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主頁 大埔區 大埔墟 大運大廈

大運大廈

Tat (Tai) Wan Building

大光里18號

實用呎價中位數
HK$8,294
最近成交
HK$3.50M
2026-05-22
已登記成交
191
自 1995
12個月走勢
▲ 13.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,618

本廈 95 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
大埔區 · New Territories East
屋苑
大運大廈
分區
大埔墟
小一校網
84
落成年份
1974-11-11
單位數目
176
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路大埔墟站
步行約 5 分鐘 · 395米
教育
47
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
41
商場等 · 1公里內（500米內 13）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
49
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港鐵路大埔墟站站。

適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 49 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-05-01 · HK$3.50M
HK$6.32MHK$3.40MHK$470K199520012006201120162026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-05-22 HK$3.50M HK$8,294
2026-03-11 HK$3.90M HK$8,945
2026-02-16 HK$3.00M HK$8,621
2025-12-05 HK$3.50M HK$8,028
2025-10-02 HK$2.88M HK$8,276
2025-09-12 HK$2.88M HK$7,978
2025-09-09 HK$3.15M HK$7,464
2025-07-03 HK$3.36M HK$7,706
2025-06-05 HK$2.96M HK$8,199
2025-04-25 HK$3.54M HK$8,386
2025-04-23 HK$3.30M HK$8,943
2024-05-23 HK$2.95M HK$8,172
2023-10-06 HK$2.52M HK$6,829
2023-08-30 HK$3.80M HK$10,298
2023-05-18 HK$3.70M HK$8,768
2023-04-03 HK$4.50M —
2023-01-17 HK$3.36M HK$9,106
2023-01-03 HK$3.00M HK$8,130
2021-12-08 HK$4.30M HK$9,862
2021-01-19 HK$3.90M —
2021-01-19 HK$4.26M HK$9,771
2020-12-03 HK$4.00M HK$10,840
2020-01-06 HK$4.65M HK$10,665
2019-10-29 HK$4.00M HK$11,494
2019-07-30 HK$4.80M HK$11,009
2019-06-27 HK$4.75M HK$10,894
2018-12-06 HK$3.60M HK$9,972
2018-10-02 HK$4.90M HK$11,238
2018-09-06 HK$4.35M HK$12,050
2017-05-31 HK$3.78M HK$10,471
2017-01-24 HK$3.49M HK$9,458
2016-12-01 HK$3.85M HK$9,123
2016-10-31 HK$3.35M HK$9,280
2016-07-22 HK$4.15M HK$9,518
2016-04-27 HK$3.23M HK$8,947
2015-10-28 HK$3.00M HK$6,881
2015-08-11 HK$3.78M HK$8,957
2015-06-26 HK$3.20M HK$7,583
2015-06-02 HK$2.50M HK$5,734
2015-04-23 HK$1.50M HK$3,554
2014-11-18 HK$3.30M HK$9,483
2014-10-27 HK$3.05M HK$7,228
2014-10-20 HK$1.50M HK$3,440
2014-10-13 HK$3.20M HK$7,339
2014-09-01 HK$2.80M HK$7,756
2014-08-28 HK$2.75M HK$7,618
2014-08-14 HK$1.52M HK$3,486
2014-07-28 HK$3.00M HK$7,109
2013-09-02 HK$1.00M HK$2,710
2013-05-23 HK$2.63M HK$7,285
2013-02-28 HK$3.03M HK$6,950
2012-12-13 HK$2.50M HK$7,184
2012-12-12 HK$2.00M HK$5,540
2012-10-22 HK$2.60M HK$5,963
2012-08-08 HK$2.45M HK$5,806
2012-06-26 HK$1.70M HK$3,899
2012-05-16 HK$900K HK$2,133
2012-03-30 HK$2.16M HK$5,983
2012-01-05 HK$1.83M HK$4,959
2011-11-07 HK$1.82M HK$4,313
2011-08-11 HK$1.98M HK$5,690
2011-07-19 HK$1.82M HK$4,932
2011-07-15 HK$1.93M HK$4,574
2011-07-06 HK$2.30M HK$6,233
2011-06-17 HK$1.55M HK$4,294
2011-05-16 HK$1.98M HK$4,541
2011-05-06 HK$1.58M HK$3,744
2011-02-21 HK$1.78M HK$4,824
2011-01-24 HK$2.13M HK$4,885
2010-12-14 HK$1.66M —
2010-12-02 HK$1.45M HK$3,930
2010-11-18 HK$1.50M HK$4,310
2010-11-18 HK$1.75M HK$4,147
2010-11-17 HK$1.88M HK$5,208
2010-09-09 HK$1.50M HK$3,554
2010-09-03 HK$1.50M HK$4,155
2010-08-31 HK$1.48M HK$4,100
2010-08-23 HK$1.59M HK$4,309
2010-07-19 HK$1.78M HK$4,083
2010-06-17 HK$1.25M HK$3,463
2010-06-09 HK$500K HK$1,355
2010-05-27 HK$1.43M HK$3,389
2010-05-26 HK$1.51M HK$4,092
2010-02-26 HK$1.43M HK$3,280
2009-12-31 HK$1.00M HK$2,770
2009-12-21 HK$1.49M HK$3,531
2009-09-30 HK$500K HK$1,355
2009-07-31 HK$6.32M HK$14,976
2009-06-18 HK$1.24M HK$3,563
2009-05-15 HK$1.21M HK$3,477
2009-05-04 HK$1.25M HK$3,463
2008-12-29 HK$920K HK$2,548
2008-10-31 HK$1.38M HK$3,270
2008-08-21 HK$1.30M HK$3,601
2008-07-03 HK$1.18M HK$3,269
2008-05-05 HK$1.33M HK$3,152
2008-04-16 HK$1.28M HK$3,469
2008-03-12 HK$1.29M HK$2,959
2008-01-30 HK$1.18M HK$3,198
2008-01-25 HK$1.20M HK$3,252

