預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,396

已納入模型估值的 105 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

富雅花園

分區

大埔市中心

小一校網

84

入伙日期

1990年11月12日

單位數目

270

樓層數目

27

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大埔墟

步行約 4 分鐘 · 292米

教育

31

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

29

日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

36

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至大埔墟站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 36 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

132 米 新達廣場 1座

381 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,624

137 米 逸雅苑 逸榮閣 (A座)

319 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,661

213 米 運頭塘邨 運臨樓 (2座)

52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,598

262 米 福安樓 1座 (A座)

89 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,970

280 米 平安樓

37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,470

284 米 永和樓

56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,907

289 米 大運大廈

192 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,147

293 米 永昌樓

28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,277

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$9,118

成交紀錄 (100 共 158)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年7月31日	7樓	A室	HK$3.93M	431	HK$9,118	—
2026年4月13日	13樓	B室	HK$4.38M	484	HK$9,050	—
2026年3月6日	15樓	J室	HK$6.75M	592	HK$11,402	—
2026年2月27日	21樓	F室	HK$3.73M	431	HK$8,654	—
2026年1月20日	3樓	B室	HK$4.00M	484	HK$8,264	—
2025年10月3日	27樓	H室	HK$5.18M	592	HK$8,750	—
2025年7月11日	20樓	G室	HK$5.28M	592	HK$8,919	—
2024年12月16日	10樓	C室	HK$5.10M	592	HK$8,615	—
2024年12月16日	8樓	K室	HK$6.00M	592	HK$10,135	—
2024年6月13日	14樓	B室	HK$4.46M	484	HK$9,215	—
2023年8月29日	10樓	B室	HK$4.09M	484	HK$8,446	—
2023年7月18日	16樓	B室	HK$4.25M	484	HK$8,781	—
2021年12月28日	12樓	A室	HK$6.05M	431	HK$14,037	—
2021年11月19日	24樓	B室	HK$4.80M	484	HK$9,917	—
2021年8月12日	25樓	B室	HK$7.17M	484	HK$14,810	—
2021年7月20日	22樓	H室	HK$5.20M	592	HK$8,784	—
2021年4月13日	22樓	D室	HK$5.30M	592	HK$8,953	—
2021年2月17日	10樓	A室	HK$3.85M	431	HK$8,933	—
2020年9月4日	5樓	F室	HK$3.95M	431	HK$9,165	—
2020年6月1日	26樓	A室	HK$5.80M	431	HK$13,457	—
2020年5月21日	7樓	H室	HK$7.68M	592	HK$12,973	—
2019年10月23日	22樓	E室	HK$4.40M	484	HK$9,091	—
2019年7月11日	26/F	FLAT F	HK$6.00M	431	HK$13,921	—
2019年6月20日	1樓	G室	HK$4.95M	592	HK$8,362	—
2019年6月11日	27樓	D室	HK$8.15M	592	HK$13,767	—
2019年4月26日	8樓	D室	HK$7.60M	592	HK$12,838	—
2019年4月11日	14樓	F室	HK$3.83M	431	HK$8,886	—
2017年11月21日	25樓	H室	HK$7.28M	592	HK$12,297	—
2017年10月23日	20樓	C室	HK$5.12M	592	HK$8,649	—
2017年9月5日	14樓	C室	HK$7.00M	592	HK$11,824	—
2017年5月29日	7樓	H室	HK$6.75M	592	HK$11,402	—
2017年5月24日	5樓	F室	HK$3.25M	431	HK$7,541	—
2017年5月19日	5樓	E室	HK$3.75M	484	HK$7,748	—
2017年2月17日	14樓	D室	HK$5.80M	592	HK$9,797	—
2016年10月18日	26樓	A室	HK$3.12M	431	HK$7,239	—
