預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

蔚海山莊

分區

大埔豪宅 | 半山

小一校網

84

發展商

信置

入伙日期

1995年5月1日

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大學

步行約 35 分鐘 · 2,735米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

4

學校 · 1公里內（500米內 3）

日常便利

0

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

3

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 3 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

165 米 新翠山莊 30座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,429

355 米 鹿茵山莊 鹿茵徑 洋房 19

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,524

729 米 天賦海灣 1期 9座

27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,957

794 米 千霞別墅 B座

1 宗已登記成交

860 米 Silicon Hill University Hill 2B期 優景閣 第3座

155 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,952

929 米 滌濤山 3座

36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,989

970 米 雲滙 1期 2座

201 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,485

本廈實用呎價中位數走勢

2019年4月1日 · HK$19,186

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年4月18日	18號	15號屋	HK$60.80M	3,169	HK$19,186	▼ 16.3%
2012年6月25日	18號	15號屋	HK$72.68M	3,169	HK$22,935	—
2005年7月16日	18號	15號屋	HK$37.28M	3,169	HK$11,764	—
2005年4月7日	18號	15號屋	HK$32.18M	3,169	HK$10,155	—
1999年4月29日	18號	15號屋	HK$24.48M	3,169	HK$7,725	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
18號	15號屋	3,169	→