預昇估值 · CRESCIRA AVM

自動估值 · 即將推出

我們的自動估值模型將根據真實可比成交估算此大廈各單位的價值。真實註冊成交仍為最終依據。

並非正式估價

樓宇資料

地區

沙田區 · 新界東

屋苑

富豪花園

分區

沙田

小一校網

91

發展商

CHINACHEM GROUP

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

第一城

步行約 7 分鐘 · 502米

教育

42

學校 · 1公里內（500米內 10）

日常便利

40

日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）

醫療

9

醫院／診所 · 1公里內

康樂

37

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至第一城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · —

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (100 共 112)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年7月2日	地庫2	1183號	HK$520K	—	—	—
2026年6月16日	1樓	233號	HK$680K	—	—	—
2026年6月15日	地庫2	1149號	HK$560K	—	—	—
2026年6月3日	地庫2	1491號	HK$468K	—	—	—
2026年5月27日	52號	26號	HK$700K	—	—	—
2026年4月24日	1樓	503號	HK$432K	—	—	—
2026年4月23日	地庫2	1283號	HK$400K	—	—	—
2026年4月17日	1樓	433號	HK$438K	—	—	—
2026年4月16日	1樓	486號	HK$385K	—	—	—
2026年3月31日	地庫2	1181號	HK$550K	—	—	—
2026年3月19日	地庫2	1503號	HK$600K	—	—	—
2026年3月19日	地庫2	1502號	HK$600K	—	—	—
2026年3月12日	52號	378號	HK$642K	—	—	—
2026年3月10日	地庫1	919號	HK$800K	—	—	—
2026年3月10日	地庫	1097號	HK$800K	—	—	—
2026年3月5日	地庫1	762號	HK$575K	—	—	—
2026年3月3日	1樓	503號	HK$400K	—	—	—
2026年2月25日	1樓	367號	HK$670K	—	—	—
2026年2月24日	地庫2	1127號	HK$370K	—	—	—
2026年2月23日	1樓	406號	HK$530K	—	—	—
2026年1月27日	52號	97號	HK$692K	—	—	—
2026年1月27日	地庫1	970號	HK$530K	—	—	—
2026年1月22日	地庫2	1334號	HK$510K	—	—	—
2026年1月16日	地庫2	1240號	HK$870K	—	—	—
2025年12月16日	1樓	160號	HK$760K	—	—	—
2025年12月5日	1樓	376號	HK$656K	—	—	—
2025年12月1日	地庫1	876號	HK$560K	—	—	—
2025年12月1日	52號	97號	HK$600K	—	—	—
2025年11月6日	地庫	1050號	HK$480K	—	—	—
2025年10月27日	地庫1	830號	HK$490K	—	—	—
2025年10月27日	52號	21號	HK$620K	—	—	—
2025年10月27日	地庫1	912號	HK$538K	—	—	—
2025年10月14日	地庫	1038號	HK$580K	—	—	—
2025年10月14日	地庫	1089號	HK$550K	—	—	—
2025年10月14日	52號	346號	HK$800K	—	—	—
2025年10月10日	地庫1	867號	HK$480K	—	—	—
2025年9月12日	52號	19號	HK$638K	—	—	—
2025年8月21日	地庫1	842號	HK$480K	—	—	—
2025年8月8日	52號	320號	HK$750K	—	—	—
2025年7月28日	地庫1	810號	HK$450K	—	—	—
2025年7月28日	地庫2	1216號	HK$400K	—	—	—
2025年7月28日	地庫2	1222號	HK$400K	—	—	—
2025年7月24日	地庫2	1280號	HK$450K	—	—	—
2025年7月21日	地庫1	676號	HK$450K	—	—	—
2025年7月21日	地庫	1119號	HK$450K	—	—	—
2025年7月14日	地庫1	938號	HK$480K	—	—	—
2025年7月7日	地庫1	823號	HK$480K	—	—	—
2025年7月2日	地庫1	821號	HK$518K	—	—	—
2025年6月23日	1樓	376號	HK$550K	—	—	—
2025年6月20日	地庫2	1415號	HK$520K	—	—	—
2025年6月20日	地庫2	1473號	HK$500K	—	—	—
2025年6月18日	1樓	148號	HK$800K	—	—	—
2025年6月3日	地庫	1062號	HK$606K	—	—	—
2025年5月20日	52號	78號	HK$930K	—	—	—
2025年5月9日	地庫2	1311號	HK$460K	—	—	—
2025年4月30日	地庫2	1464號	HK$500K	—	—	—
2025年4月30日	地庫2	1395號	HK$500K	—	—	—
2025年4月30日	地庫2	1396號	HK$500K	—	—	—
2025年4月17日	1樓	382號	HK$900K	—	—	—
2025年4月2日	地庫1	969號	HK$468K	—	—	—
2025年3月20日	1樓	188號	HK$778K	—	—	—
2025年3月18日	地庫	1096號	HK$508K	—	—	—
2025年3月7日	1樓	387號	HK$250K	—	—	—
2025年2月17日	52號	99號	HK$880K	—	—	—
2025年2月14日	1樓	603號	HK$450K	—	—	—
2024年12月30日	1樓	476號	HK$510K	—	—	—
2024年12月13日	地庫2	1149號	HK$510K	—	—	—
2024年12月9日	地庫2	1291號	HK$500K	—	—	—
2024年11月27日	1樓	220號	HK$800K	—	—	—
2024年11月8日	地庫2	1148號	HK$490K	—	—	—
2024年11月5日	1樓	408號	HK$475K	—	—	—
2024年10月31日	1樓	138號	HK$850K	—	—	—
2024年10月29日	地庫2	1305號	HK$450K	—	—	—
2024年10月22日	地庫2	1131號	HK$615K	—	—	—
2024年10月10日	52號	544號	HK$600K	—	—	—
2024年9月30日	52號	95號	HK$980K	—	—	—
2024年4月29日	52號	74號	HK$1.00M	—	—	—
2024年4月25日	地庫2	1476號	HK$730K	—	—	—
2024年4月16日	地庫2	1183號	HK$568K	—	—	—
2024年1月2日	地庫1	828號	HK$600K	—	—	—
2023年12月14日	52號	98號	HK$980K	—	—	—
2023年11月24日	地庫	1052號	HK$720K	—	—	—
2023年11月21日	地庫2	1487號	HK$770K	—	—	—
2023年11月15日	地庫1	744號	HK$715K	—	—	—
2023年8月18日	地庫2	1239號	HK$615K	—	—	—
2023年8月17日	52號	308號	HK$830K	—	—	—
2023年8月4日	52號	332號	HK$900K	—	—	—
2023年6月28日	地庫1	686號	HK$735K	—	—	—
2023年6月15日	地庫1	814號	HK$570K	—	—	—
2023年6月13日	52號	318號	HK$904K	—	—	—
2023年6月7日	地庫1	745號	HK$750K	—	—	—
2023年6月2日	52號	127號	HK$1.00M	—	—	—
2023年5月16日	地庫2	1321A號	HK$680K	—	—	—
2023年5月2日	地庫1	782號	HK$745K	—	—	—
2023年4月3日	1樓	238號	HK$1.10M	—	—	—
2023年3月31日	地庫	1117號	HK$720K	—	—	—
2023年3月22日	地庫2	1375號	HK$940K	—	—	—
2023年3月22日	地庫2	1458號	HK$940K	—	—	—
2023年3月22日	地庫2	1258號	HK$940K	—	—	—
2023年3月22日	地庫1	801號	HK$940K	—	—	—