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.8%
日期 月租 實用呎租
2026-06-15 HK$14,000 HK$33

單位 (100)

樓層 單位 實用呎
2/F FLAT C 436
2/F FLAT D 422
2/F FLAT G 436
3/F FLAT A 361
3/F FLAT E 348
3/F FLAT G 436
4/F FLAT A 361
4/F FLAT C 436
4/F FLAT D 422
4/F FLAT E 348
4/F FLAT F 422
4/F FLAT G 436
5/F FLAT A 361
5/F FLAT B 369
5/F FLAT F 422
5/F FLAT G 436
5/F FLAT H 369
6/F FLAT B 369
6/F FLAT F 422
6/F FLAT G 436
6/F FLAT J —
7/F FLAT D 422
7/F FLAT E 348
7/F FLAT G —
8/F FLAT A 361
8/F FLAT B 369
8/F FLAT C 436
8/F FLAT J 361
9/F FLAT C 436
9/F FLAT D 422
9/F FLAT E 348
9/F FLAT F 422
9/F FLAT G —
9/F FLAT H 369
9/F FLAT J —
10/F FLAT B 369
10/F FLAT C 436
10/F FLAT D 422
10/F FLAT F 422
10/F FLAT G 436
10/F FLAT H 369
10/F FLAT J 361
11/F FLAT A 361
11/F FLAT B 369
11/F FLAT D 422
11/F FLAT E 348
11/F FLAT F 422
12/F FLAT B 369
12/F FLAT D 422
12/F FLAT F 422
12/F FLAT G 436
13/F FLAT A 361
13/F FLAT C 436
13/F FLAT D 422
13/F FLAT E 348
13/F FLAT F 422
13/F FLAT G 436
13/F FLAT J 361
14/F FLAT E 348
14/F FLAT F 422
14/F FLAT H 369
14/F FLAT J 361
15/F FLAT A 361
15/F FLAT D 422
15/F FLAT E 348
15/F FLAT F 422
15/F FLAT G 436
15/F FLAT J 361
16/F FLAT B 369
16/F FLAT C 436
16/F FLAT D —
16/F FLAT F 422
16/F FLAT H 369
16/F FLAT J 361
17/F FLAT A 361
17/F FLAT B 369
17/F FLAT D 422
17/F FLAT E 348
17/F FLAT F 422
17/F FLAT G 436
17/F FLAT J 361
18/F FLAT A 361
18/F FLAT F 422
18/F FLAT G 436
18/F FLAT H 369
18/F FLAT J 361
19/F FLAT B 369
19/F FLAT C 436
19/F FLAT G 436
19/F FLAT J 361
20/F FLAT A 361
20/F FLAT C 436
20/F FLAT D 422
20/F FLAT H 369
20/F FLAT J 276
21/F FLAT A 361
21/F FLAT B 369
21/F FLAT C 436
21/F FLAT F 422
21/F FLAT H 369

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資料來源： Renavon.com