2016年3月30日	9樓	H室	HK$4.08M	592	HK$6,892	—
2015年9月22日	27樓	H室	HK$4.56M	592	HK$7,703	—
2015年8月24日	4/F	FLAT J	HK$3.85M	592	HK$6,503	—
2015年5月18日	26樓	F室	HK$4.25M	431	HK$9,861	—
2015年5月6日	27/F	FLAT A	HK$4.23M	431	HK$9,814	—
2015年1月14日	9/F	FLAT A	HK$2.85M	431	HK$6,612	—
2014年12月19日	6/F	FLAT G	HK$3.89M	592	HK$6,571	—
2014年6月19日	27/F	FLAT F	HK$2.38M	431	HK$5,522	—
2014年6月12日	1/F	FLAT D	HK$4.43M	592	HK$7,483	—
2014年4月2日	10樓	A室	HK$2.45M	431	HK$5,684	—
2014年3月21日	21/F	FLAT H	HK$3.75M	592	HK$6,334	—
2014年1月29日	25/F	FLAT G	HK$3.48M	592	HK$5,878	—
2013年8月22日	22樓	E室	HK$3.05M	484	HK$6,302	—
2012年11月2日	10/F	FLAT G	HK$3.38M	592	HK$5,710	—
2012年10月11日	27/F	FLAT A	HK$2.90M	431	HK$6,728	—
2012年7月19日	7樓	H室	HK$4.30M	592	HK$7,264	—
2012年5月25日	15樓	J室	HK$3.88M	592	HK$6,554	—
2012年5月17日	10/F	FLAT J	HK$3.79M	592	HK$6,402	—
2012年3月30日	1/F	FLAT D	HK$2.94M	592	HK$4,966	—
2012年1月17日	14樓	D室	HK$3.00M	592	HK$5,068	—
2012年1月16日	26樓	F室	HK$2.08M	431	HK$4,826	—
2011年7月22日	23/F	FLAT D	HK$2.40M	592	HK$4,054	—
2011年4月14日	27/F	FLAT A	HK$2.34M	431	HK$5,429	—
2010年12月21日	20/F	FLAT A	HK$2.30M	431	HK$5,336	—
2010年11月1日	7樓	H室	HK$2.73M	592	HK$4,612	—
2010年5月7日	8樓	D室	HK$2.72M	592	HK$4,595	—
2010年2月11日	12樓	A室	HK$1.87M	431	HK$4,339	—
2010年1月28日	2/F	FLAT J	HK$2.19M	592	HK$3,699	—
2009年9月11日	14樓	D室	HK$2.22M	592	HK$3,750	—
2009年3月26日	21樓	F室	HK$890K	431	HK$2,065	—
2008年10月13日	26樓	F室	HK$1.00M	431	HK$2,320	—
2008年9月26日	17/F	FLAT A	HK$1.03M	431	HK$2,390	—
2008年4月9日	17/F	FLAT E	HK$1.85M	484	HK$3,822	—
2008年4月2日	21/F	FLAT H	HK$1.42M	592	HK$2,399	—
2008年2月22日	3/F	FLAT H	HK$1.99M	592	HK$3,362	—
2008年2月22日	12樓	A室	HK$1.35M	431	HK$3,132	—
2007年12月21日	1/F	FLAT B	HK$1.21M	484	—	—
2007年11月30日	17/F	FLAT E	HK$1.35M	484	HK$2,789	—
2007年6月22日	25樓	B室	HK$1.16M	484	—	—
2007年6月21日	20/F	FLAT J	HK$1.90M	592	—	—
2007年5月11日	22/F	FLAT C	HK$1.31M	592	—	—
2006年8月22日	8樓	K室	HK$1.76M	592	—	—
2006年7月21日	14樓	C室	HK$1.78M	592	HK$3,007	—
2006年4月26日	25樓	H室	HK$1.84M	592	HK$3,108	—
2006年2月27日	23/F	FLAT D	HK$1.00M	592	HK$1,689	—
2006年2月17日	20/F	FLAT A	HK$1.20M	431	HK$2,784	—
2006年1月6日	3/F	FLAT H	HK$1.56M	592	HK$2,635	—
2005年10月22日	5樓	F室	HK$760K	431	HK$1,763	—
2005年8月25日	13/F	FLAT J	HK$1.65M	592	—	—
2005年8月17日	3/F	FLAT H	HK$1.77M	592	HK$2,990	—
2005年5月3日	1/F	FLAT F	HK$960K	431	—	—
2005年2月22日	26樓	A室	HK$830K	431	HK$1,926	—
2004年12月15日	24/F	FLAT K	HK$1.15M	592	—	—
2004年11月16日	27樓	H室	HK$1.03M	592	HK$1,740	—
2004年11月13日	21樓	F室	HK$800K	431	HK$1,856	—
2004年9月14日	23/F	FLAT C	HK$1.24M	592	—	—
2004年6月30日	4/F	FLAT F	HK$670K	431	—	—
2004年5月29日	5/F	FLAT G	HK$1.07M	592	HK$1,807	—
2004年4月16日	14/F	FLAT J	HK$1.60M	592	—	—
2004年3月26日	9/F	FLAT A	HK$730K	431	HK$1,694	—
2004年1月29日	2/F	FLAT H	HK$890K	592	—	—
2003年12月20日	19/F	FLAT A	HK$880K	431	—	—
2003年10月22日	6/F	FLAT C	HK$940K	592	—	—
2003年9月5日	8/F	FLAT H	HK$1.01M	592	—	—
2003年7月22日	20/F	FLAT H	HK$930K	592	—	—

