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錦明樓

Kam Ming Building (Mansion)

懷義街10-12號

實用呎價中位數
HK$5,544
最近成交
HK$2.70M
2026年8月3日
已登記成交
31
自 1997
地區12個月走勢
▲ 9.9%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,360

已納入模型估值的 11 個單位(並非全幢單位總數)之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
大埔區 · 新界東
屋苑
錦明樓
分區
大埔墟
小一校網
84
入伙日期
1974年4月22日
單位數目
16
樓層數目
6

位置

周邊環境

最近港鐵站
太和
步行約 8 分鐘 · 577米
教育
46
學校 · 1公里內(500米內 12)
日常便利
40
日常生活設施 · 1公里內(500米內 11)
醫療
8
醫院/診所 · 1公里內
康樂
52
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至太和站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。

適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院/診所。

康樂設施充足 — 鄰近 52 個公園、圖書館及運動場地。

1.0 公里範圍內,由近至遠。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$5,544
HK$5,544HK$3,320HK$1,0951997200420122026

成交紀錄 (31)

日期 成交價 呎價
2026年8月3日 HK$2.70M HK$5,544
2026年5月18日 HK$1.95M HK$4,004
2025年8月21日 HK$1.75M HK$3,593
2016年9月8日 HK$2.70M HK$5,544
2016年7月26日 HK$2.66M HK$5,462
2015年12月30日 HK$1.47M HK$3,014
2013年12月31日 HK$2.62M HK$5,380
2013年1月23日 HK$2.68M HK$5,503
2012年5月24日 HK$1.68M HK$4,842
2010年11月8日 HK$1.70M HK$3,491
2010年9月10日 HK$1.60M HK$3,285
2010年6月25日 HK$1.33M HK$2,731
2010年3月26日 HK$1.69M HK$3,470
2010年1月27日 HK$1.08M HK$2,218
2007年11月23日 HK$1.25M HK$2,567
2007年10月29日 HK$820K
2006年11月25日 HK$1.00M
2006年11月24日 HK$1.00M
2006年10月18日 HK$680K HK$1,960
2006年10月11日 HK$980K HK$2,012
2006年8月28日 HK$790K HK$1,622
2006年2月25日 HK$730K
2005年5月19日 HK$610K HK$1,758
2005年3月15日 HK$550K HK$1,585
2005年1月8日 HK$530K HK$1,527
2004年1月16日 HK$700K HK$1,437
2002年5月7日 HK$380K HK$1,095
2001年6月19日 HK$700K
1999年1月13日 HK$800K
1998年5月13日 HK$1.06M HK$2,177
1997年8月8日 HK$950K HK$2,738

單位表 (11)

每格連結至該單位頁面,並顯示最後成交價及月份。

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資料來源: Renavon.com