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主頁 沙田區 小瀝源 欣廷軒

欣廷軒 3座

Prima Villa Block 3

翠欣街8號

實用呎價中位數
HK$17,458
最近成交
HK$7.28M
2026年7月3日
已登記成交
658
自 2000
地區12個月走勢
▲ 9.6%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$16,386

已納入模型估值的 256 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · 新界東
屋苑
欣廷軒
分區
小瀝源
小一校網
91
發展商
新鴻基
入伙日期
2001年9月1日
單位數目
256
樓層數目
32

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
第一城
步行約 1 分鐘 · 69米
教育
26
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
30
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
27
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至第一城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。

生活便利 — 鄰近 30 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 27 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$17,458
HK$20,814HK$12,354HK$3,893200020052010201620212026

成交紀錄 (100 共 658)

日期 成交價 呎價
2026年7月3日 HK$7.28M HK$17,458
2026年6月15日 HK$7.28M HK$17,375
2026年5月20日 HK$6.40M HK$15,274
2026年3月31日 HK$6.86M HK$17,456
2026年2月13日 HK$6.65M HK$16,921
2025年12月18日 HK$5.75M HK$14,520
2025年11月14日 HK$6.28M HK$14,988
2025年11月13日 HK$5.00M HK$12,723
2025年10月14日 HK$6.27M HK$15,949
2025年7月15日 HK$5.78M HK$14,202
2025年7月8日 HK$6.19M HK$15,751
2025年6月27日 HK$6.37M HK$15,992
2025年6月13日 HK$6.03M HK$15,344
2025年6月3日 HK$6.08M HK$15,354
2025年4月10日 HK$6.10M HK$14,628
2025年2月28日 HK$6.00M HK$14,388
2024年12月9日 HK$6.10M HK$15,327
2024年5月9日 HK$6.68M HK$16,998
2023年11月1日 HK$6.18M HK$14,928
2023年10月30日 HK$6.00M HK$15,267
2023年8月31日 HK$7.30M HK$18,342
2023年5月2日 HK$7.30M HK$18,528
2023年4月18日 HK$7.20M HK$18,321
2023年3月10日 HK$6.80M HK$17,303
2023年2月8日 HK$6.25M HK$15,903
2023年2月6日 HK$7.18M HK$17,343
2023年1月4日 HK$6.60M HK$15,942
2022年11月17日 HK$6.08M HK$15,471
2022年9月13日 HK$7.24M HK$16,911
2022年8月30日 HK$7.20M HK$17,179
2022年8月29日 HK$7.26M HK$18,473
2022年6月29日 HK$7.35M HK$18,329
2022年6月28日 HK$8.10M HK$19,565
2022年5月13日 HK$8.17M HK$20,528
2022年4月25日 HK$8.08M HK$20,560
2022年3月23日 HK$8.08M HK$20,560
2021年12月20日 HK$8.00M HK$19,093
2021年10月7日 HK$8.18M HK$20,814
2021年9月29日 HK$8.35M HK$19,509
2021年9月27日 HK$8.10M HK$19,424
2021年9月23日 HK$7.90M HK$20,102
2021年9月16日 HK$7.98M HK$19,137
2021年9月10日 HK$7.00M HK$16,471
2021年8月25日 HK$7.33M HK$17,705
2021年8月10日 HK$8.35M HK$19,464
2021年6月17日 HK$7.20M HK$18,321
2021年6月10日 HK$7.50M HK$18,116
2021年5月14日 HK$7.58M HK$18,091
2021年5月14日 HK$7.44M HK$17,757
2021年4月23日 HK$7.08M HK$17,656
2021年3月16日 HK$7.35M HK$18,702
2021年2月19日 HK$7.62M HK$18,273
2020年12月15日 HK$7.70M HK$17,991
2020年12月7日 HK$7.08M HK$18,015
2020年11月13日 HK$7.55M HK$18,970
2020年11月13日 HK$7.23M HK$18,397
2020年10月6日 HK$7.30M HK$18,434
2020年9月9日 HK$7.30M HK$17,422
2020年6月30日 HK$7.30M HK$18,204
2020年6月3日 HK$7.60M HK$19,192
2020年3月6日 HK$7.27M HK$18,266
2020年2月20日 HK$7.03M HK$16,981
2020年1月13日 HK$7.10M HK$17,884
2019年10月4日 HK$7.38M HK$17,203
2019年7月30日 HK$6.90M HK$17,557
2019年6月14日 HK$7.74M HK$19,442
2019年5月10日 HK$7.38M HK$17,826
2019年5月3日 HK$7.20M HK$18,321
2019年3月15日 HK$7.35M HK$18,467
2019年2月13日 HK$7.10M HK$17,839
2018年7月25日 HK$7.75M HK$18,496
2018年7月18日 HK$7.20M HK$18,321
2018年6月13日 HK$7.00M HK$16,787
2018年5月11日 HK$6.80M HK$17,303
2018年4月25日 HK$7.58M HK$18,091
2018年4月20日 HK$7.30M HK$18,575
2018年1月19日 HK$6.89M HK$16,518
2018年1月8日 HK$6.38M HK$16,070
2017年11月24日 HK$6.56M HK$15,435
2017年11月2日 HK$6.68M HK$16,019
2017年9月19日 HK$6.09M HK$14,604
2017年1月23日 HK$6.00M HK$14,320
2016年12月20日 HK$5.00M HK$12,077
2016年11月18日 HK$5.53M HK$13,358
2016年10月24日 HK$5.38M HK$12,840
2016年9月28日 HK$5.38M HK$13,416
2016年7月26日 HK$5.00M HK$12,723
2016年7月8日 HK$5.14M HK$12,262
2016年7月4日 HK$4.75M HK$11,473
2016年1月15日 HK$5.55M HK$14,122
2016年1月8日 HK$5.18M HK$12,422
2016年1月7日 HK$5.10M HK$12,814
2015年10月6日 HK$6.00M HK$14,320
2015年9月23日 HK$5.33M HK$13,292
2015年9月22日 HK$4.50M HK$10,740
2015年9月2日 HK$5.99M HK$15,126
2015年8月27日 HK$5.53M HK$13,358
2015年6月8日 HK$5.94M HK$15,114
2015年5月19日 HK$5.98M HK$14,272
2015年4月24日 HK$5.97M HK$13,949

