預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,776

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

寶華樓

分區

大埔墟

小一校網

84

入伙日期

1971年9月24日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大埔墟

步行約 6 分鐘 · 437米

教育

54

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

45

日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

50

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至大埔墟站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 50 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

28 米 金福樓

33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,740

35 米 寶豐樓

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,831

45 米 寶基樓

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,655

45 米 福昌樓

61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,145

47 米 培錦樓

28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,141

53 米 廣福樓

54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,691

56 米 儲金閣

52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,965

61 米 新都苑 C座

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,905

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$3,980

成交紀錄 (7)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年2月16日	五樓	B2室	HK$2.38M	598	HK$3,980	—
2021年10月7日	四樓	B2室	HK$4.00M	598	HK$6,689	▲ 0.0%
2021年4月23日	五樓	B1室	HK$3.90M	598	HK$6,522	—
2019年3月27日	3/F	FLAT B2	HK$4.00M	598	HK$6,689	—
2011年10月25日	4/F	FLAT B3	HK$1.68M	543	HK$3,094	—
2010年9月29日	3/F	FLAT B1	HK$1.87M	598	HK$3,127	—
1997年10月23日	1/F	FLAT B3	HK$1.00M	543	—	—

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	B1	B2	B3
5樓	B1 $3.9M 2021年4月	B2 $2.4M 2026年2月	—
4樓	—	B2 $4M 2021年10月	B3 $1.7M 2011年10月
3樓	B1 $1.9M 2010年9月	—	—
1樓	—	—	B3 $1M 1997年10月