預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,898

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

廣福道60-62號

分區

大埔墟

小一校網

84

入伙日期

1969年1月6日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太和

步行約 8 分鐘 · 599米

教育

54

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

43

日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

60

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 8 分鐘至太和站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

16 米 福平樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,544

32 米 泰和樓

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,030

32 米 懷仁街39號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,179

38 米 福榮樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,701

38 米 懷仁街37號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,339

41 米 懷仁街35號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,444

44 米 廣福道61號

2 宗已登記成交

48 米 中嘉閣

160 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,942

本廈實用呎價中位數走勢

2021年9月1日 · HK$7,328

成交紀錄 (12)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年9月21日	六樓	A室	HK$4.58M	625	HK$7,328	▲ 438.8%
2019年7月10日	4/F	FLAT A	HK$4.60M	625	—	—
2017年7月19日	二樓	B室	HK$6.40M	431	HK$14,849	—
2010年3月17日	2/F	FLAT C	HK$1.56M	469	HK$3,326	—
2009年10月6日	2/F	FLAT C	HK$1.56M	469	HK$3,326	—
2009年7月21日	2/F	FLAT C	HK$1.30M	469	HK$2,772	—
2008年4月23日	3/F	FLAT B	HK$700K	431	HK$1,624	—
2007年12月13日	5/F	FLAT B	HK$980K	—	—	—
2007年10月5日	5/F	FLAT B	HK$730K	—	—	—
2007年10月2日	3/F	FLAT B	HK$330K	431	HK$766	—
2006年12月18日	3/F	FLAT B	HK$650K	431	HK$1,508	—
1996年6月5日	六樓	A室	HK$850K	625	HK$1,360	—

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
6樓	A $4.6M 2021年9月	—	—
5樓	A $4.6M 2019年7月	B $980K 2007年12月	—
3樓	—	B $700K 2008年4月	—
2樓	—	B $6.4M 2017年7月	C $1.6M 2010年3月