預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,654

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

懷義街4號

小一校網

84

入伙日期

1961年4月25日

單位數目

2

樓層數目

2

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太和

步行約 8 分鐘 · 565米

教育

46

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

41

日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

54

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 8 分鐘至太和站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 懷義街2號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,521

14 米 錦明樓

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,544

16 米 順安樓

53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,778

24 米 懷帶樓

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,931

25 米 富景樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,798

26 米 懷義街7號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,087

31 米 懷義街9A號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,000

32 米 金富樓

97 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,278

本廈實用呎價中位數走勢

2012年3月1日 · HK$3,333

成交紀錄 (3)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2012年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2012年3月28日	2/F	NO. 4	HK$2.00M	600	HK$3,333	—
2012年3月13日	1/F	NO. 4	HK$1.20M	600	HK$2,000	—
2012年2月8日	1/F	NO. 4	HK$400K	600	HK$667	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 4	600	→
2/F	NO. 4	600	→