預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,811

已納入模型估值的 127 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

翠怡花園

分區

大埔市中心

小一校網

84

發展商

恒基兆業

入伙日期

1986年12月31日

單位數目

168

樓層數目

21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太和

步行約 4 分鐘 · 268米

教育

36

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

32

日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

49

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至太和站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 32 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 49 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

122 米 菁泉雅居 A座

160 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,947

128 米 太和中心 2座

434 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,245

130 米 翠林閣 2座

215 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,460

135 米 永發樓

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,219

141 米 富景閣

101 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,633

146 米 裕安樓

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,743

167 米 富善花園 1座

472 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,162

170 米 大南樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,407

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$12,461

成交紀錄 (100 共 334)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年5月22日	18樓	7室	HK$4.00M	321	HK$12,461	▼ 15.8%
2026年5月12日	8樓	7室	HK$3.50M	321	HK$10,903	▲ 203.0%
2026年4月14日	15樓	5室	HK$4.00M	392	HK$10,204	▲ 77.9%
2025年9月29日	16樓	5室	HK$3.72M	392	HK$9,490	—
2025年9月19日	13樓	4室	HK$4.20M	392	HK$10,714	▲ 40.9%
2025年6月27日	16樓	3室	HK$4.60M	460	HK$10,000	▼ 20.8%
2025年6月26日	14樓	6室	HK$4.10M	460	HK$8,913	—
2024年10月17日	10樓	2室	HK$3.16M	321	HK$9,844	—
2024年7月25日	10樓	7室	HK$3.75M	321	HK$11,682	▲ 113.1%
2024年6月25日	10/F	FLAT 2	HK$2.95M	321	HK$9,190	—
2024年1月22日	6樓	2室	HK$3.45M	321	HK$10,748	▲ 72.5%
2024年1月8日	21樓	2室	HK$3.20M	321	HK$9,969	▼ 8.6%
2023年12月5日	7樓	4室	HK$4.70M	392	HK$11,990	▼ 7.8%
2023年7月21日	8樓	4室	HK$4.85M	392	HK$12,372	▲ 197.5%
2023年5月31日	20樓	7室	HK$3.88M	321	HK$12,087	▲ 118.0%
2023年4月27日	4樓	4室	HK$4.88M	392	HK$12,449	▲ 20.5%
2023年4月14日	12樓	3室	HK$5.35M	460	HK$11,630	▼ 10.8%
2023年2月15日	1樓	6室	HK$4.83M	460	HK$10,500	▲ 196.3%
2023年1月30日	2樓	5室	HK$4.20M	392	HK$10,714	▲ 57.9%
2023年1月27日	3樓	3室	HK$4.95M	460	HK$10,761	▲ 189.5%
2022年10月14日	2樓	7室	HK$3.80M	321	HK$11,838	▼ 5.0%
2022年9月26日	9樓	7室	HK$4.20M	321	HK$13,084	▲ 388.4%
2022年9月15日	8樓	8室	HK$3.80M	320	HK$11,875	—
2022年7月22日	7樓	1室	HK$4.65M	320	HK$14,531	▲ 192.5%
2021年12月23日	8樓	1室	HK$4.88M	320	HK$15,250	▲ 19.0%
2021年6月30日	17樓	1室	HK$5.00M	320	HK$15,625	▲ 38.1%
2021年6月11日	18樓	7室	HK$4.75M	321	HK$14,798	▲ 493.8%
2021年5月20日	11樓	7室	HK$4.88M	321	HK$15,202	▲ 1.2%
2021年4月23日	9樓	2室	HK$5.00M	321	HK$15,576	▲ 75.4%
2020年11月18日	11樓	2室	HK$5.08M	321	HK$15,826	▲ 326.9%
2020年8月24日	21/F	FLAT 7	HK$5.05M	321	HK$15,726	▲ 197.2%
2020年6月16日	2樓	4室	HK$5.26M	392	HK$13,418	▲ 28.9%
2020年6月2日	7樓	4室	HK$5.10M	392	HK$13,010	▲ 25.9%
2020年5月22日	10樓	3室	HK$6.40M	460	HK$13,913	▲ 283.2%
2020年5月6日	1樓	2室	HK$4.00M	321	HK$12,461	▲ 304.0%
