預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,517

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

懷仁街37號

分區

大埔墟

小一校網

84

入伙日期

1967年4月20日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太和

步行約 8 分鐘 · 568米

教育

52

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

43

日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

59

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 8 分鐘至太和站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 懷仁街39號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,179

7 米 懷仁街35號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,444

9 米 泰和樓

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,030

17 米 福榮樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,701

23 米 福平樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,544

24 米 開錦樓

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,237

31 米 大埔大廈

115 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,621

34 米 開利樓

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,109

本廈實用呎價中位數走勢

2018年5月1日 · HK$6,339

成交紀錄 (11)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年5月30日	六樓	37號	HK$3.55M	560	HK$6,339	▲ 31.5%
2018年2月5日	三樓	37號	HK$3.75M	560	HK$6,696	—
2017年11月13日	四樓	37號	HK$3.75M	560	HK$6,696	▲ 193.0%
2014年9月3日	六樓	37號	HK$2.70M	560	HK$4,821	—
2008年7月4日	六樓	37號	HK$800K	560	HK$1,429	—
2008年6月26日	六樓	37號	HK$750K	560	HK$1,339	—
2008年6月4日	六樓	37號	HK$750K	560	HK$1,339	—
2006年7月25日	1/F	NO. 37	HK$500K	560	—	—
2003年8月20日	六樓	37號	HK$380K	560	HK$679	—
1997年8月13日	四樓	37號	HK$1.28M	560	HK$2,286	—
1997年3月4日	六樓	37號	HK$1.15M	560	HK$2,054	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 37	560	→
三樓	37號	560	→
四樓	37號	560	→
六樓	37號	560	→