錦明樓
Kam Ming Building (Mansion)
懷義街10-12號
實用呎價中位數
HK$5,544
最近成交
HK$2.70M
2026年8月3日
已登記成交
31
自 1997
地區12個月走勢
▲ 9.9%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$5,360
已納入模型估值的 11 個單位(並非全幢單位總數)之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
太和
步行約 8 分鐘 · 577米
教育
46
學校 · 1公里內(500米內 12)
日常便利
40
日常生活設施 · 1公里內(500米內 11)
醫療
8
醫院/診所 · 1公里內
康樂
52
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 8 分鐘至太和站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。
適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。
生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院/診所。
康樂設施充足 — 鄰近 52 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內,由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$5,544成交紀錄 (31)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月3日 | HK$2.70M | HK$5,544 | ||
| 2026年5月18日 | HK$1.95M | HK$4,004 | ||
| 2025年8月21日 | HK$1.75M | HK$3,593 | ||
| 2016年9月8日 | HK$2.70M | HK$5,544 | ||
| 2016年7月26日 | HK$2.66M | HK$5,462 | ||
| 2015年12月30日 | HK$1.47M | HK$3,014 | ||
| 2013年12月31日 | HK$2.62M | HK$5,380 | ||
| 2013年1月23日 | HK$2.68M | HK$5,503 | ||
| 2012年5月24日 | HK$1.68M | HK$4,842 | ||
| 2010年11月8日 | HK$1.70M | HK$3,491 | ||
| 2010年9月10日 | HK$1.60M | HK$3,285 | ||
| 2010年6月25日 | HK$1.33M | HK$2,731 | ||
| 2010年3月26日 | HK$1.69M | HK$3,470 | ||
| 2010年1月27日 | HK$1.08M | HK$2,218 | ||
| 2007年11月23日 | HK$1.25M | HK$2,567 | ||
| 2007年10月29日 | HK$820K | — | ||
| 2006年11月25日 | HK$1.00M | — | ||
| 2006年11月24日 | HK$1.00M | — | ||
| 2006年10月18日 | HK$680K | HK$1,960 | ||
| 2006年10月11日 | HK$980K | HK$2,012 | ||
| 2006年8月28日 | HK$790K | HK$1,622 | ||
| 2006年2月25日 | HK$730K | — | ||
| 2005年5月19日 | HK$610K | HK$1,758 | ||
| 2005年3月15日 | HK$550K | HK$1,585 | ||
| 2005年1月8日 | HK$530K | HK$1,527 | ||
| 2004年1月16日 | HK$700K | HK$1,437 | ||
| 2002年5月7日 | HK$380K | HK$1,095 | ||
| 2001年6月19日 | HK$700K | — | ||
| 1999年1月13日 | HK$800K | — | ||
| 1998年5月13日 | HK$1.06M | HK$2,177 | ||
| 1997年8月8日 | HK$950K | HK$2,738 |
單位表 (11)
每格連結至該單位頁面,並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C |
|---|---|---|---|
| 6樓 | A $1.8M 2025年8月 | B $2.7M 2016年9月 | — |
| 5樓 | A $2.7M 2016年7月 | — | — |
| 4樓 | — | B $820K 2007年10月 | C $680K 2006年10月 |
| 3樓 | A $1.9M 2026年5月 | — | C $1.7M 2012年5月 |
| 2樓 | — | B $2.7M 2026年8月 B $2.6M 2013年12月 | — |
| 1樓 | A $1.7M 2010年11月 | — | C $1M 2006年11月 |
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資料來源: Renavon.com