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主頁 大埔區 大埔墟 金富樓

金富樓

Kam Fu Building

安富道2-8號

實用呎價中位數
HK$8,278
最近成交
HK$2.98M
2026年8月13日
已登記成交
97
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.9%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,479

已納入模型估值的 52 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
大埔區 · 新界東
屋苑
金富樓
分區
大埔墟
小一校網
84
入伙日期
1976年10月11日
單位數目
80
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
太和
步行約 8 分鐘 · 562米
教育
46
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
40
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
53
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至太和站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

22 米 順安樓
53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,778
29 米 懷義街2號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,521
30 米 錦明樓
31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,544
32 米 懷義街4號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,333
35 米 安富道1號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,972
37 米 安富道3號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,156
37 米 安富道5號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,281
44 米 崇德樓
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,265

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$8,278
HK$12,546HK$6,958HK$1,370199520012008201320202026

成交紀錄 (97)

日期 成交價 呎價
2026年8月13日 HK$2.98M HK$8,278
2025年10月3日 HK$2.60M HK$7,222
2025年4月16日 HK$3.60M HK$8,219
2025年2月5日 HK$3.20M HK$7,306
2024年6月13日 HK$2.48M HK$6,889
2024年4月26日 HK$2.86M HK$7,944
2024年4月10日 HK$3.00M HK$8,333
2022年9月8日 HK$4.10M HK$9,361
2022年5月25日 HK$3.78M HK$10,328
2021年11月11日 HK$4.00M HK$11,111
2021年3月19日 HK$4.33M HK$9,886
2020年6月30日 HK$3.50M HK$9,563
2019年12月23日 HK$3.96M HK$10,820
2019年2月4日 HK$3.94M HK$10,765
2018年10月29日 HK$3.40M HK$12,546
2018年5月15日 HK$3.28M HK$12,103
2018年4月16日 HK$4.00M HK$9,132
2017年11月10日 HK$3.50M HK$7,936
2017年11月8日 HK$4.40M HK$10,046
2017年6月29日 HK$4.00M HK$9,132
2016年12月7日 HK$3.80M HK$8,676
2016年5月13日 HK$3.80M HK$8,676
2014年12月12日 HK$2.95M —
2014年7月16日 HK$2.68M HK$7,322
2014年5月29日 HK$2.80M HK$6,393
2014年5月12日 HK$2.45M HK$6,806
2013年11月15日 HK$2.42M HK$6,612
2013年3月22日 HK$2.60M HK$7,104
2012年5月28日 HK$2.05M HK$5,601
2012年3月22日 HK$1.98M HK$4,520
2011年12月6日 HK$1.40M HK$3,825
2011年10月17日 HK$1.74M HK$4,754
2011年8月3日 HK$1.95M HK$4,452
2011年5月5日 HK$1.76M HK$4,889
2011年4月11日 HK$1.56M HK$4,906
2011年3月23日 HK$1.73M HK$3,950
2010年11月5日 HK$1.54M HK$3,516
2010年8月26日 HK$1.40M HK$3,889
2010年7月16日 HK$1.77M HK$4,041
2010年4月27日 HK$1.42M HK$3,880
2010年4月16日 HK$1.45M HK$3,962
2010年3月31日 HK$1.26M HK$3,443
2010年3月8日 HK$1.22M HK$3,333
2010年3月8日 HK$1.43M HK$3,972
2010年2月23日 HK$1.25M HK$3,472
2010年2月17日 HK$1.27M HK$3,470
2010年1月11日 HK$1.53M HK$3,493
2009年11月17日 HK$1.29M HK$2,925
2009年8月5日 HK$1.46M HK$3,333
2009年6月10日 HK$1.35M HK$3,082
2008年2月22日 HK$1.13M HK$3,139
2007年10月22日 HK$780K —
2007年6月5日 HK$720K HK$1,967
2007年4月21日 HK$850K HK$1,941
2007年3月31日 HK$700K HK$1,598
2007年3月30日 HK$1.07M —
2007年2月22日 HK$760K —
2006年12月7日 HK$990K —
2006年11月24日 HK$800K HK$2,222
2006年10月28日 HK$750K HK$2,083
2006年10月25日 HK$680K HK$1,889
2006年5月4日 HK$780K —
2005年11月15日 HK$700K —
2005年10月27日 HK$1.02M —
2005年8月12日 HK$700K HK$1,913
2005年5月24日 HK$900K HK$2,041
2004年8月3日 HK$700K HK$1,598
2004年7月23日 HK$620K HK$1,722
2002年12月13日 HK$500K HK$1,572
2002年7月11日 HK$670K —
2002年6月10日 HK$730K —
2002年2月1日 HK$750K —
2001年11月20日 HK$650K HK$1,738
2001年5月4日 HK$660K HK$1,803
2001年1月17日 HK$1.06M —
2000年11月22日 HK$900K HK$2,459
2000年1月26日 HK$850K —
1999年6月1日 HK$980K HK$2,678
1998年10月8日 HK$1.00M —
1998年2月10日 HK$1.74M —
1997年10月17日 HK$1.67M —
1997年7月18日 HK$1.94M —
1997年7月17日 HK$750K HK$1,701
1997年5月22日 HK$1.73M —
1997年5月16日 HK$1.34M —
1997年4月24日 HK$1.20M —
1997年4月16日 HK$1.75M —
1997年3月13日 HK$1.64M —
1997年2月5日 HK$1.35M —
1996年12月31日 HK$1.43M HK$3,243
1996年12月14日 HK$1.06M HK$2,896
1996年5月22日 HK$830K HK$3,063
1996年3月9日 HK$1.06M —
1996年2月5日 HK$1.33M HK$3,036
1996年1月24日 HK$1.40M HK$3,196
1996年1月6日 HK$1.13M —
1995年8月24日 HK$600K HK$1,370

