 2021年2月	5 $5.8M 2022年5月	6 $1.9M 1996年3月	7 $4.6M 2021年2月	8 $4.9M 2020年7月
20樓	1 $1.3M 1996年7月	2 $2.9M 2014年2月	—	4 $5.5M 2021年4月	—	—	7 $1.4M 2010年7月	—
19樓	—	2 $4.2M 2023年7月	3 $5.5M 2017年7月	4 $4.2M 2026年4月	5 $1.2M 1998年8月	6 $1.6M 1998年8月	7 $1.8M 2011年3月	8 $1.5M 1997年4月
18樓	1 $2.7M 2013年6月	2 $3.5M 2015年12月	3 $1.6M 2008年3月	4 $1.3M 1998年6月	5 $1.9M 1997年4月	6 $4.6M 2015年3月	7 $4.6M 2022年4月	8 $1.5M 2010年9月
17樓	1 $4.2M 2018年1月	2 $910K 2007年11月	—	4 $1.4M 2009年4月	—	—	7 $4.6M 2020年12月	8 $1.3M 1996年9月
16樓	1 $3.6M 2025年11月	2 $4.9M 2020年9月	—	4 $1.3M 2009年4月	5 $1.1M 2006年11月	6 $1.8M 1996年3月	—	8 $2.5M 2012年9月
15樓	—	—	3 $1.8M 1996年7月	—	5 $690K 2003年9月	6 $1.4M 2005年4月	7 $4.9M 2021年5月	—
14樓	1 $5.1M 2020年7月	2 $1.7M 2011年2月	3 $1.4M 2006年9月	4 $5.8M 2020年6月	5 $1.4M 2008年10月	6 $6.2M 2022年5月	7 $1.2M 2009年8月	8 $1.2M 2008年8月
13樓	1 $890K 2005年2月	—	3 $4.4M 2016年6月	—	5 $4.7M 2024年4月	6 $1.4M 2007年2月	—	8 $4.6M 2019年12月
12樓	1 $1.6M 2010年11月	2 $3.7M 2026年4月	3 $2.5M 1997年11月	4 $5M 2019年5月	—	—	7 $1.3M 2010年7月	8 $1.1M 2008年12月
11樓	—	2 $1.2M 2009年8月	3 $4.7M 2016年8月	4 $1.3M 2009年5月	5 $3.9M 2024年11月	6 $1.7M 1995年10月	7 $4.8M 2020年6月	—
10樓	1 $5M 2020年11月	2 $1.2M 1999年2月	—	4 $5.4M 2018年4月	5 $3.2M 2014年5月	6 $1.4M 1999年11月	—	8 $3.8M 2017年5月
9樓	1 $1.5M 2010年6月	—	3 $1.7M 1996年9月	—	5 $4.3M 2017年9月	—	—	8 $780K 2002年2月
8樓	1 $1.7M 1997年5月	2 $4.3M 2022年9月	3 $2.4M 1997年7月	—	5 $4M 2025年5月	—	7 $800K 2002年8月	8 $1M 2007年8月
7樓	1 $4.8M 2019年11月	2 $1.1M 1999年1月	—	4 $4.7M 2022年12月	5 $4.5M 2026年6月	6 $1.3M 2006年11月	—	8 $4.5M 2021年3月
6樓	—	2 $680K 2002年5月	3 $4.3M 2026年1月	—	5 $5.3M 2022年5月	6 $1.9M 1997年1月	7 $4.8M 2018年6月	8 $3M 2024年6月
5樓	1 $1M 2008年2月	—	3 $6M 2021年12月	—	5 $1.5M 1996年11月	6 $6.5M 2018年6月	7 $2.9M 2013年9月	8 $1.3M 2010年4月
4樓	1 $1.2M 2009年9月	—	3 $6M 2021年10月	4 $4.4M 2022年11月	5 $4.3M 2022年12月	—	—	8 $3.4M 2023年9月
3樓	1 $3.3M 2024年12月	—	3 $4.5M 2016年8月	—	5 $4.7M 2018年6月	6 $1.2M 2006年4月	7 $3.3M 2024年9月	8 $800K 2004年6月
2樓	1 $2.6M 2014年10月	2 $830K 2005年3月	—	4 $2M 2012年3月	5 $1.1M 1998年9月	6 $1.9M 1997年2月	7 $3.5M 2023年12月	—
1樓	1 $1.6M 1997年5月	2 $3.5M 2016年9月	3 $2M 2010年9月	4 $5.3M 2019年10月	5 $1.7M 1997年7月	6 $4.1M 2025年1月	7 $4.2M 2020年6月	8 $3.9M 2017年7月