單位表 (105)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D	E	F	G	H	J	K
27樓	A $4.2M 2015年5月	—	—	D $8.2M 2019年6月	—	F $2.4M 2014年6月	—	H $5.2M 2025年10月	—	K $1.3M 2001年6月
26樓	A $5.8M 2020年6月	B $730K 2002年12月	—	—	—	F $6M 2019年7月	—	—	—	K $1.3M 2002年8月
25樓	—	B $7.2M 2021年8月	—	D $1.2M 2002年3月	—	—	G $3.5M 2014年1月	H $7.3M 2017年11月	—	—
24樓	—	B $4.8M 2021年11月	—	—	—	—	—	—	—	K $1.1M 2004年12月
23樓	A $650K 2003年2月	—	C $1.2M 2004年9月	D $2.4M 2011年7月	—	F $790K 2000年10月	—	—	—	K $1.6M 2000年2月
22樓	—	—	C $1.3M 2007年5月	D $5.3M 2021年4月	E $4.4M 2019年10月	—	—	H $5.2M 2021年7月	—	—
21樓	—	—	C $1.5M 1999年6月	D $1.5M 2000年4月	—	F $3.7M 2026年2月	—	H $3.8M 2014年3月	J $1.6M 1999年8月	K $1.6M 2000年9月
20樓	A $2.3M 2010年12月	—	C $5.1M 2017年10月	—	—	F $980K 1999年2月	G $5.3M 2025年7月	H $930K 2003年7月	J $1.9M 2007年6月	—
19樓	A $880K 2003年12月	—	—	—	—	F $930K 1999年11月	—	—	J $1.5M 1999年2月	—
18樓	—	—	—	—	—	—	G $1.6M 2000年5月	—	—	—
17樓	A $1M 2008年9月	—	C $2.2M 1997年9月	—	E $1.9M 2008年4月	—	G $1.3M 2002年2月	H $1.6M 1999年3月	—	—
16樓	A $820K 1996年8月	B $4.2M 2023年7月	C $1.3M 2001年8月	—	—	—	—	—	J $1.4M 2000年5月	—
15樓	—	—	C $950K 2003年5月	—	—	—	—	—	J $6.8M 2026年3月	—
14樓	—	B $4.5M 2024年6月	C $7M 2017年9月	D $5.8M 2017年2月	—	F $3.8M 2019年4月	—	H $500K 1997年3月	J $1.6M 2004年4月	—
13樓	—	B $4.4M 2026年4月	—	—	—	—	—	—	J $1.6M 2005年8月	—
12樓	A $6M 2021年12月	—	C $1.5M 1999年6月	—	E $1.1M 1999年10月	—	—	—	J $1.5M 1999年2月	—
10樓	A $3.9M 2021年2月	B $4.1M 2023年8月	C $5.1M 2024年12月	—	E $1.3M 1998年1月	—	G $3.4M 2012年11月	—	J $3.8M 2012年5月	—
9樓	A $2.9M 2015年1月	—	—	—	—	—	—	H $4.1M 2016年3月	—	—
8樓	A $800K 2001年11月	—	—	D $7.6M 2019年4月	—	F $820K 2001年6月	—	H $1M 2003年9月	J $1.4M 2000年7月	K $6M 2024年12月
7樓	A $3.9M 2026年7月	—	—	—	—	—	G $1.6M 2000年2月	H $7.7M 2020年5月	—	K $1.5M 1999年7月
6樓	—	—	C $940K 2003年10月	D $1.6M 1998年5月	—	—	G $3.9M 2014年12月	—	J $1M 2002年12月	—
5樓	—	—	—	—	E $3.8M 2017年5月	F $4M 2020年9月	G $1.1M 2004年5月	—	—	—
4樓	—	—	C $1.3M 2000年11月	—	—	F $670K 2004年6月	—	—	J $3.9M 2015年8月	—
3樓	—	B $4M 2026年1月	C $770K 2003年5月	—	E $1.1M 1999年8月	—	G $2M 1997年10月	H $2M 2008年2月	—	—
2樓	—	—	—	—	—	—	—	H $890K 2004年1月	J $2.2M 2010年1月	—
1樓	—	B $1.2M 2007年12月	—	D $4.4M 2014年6月	E $890K 2000年8月	F $960K 2005年5月	G $5M 2019年6月	H $1.1M 2001年3月	—	K $1.3M 2001年3月