預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,699

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

寶華樓

分區

大埔墟

小一校網

84

入伙日期

1971年9月24日

單位數目

14

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大埔墟

步行約 6 分鐘 · 437米

教育

54

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

45

日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

50

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至大埔墟站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 50 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

28 米 金福樓

33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,740

35 米 寶豐樓

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,831

45 米 寶基樓

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,655

45 米 福昌樓

61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,145

47 米 培錦樓

28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,141

53 米 廣福樓

54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,691

56 米 儲金閣

52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,965

61 米 新都苑 C座

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,905

本廈實用呎價中位數走勢

2025年12月1日 · HK$3,236

成交紀錄 (12)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年12月19日	三樓	E3室	HK$2.00M	618	HK$3,236	▲ 0.0%
2018年5月24日	二樓	E3室	HK$5.03M	618	HK$8,139	—
2017年5月11日	五樓	E1室	HK$3.68M	598	HK$6,154	—
2008年8月7日	5/F	FLAT E1	HK$1.42M	598	HK$2,375	—
2006年11月3日	3/F	FLAT E1	HK$980K	598	—	—
2006年7月29日	2/F	FLAT E2	HK$950K	682	—	—
2005年7月12日	4/F	FLAT E3	HK$840K	618	HK$1,359	—
2005年6月2日	3/F	FLAT E1	HK$850K	598	—	—
2005年5月13日	5/F	FLAT E3	HK$800K	618	—	—
2004年10月5日	5/F	FLAT E1	HK$740K	598	HK$1,238	—
2002年10月8日	5/F	FLAT E1	HK$610K	598	HK$1,020	—
2000年6月15日	5/F	FLAT E1	HK$500K	598	HK$836	—

單位表 (8)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	E1	E2	E3
5樓	E1 $1.4M 2008年8月 E1 $3.7M 2017年5月	—	E3 $800K 2005年5月
4樓	—	—	E3 $840K 2005年7月
3樓	E1 $980K 2006年11月	—	E3 $2M 2025年12月
2樓	—	E2 $950K 2006年7月	E3 $5M 2018年5月