租務成交 (4)

預估毛租金回報: 5.3%
日期 月租 實用呎租
2026年8月15日 HK$14,000 HK$38
2026年8月10日 HK$13,800 HK$38
2025年8月15日 HK$13,200 HK$36
2024年9月1日 HK$12,500 HK$34

單位表 (54)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
22樓 A $850K 2000年1月 B $3.4M 2018年10月 C $3.3M 2018年5月 D $650K 2001年11月
21樓 A $1.1M 2001年1月 B $780K 2007年10月 C $1.6M 2011年4月 D $1.1M 2007年3月
20樓 A $4M 2017年6月 B $4M 2021年11月 C $3M 2026年8月 —
19樓 — — C $670K 2002年7月 D $1.8M 2010年7月
18樓 A $3.8M 2016年12月 B $620K 2004年7月 — D $3.8M 2016年5月
17樓 A $3.6M 2025年4月 B $3M 2024年4月 C $2.9M 2024年4月 D $1.9M 2011年8月
16樓 A $4.1M 2022年9月 B $2.5M 2024年6月 C $750K 2006年10月 —
15樓 — B $1.1M 1996年3月 — —
14樓 — — C $2.6M 2025年10月 —
12樓 A $750K 2002年2月 — C $980K 1999年6月 D $900K 2005年5月
11樓 A $3.2M 2025年2月 B $780K 2006年5月 — —
10樓 A $1.7M 1998年2月 — — D $3.5M 2017年11月
9樓 A $1M 2005年10月 — C $2M 2012年5月 D $990K 2006年12月
8樓 A $4.3M 2021年3月 B $1.4M 2011年12月 C $3.5M 2020年6月 —
7樓 A $730K 2002年6月 B $4M 2019年12月 — D $750K 1997年7月
6樓 A $4M 2018年4月 B $2.7M 2014年7月 C $2.6M 2013年3月 D $1.3M 2009年11月
5樓 A $700K 2004年8月 B $3.8M 2022年5月 C $3.9M 2019年2月 D $3M 2014年12月
4樓 A $1.7M 2011年3月 B $1.7M 1997年10月 C $2.4M 2013年11月 D $1M 1998年10月
3樓 — — — D $1.8M 1997年4月

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資料來源： Renavon.com