預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,696

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

常安樓

分區

大埔市中心

小一校網

84

入伙日期

1968年12月6日

單位數目

19

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太和

步行約 6 分鐘 · 412米

教育

45

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

44

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

57

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至太和站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 44 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 啟昌樓

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,663

41 米 汀角樓

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,287

44 米 麗和閣

336 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,366

75 米 裕安樓

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,743

85 米 永發樓

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,219

85 米 富善花園 1座

472 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,162

86 米 太和中心 2座

434 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,245

101 米 華安樓

30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,005

本廈實用呎價中位數走勢

2021年11月1日 · HK$7,576

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年11月12日	五樓	C室(3室)	HK$3.23M	427	HK$7,576	▲ 79.7%
2021年4月30日	五樓	D室(4室)	HK$3.50M	390	HK$8,974	—
2019年11月4日	五樓	B室(2室)	HK$3.65M	485	HK$7,526	—
2018年4月12日	四樓	B室(2室)	HK$3.98M	485	HK$8,206	▲ 485.3%
2013年12月2日	五樓	C室(3室)	HK$1.80M	427	HK$4,216	—
2012年2月2日	4/F	FLAT A (FLAT 1)	HK$1.00M	484	HK$2,066	—
2005年6月4日	四樓	B室(2室)	HK$680K	485	HK$1,402	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
4/F	FLAT A (FLAT 1)	484	→
四樓	B室(2室)	485	→
五樓	B室(2室)	485	→
五樓	C室(3室)	427	→
五樓	D室(4室)	390	→