單位表 (256)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
39樓 A $7.9M 2021年9月 B $7.2M 2022年8月 C $3.1M 2009年11月 D $2.1M 2000年7月 E $4.1M 2012年8月 F $1.8M 2003年6月 G $5.4M 2016年10月 H $4.2M 2012年11月
38樓 A $3.1M 2010年11月 B $7.3M 2020年9月 C $2.1M 2000年7月 D $2.6M 2008年7月 E $4M 2012年5月 F $2M 2002年6月 G $2.2M 2007年5月 H $8.1M 2022年3月
37樓 A $1.7M 2000年7月 B $2.1M 2006年1月 C $2.8M 2009年9月 D $7.3M 2020年3月 E $4.5M 2014年4月 F $1.8M 2000年7月 G $1.8M 2000年7月 H $5.5M 2016年1月
36樓 A $8.2M 2021年10月 B $7.8M 2018年7月 C $1.9M 2002年12月 D $4M 2012年6月 E $6M 2015年9月 F $8M 2021年12月 G $1.9M 2000年7月 H $6.9M 2026年3月
35樓 A $7.2M 2019年5月 B $5.1M 2016年7月 C $2.5M 2009年4月 D $2.4M 2005年6月 E $7.6M 2020年6月 F $4.5M 2015年9月 G $6M 2015年5月 H $1.6M 2000年7月
33樓 A $1.8M 2002年1月 B $1.8M 2000年7月 C $2.2M 2004年5月 D $8.2M 2022年5月 E $3M 2010年8月 F $1.8M 2000年7月 G $1.8M 2000年7月 H $5M 2025年11月
32樓 A $7.2M 2023年4月 B $6.3M 2025年11月 C $3.8M 2011年9月 D $2.3M 2005年7月 E $2.3M 2005年9月 F $2M 2002年1月 G $1.8M 2000年8月 H $1.6M 2000年7月
31樓 A $2.3M 2007年10月 B $1.8M 2000年7月 C $2.7M 2009年5月 D $1.9M 2000年8月 E $2.3M 2009年3月 F $1.8M 2000年7月 G $3.7M 2011年3月 H $7.2M 2018年7月
30樓 A $5.9M 2015年6月 B $7.3M 2026年6月 C $7.4M 2019年10月 D $2.1M 2004年6月 E $1.7M 2000年7月 F $7.6M 2018年4月 G $7.4M 2021年5月 H $6.7M 2026年2月
29樓 A $1.6M 2000年7月 B $7.6M 2021年5月 C $8.3M 2021年8月 D $6.4M 2025年6月 E $1.7M 2000年7月 F $5.6M 2015年2月 G $1.8M 2000年7月 H $6.7M 2024年5月
28樓 A $7.2M 2020年11月 B $6.4M 2026年5月 C $2.7M 2008年1月 D $7.5M 2020年11月 E $2.9M 2011年1月 F $1.8M 2000年7月 G $2M 2004年11月 H $1.6M 2000年7月
27樓 A $1.7M 2001年11月 B $1.8M 2000年7月 C $2.1M 2000年7月 D $7.3M 2023年8月 E $2.4M 2009年6月 F $1.8M 2000年7月 G $2.4M 2008年10月 H $8.1M 2022年4月
26樓 A $6.8M 2018年5月 B $8M 2021年9月 C $2M 2000年7月 D $1.9M 2000年7月 E $3.7M 2012年4月 F $2.3M 2005年6月 G $3.6M 2012年3月 H $5.7M 2015年2月
25樓 A $6M 2023年10月 B $2.2M 2005年4月 C $7.2M 2022年9月 D $2M 2000年7月 E $1.6M 2000年7月 F $2.2M 2007年6月 G $1.9M 2001年11月 H $6.2M 2025年7月
23樓 A $1.9M 2002年1月 B $1.7M 2000年7月 C $2M 2000年7月 D $2.1M 2000年7月 E $2.5M 2009年7月 F $7.6M 2021年2月 G $1.7M 2000年7月 H $6.2M 2023年2月
22樓 A $2M 2008年12月 B $2.6M 2009年10月 C $8.3M 2021年9月 D $6.1M 2024年12月 E $5.8M 2025年12月 F $5.2M 2016年1月 G $2M 2005年1月 H $1.5M 2000年7月