2020年2月11日	12樓	3室	HK$6.00M	460	HK$13,044	▲ 22.0%
2019年8月16日	21樓	6室	HK$7.14M	460	HK$15,519	▲ 307.9%
2019年7月30日	14/F	FLAT 1	HK$5.10M	320	HK$15,938	▲ 54.5%
2019年7月30日	4/F	FLAT 3	HK$6.38M	460	HK$13,870	▲ 37.2%
2019年6月25日	3/F	FLAT 2	HK$4.80M	321	HK$14,953	▲ 357.1%
2019年4月16日	1樓	1室	HK$4.63M	320	HK$14,469	▲ 79.5%
2019年1月18日	15樓	1室	HK$4.62M	320	HK$14,438	▲ 131.0%
2018年12月7日	11樓	3室	HK$6.25M	460	HK$13,587	▲ 303.2%
2018年12月3日	16樓	2室	HK$4.00M	321	HK$12,461	▲ 174.0%
2018年10月8日	5樓	8室	HK$4.98M	320	HK$15,562	▲ 50.9%
2018年6月25日	6樓	6室	HK$6.48M	460	HK$14,087	▲ 332.0%
2018年5月17日	11樓	7室	HK$4.82M	321	HK$15,016	—
2018年5月14日	2樓	7室	HK$4.00M	321	HK$12,461	▲ 150.0%
2018年5月10日	18樓	6室	HK$6.10M	460	HK$13,261	—
2018年2月9日	8樓	1室	HK$4.10M	320	HK$12,812	▲ 220.3%
2017年10月3日	16樓	3室	HK$5.81M	460	HK$12,630	▲ 59.2%
2017年9月15日	19樓	5室	HK$5.12M	392	HK$13,061	▲ 46.3%
2017年7月21日	6樓	5室	HK$4.88M	392	HK$12,449	▲ 53.0%
2017年2月3日	2樓	4室	HK$4.08M	392	HK$10,408	▲ 137.5%
2016年10月13日	21樓	2室	HK$3.50M	321	HK$10,903	—
2016年8月18日	19樓	7室	HK$3.18M	321	HK$9,906	▲ 160.7%
2016年6月29日	14樓	1室	HK$3.30M	320	HK$10,312	▲ 288.2%
2016年3月24日	1樓	1室	HK$2.58M	320	HK$8,062	▲ 56.4%
2016年2月25日	2/F	FLAT 2	HK$3.13M	321	HK$9,751	▲ 101.9%
2015年12月1日	4/F	FLAT 4	HK$4.05M	392	HK$10,332	▲ 174.8%
2015年9月11日	5樓	8室	HK$3.30M	320	HK$10,312	—
2015年7月21日	17樓	1室	HK$3.62M	320	HK$11,312	—
2015年6月12日	7樓	4室	HK$4.05M	392	HK$10,332	▲ 376.5%
2015年5月19日	14/F	FLAT 5	HK$3.85M	392	HK$9,821	—
2015年5月13日	4樓	3室	HK$4.65M	460	HK$10,109	—
2015年4月21日	12樓	3室	HK$4.92M	460	HK$10,696	▲ 243.1%
2015年4月1日	21/F	FLAT 3	HK$4.95M	460	HK$10,761	—
2015年3月10日	11樓	7室	HK$3.20M	321	HK$9,969	—
2015年3月6日	17/F	FLAT 4	HK$4.00M	392	HK$10,204	—
2014年10月7日	11/F	FLAT 8	HK$3.10M	320	HK$9,688	—
2014年9月5日	19樓	5室	HK$3.50M	392	HK$8,929	—
2014年8月6日	9樓	2室	HK$2.85M	321	HK$8,878	—
2014年7月25日	6樓	5室	HK$3.19M	392	HK$8,138	—
2014年6月24日	20/F	FLAT 2	HK$2.93M	321	HK$9,128	—
2013年12月13日	6/F	FLAT 7	HK$2.75M	321	HK$8,567	—
2013年11月15日	5/F	FLAT 2	HK$2.73M	321	HK$8,505	—
2013年8月9日	16/F	FLAT 7	HK$2.75M	321	HK$8,567	—
2013年5月14日	16樓	3室	HK$3.65M	460	HK$7,935	—
2013年5月10日	12/F	FLAT 1	HK$2.68M	320	HK$8,375	—
2013年4月10日	2/F	FLAT 8	HK$2.50M	320	HK$7,812	—
2013年2月19日	6樓	5室	HK$2.98M	392	HK$7,602	—
2013年2月15日	13樓	4室	HK$2.98M	392	HK$7,602	—
2012年12月7日	13樓	4室	HK$2.97M	392	HK$7,576	—
2012年10月26日	20/F	FLAT 1	HK$2.36M	320	HK$7,375	—
2012年10月19日	20/F	FLAT 3	HK$3.33M	460	HK$7,239	—
2012年8月31日	6樓	2室	HK$2.00M	321	HK$6,230	▲ 102.0%
2012年8月15日	6/F	FLAT 1	HK$2.11M	320	HK$6,594	—
2012年8月9日	2樓	5室	HK$2.66M	392	HK$6,786	—
2012年4月13日	15樓	1室	HK$2.00M	320	HK$6,250	—
2012年3月23日	21/F	FLAT 3	HK$3.18M	460	HK$6,913	—
2012年3月1日	9樓	2室	HK$1.81M	321	HK$5,639	—
2012年2月6日	8/F	FLAT 6	HK$2.60M	460	HK$5,652	—
2011年12月21日	15/F	FLAT 7	HK$1.92M	321	HK$5,981	—
2011年10月18日	10樓	7室	HK$1.76M	321	HK$5,483	—
2011年9月8日	20/F	FLAT 1	HK$1.95M	320	HK$6,094	—
2011年7月25日	1樓	1室	HK$1.65M	320	HK$5,156	—
2011年3月9日	2/F	FLAT 8	HK$1.48M	320	HK$4,625	—
2011年3月3日	20樓	7室	HK$1.78M	321	HK$5,545	▲ 90.2%
2011年2月16日	2樓	7室	HK$1.60M	321	HK$4,984	—
2011年1月28日	21樓	7室	HK$1.70M	321	HK$5,296	—