單位 (105)

樓層	單位	實用面積
52號	19號	—	→
52號	21號	—	→
52號	26號	—	→
52號	74號	—	→
52號	78號	—	→
52號	95號	—	→
52號	97號	—	→
52號	98號	—	→
52號	99號	—	→
52號	127號	—	→
52號	308號	—	→
52號	318號	—	→
52號	320號	—	→
52號	332號	—	→
52號	346號	—	→
52號	378號	—	→
52號	544號	—	→
地庫2	1127號	—	→
地庫2	1131號	—	→
地庫2	1148號	—	→
地庫2	1149號	—	→
地庫2	1181號	—	→
地庫2	1183號	—	→
地庫2	1216號	—	→
地庫2	1222號	—	→
地庫2	1239號	—	→
地庫2	1240號	—	→
地庫2	1258號	—	→
地庫2	1280號	—	→
地庫2	1283號	—	→
地庫2	1291號	—	→
地庫2	1305號	—	→
地庫2	1311號	—	→
地庫2	1321A號	—	→
地庫2	1334號	—	→
地庫2	1364號	—	→
地庫2	1367號	—	→
地庫2	1371號	—	→
地庫2	1375號	—	→
地庫2	1395號	—	→
地庫2	1396號	—	→
地庫2	1415號	—	→
地庫2	1425號	—	→
地庫2	1458號	—	→
地庫2	1464號	—	→
地庫2	1473號	—	→
地庫2	1476號	—	→
地庫2	1487號	—	→
地庫2	1491號	—	→
地庫2	1502號	—	→