21樓 A $1.9M 2002年3月 B $2.3M 2008年1月 C $7.7M 2020年12月 D $3.7M 2012年3月 E $2.3M 2007年11月 F $1.7M 2000年7月 G $2.9M 2010年6月 H $6.1M 2022年11月
20樓 A $1.7M 2000年7月 B $2.2M 2008年11月 C $2.4M 2005年4月 D $1.9M 2000年7月 E $3.9M 2012年9月 F $1.7M 2000年7月 G $1.7M 2000年7月 H $5.1M 2014年11月
19樓 A $1.6M 2000年7月 B $2.2M 2005年6月 C $2.1M 2004年5月 D $3M 2010年8月 E $6.1M 2025年6月 F $7M 2018年6月 G $6.1M 2017年9月 H $7.3M 2022年8月
18樓 A $7.2M 2021年6月 B $8.1M 2021年9月 C $2M 2000年7月 D $1.7M 2003年8月 E $2.5M 2008年8月 F $7.3M 2026年7月 G $2.6M 2009年9月 H $2.5M 2008年8月
17樓 A $6M 2025年6月 B $6M 2025年2月 C $2M 2000年7月 D $7.7M 2019年6月 E $2.6M 2009年11月 F $1.7M 2000年7月 G $2.7M 2010年1月 H $7.3M 2021年3月
16樓 A $6.3M 2025年10月 B $6.1M 2025年4月 C $3.5M 2011年2月 D $1.9M 2000年7月 E $7.3M 2020年10月 F $2.6M 2009年7月 G $2.8M 2010年6月 H $3.6M 2012年4月
15樓 A $1.6M 2000年7月 B $1.7M 2000年7月 C $2M 2000年7月 D $2.1M 2007年3月 E $2.6M 2009年11月 F $8.1M 2022年6月 G $2.1M 2005年1月 H $1.9M 2002年6月
13樓 A $1.6M 2000年7月 B $1.8M 2004年2月 C $5M 2014年8月 D $1.8M 2000年7月 E $7.1M 2020年1月 F $2.7M 2010年2月 G $7.2M 2023年2月 H $3.5M 2011年4月
12樓 A $7.3M 2023年5月 B $1.7M 2000年7月 C $2M 2000年7月 D $1.9M 2000年7月 E $1.6M 2000年7月 F $3.4M 2012年2月 G $2.1M 2007年4月 H $2M 2006年4月
11樓 A $5.4M 2016年9月 B $1.8M 2000年7月 C $2M 2002年7月 D $1.8M 2000年7月 E $1.6M 2000年7月 F $2.5M 2009年7月 G $4.8M 2013年7月 H $2.8M 2010年3月
10樓 A $1.5M 2000年7月 B $6.6M 2023年1月 C $2.3M 2006年5月 D $1.8M 2000年7月 E $6.4M 2018年1月 F $7.5M 2021年6月 G $7M 2020年2月 H $6.9M 2019年7月
9樓 A $1.5M 2000年7月 B $5.5M 2015年8月 C $1.9M 2000年7月 D $5.8M 2025年7月 E $2.9M 2010年10月 F $1.6M 2000年7月 G $6.2M 2023年11月 H $1.4M 2000年7月
8樓 A $7.3M 2022年6月 B $3.2M 2010年12月 C $7M 2021年9月 D $2M 2006年6月 E $3.6M 2012年4月 F $3.7M 2012年5月 G $2.2M 2005年4月 H $1.4M 2000年8月
7樓 A $7.1M 2021年4月 B $7.3M 2021年8月 C $3M 2010年9月 D $1.8M 2000年7月 E $2.4M 2009年10月 F $1.6M 2000年7月 G $1.6M 2000年7月 H $6.8M 2023年3月
6樓 A $3.1M 2011年3月 B $2.2M 2009年5月 C $2.7M 2010年4月 D $1.8M 2000年7月 E $2.4M 2008年7月 F $1.6M 2000年7月 G $1.6M 2000年7月 H $1.4M 2003年6月
5樓 A $7.3M 2020年6月 B $4.8M 2016年7月 C $6.6M 2017年11月 D $2.3M 2009年9月 E $4.4M 2013年7月 F $2M 2009年5月 G $2M 2007年5月 H $7.1M 2020年12月

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資料來源： Renavon.com