單位表 (127)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	1	2	3	4	5	6	7	8
21樓	1 $1.2M 1996年5月	2 $3.2M 2024年1月	3 $5M 2015年4月	4 $1.4M 1996年3月	5 $1.8M 1997年3月	6 $7.1M 2019年8月	7 $5M 2020年8月	—
20樓	1 $2.4M 2012年10月	2 $2.9M 2014年6月	3 $3.3M 2012年10月	4 $1.1M 2006年11月	5 $1M 2001年11月	6 $1.4M 2006年7月	7 $3.9M 2023年5月	8 $500K 2004年11月
19樓	1 $1.3M 1996年11月	2 $1.5M 2010年8月	—	4 $1.1M 2006年10月	5 $5.1M 2017年9月	—	7 $3.2M 2016年8月	8 $980K 2005年12月
18樓	1 $1.1M 2009年4月	2 $890K 2001年1月	3 $2.6M 1997年7月	4 $1.1M 2006年5月	5 $1.5M 1999年7月	6 $6.1M 2018年5月	7 $4M 2026年5月	8 $1.4M 2009年11月
17樓	1 $5M 2021年6月	2 $1.1M 1995年12月	3 $1.1M 2003年10月	4 $4M 2015年3月	—	6 $1.8M 1996年9月	7 $1.2M 2009年5月	8 $1M 1999年12月
16樓	1 $1.3M 2010年2月	2 $4M 2018年12月	3 $4.6M 2025年6月	4 $1.8M 1997年4月	5 $3.7M 2025年9月	6 $1.4M 2000年10月	7 $2.8M 2013年8月	8 $890K 2007年3月
15樓	1 $4.6M 2019年1月	2 $860K 2006年12月	—	—	5 $4M 2026年4月	—	7 $1.9M 2011年12月	8 $1.2M 1995年9月
14樓	1 $5.1M 2019年7月	2 $840K 2006年2月	—	4 $1.3M 2007年8月	5 $3.9M 2015年5月	6 $4.1M 2025年6月	—	—
13樓	—	2 $920K 2005年10月	3 $980K 2002年10月	4 $4.2M 2025年9月	—	6 $1M 2003年11月	7 $690K 2004年2月	8 $660K 2003年6月
12樓	1 $2.7M 2013年5月	2 $1.2M 1996年11月	3 $5.3M 2023年4月	—	5 $1M 2006年10月	6 $1.8M 2008年5月	—	8 $1.5M 1997年2月
11樓	—	2 $5.1M 2020年11月	3 $6.2M 2018年12月	—	—	—	7 $4.9M 2021年5月	8 $3.1M 2014年10月
10樓	1 $830K 2006年10月	2 $3.2M 2024年10月	3 $6.4M 2020年5月	—	5 $1.4M 1996年2月	6 $1.4M 2007年2月	7 $3.8M 2024年7月	8 $900K 2006年3月
9樓	1 $1.1M 1999年5月	2 $5M 2021年4月	—	—	5 $1.2M 2008年11月	6 $1.1M 2004年1月	7 $4.2M 2022年9月	8 $830K 2004年12月
8樓	1 $4.9M 2021年12月	2 $540K 2003年7月	—	4 $4.8M 2023年7月	—	6 $2.6M 2012年2月	7 $3.5M 2026年5月	8 $3.8M 2022年9月
7樓	1 $4.7M 2022年7月	2 $1.3M 1996年5月	3 $1.9M 1998年6月	4 $4.7M 2023年12月	—	—	—	—
6樓	1 $2.1M 2012年8月	2 $3.5M 2024年1月	3 $2.4M 1997年9月	4 $1.3M 1995年9月	5 $4.9M 2017年7月	6 $6.5M 2018年6月	7 $2.8M 2013年12月	8 $1.3M 1996年4月
5樓	1 $860K 2005年2月	2 $2.7M 2013年11月	—	—	—	—	7 $860K 2007年6月	8 $5M 2018年10月
4樓	—	2 $1.3M 2010年1月	3 $6.4M 2019年7月	4 $4.9M 2023年4月	—	6 $1M 2002年4月	—	—
3樓	1 $1.1M 2009年3月	2 $4.8M 2019年6月	3 $5M 2023年1月	4 $730K 2003年9月	—	—	7 $750K 2002年2月	8 $800K 2006年12月
2樓	—	2 $3.1M 2016年2月	—	4 $5.3M 2020年6月	5 $4.2M 2023年1月	—	7 $3.8M 2022年10月	8 $2.5M 2013年4月
1樓	1 $4.6M 2019年4月	2 $4M 2020年5月	3 $1.5M 1996年6月	4 $1.1M 2007年6月	5 $1.6M 2009年10月	6 $4.8M 2023年2月	7 $930K 2008年3月	—