沙田第一城 1期 3座
City One Shatin Site 1 Block 3
得基街6號
實用呎價中位數
HK$14,526
最近成交
HK$4.75M
2026年6月12日
已登記成交
530
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.3%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$14,137
已納入模型估值的 179 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
石門
步行約 8 分鐘 · 561米
教育
36
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
31
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
29
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 8 分鐘至石門站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。
生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 29 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
278 米
愉德苑
538 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,120
400 米
濱景花園 3座
429 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,062
407 米
晴碧花園 2座
353 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,836
491 米
愉田苑 愉健閣 (C座)
187 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,662
498 米
富豪花園 麗人閣 (N座)
377 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,183
635 米
欣廷軒 3座
658 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,458
635 米
翠湖花園 1期 B座
107 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,252
709 米
愉翠苑 愉賢閣 (N座)
58 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,864
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$14,526成交紀錄 (100 共 530)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月12日 | HK$4.75M | HK$14,526 | ||
| 2026年6月3日 | HK$6.20M | HK$13,747 | ||
| 2026年3月30日 | HK$4.80M | HK$14,679 | ||
| 2025年12月10日 | HK$6.60M | HK$14,634 | ||
| 2025年12月2日 | HK$6.20M | HK$13,747 | ||
| 2025年11月17日 | HK$4.03M | HK$12,318 | ||
| 2025年9月30日 | HK$3.80M | HK$11,621 | ||
| 2025年9月22日 | HK$5.72M | HK$12,683 | ||
| 2025年7月7日 | HK$4.15M | HK$12,691 | ||
| 2025年6月12日 | HK$5.45M | HK$12,084 | ||
| 2025年5月23日 | HK$4.15M | HK$12,691 | ||
| 2024年10月31日 | HK$5.60M | HK$12,417 | ||
| 2024年10月29日 | HK$5.10M | HK$11,308 | ||
| 2024年7月30日 | HK$3.95M | HK$12,080 | ||
| 2024年6月19日 | HK$6.80M | HK$15,078 | ||
| 2023年10月11日 | HK$6.40M | HK$14,191 | ||
| 2023年7月12日 | HK$3.00M | HK$6,652 | ||
| 2023年7月5日 | HK$5.26M | HK$16,086 | ||
| 2023年4月17日 | HK$3.00M | HK$6,652 | ||
| 2023年3月10日 | HK$6.78M | HK$15,033 | ||
| 2023年2月28日 | HK$5.15M | HK$15,749 | ||
| 2023年2月23日 | HK$6.30M | HK$13,969 | ||
| 2023年2月17日 | HK$6.18M | HK$13,703 | ||
| 2022年12月7日 | HK$3.50M | HK$10,703 | ||
| 2022年10月13日 | HK$4.54M | HK$13,884 | ||
| 2022年6月10日 | HK$6.38M | HK$19,511 | ||
| 2022年5月25日 | HK$7.10M | HK$15,743 | ||
| 2022年5月18日 | HK$6.02M | HK$18,410 | ||
| 2022年5月11日 | HK$5.70M | HK$17,431 | ||
| 2022年4月25日 | HK$6.68M | HK$14,812 | ||
| 2022年3月18日 | HK$5.05M | HK$15,443 | ||
| 2022年3月11日 | HK$7.20M | HK$15,964 | ||
| 2022年1月7日 | HK$6.85M | HK$15,188 | ||
| 2021年8月16日 | HK$6.20M | HK$18,960 | ||
| 2021年8月11日 | HK$5.86M | HK$17,920 | ||
| 2021年7月23日 | HK$7.48M | HK$16,585 | ||
| 2021年6月11日 | HK$7.85M | HK$17,406 | ||
| 2021年4月23日 | HK$7.75M | HK$17,184 | ||
| 2021年3月16日 | HK$7.68M | HK$17,029 | ||
| 2021年1月22日 | HK$5.90M | HK$13,082 | ||
| 2021年1月20日 | HK$7.38M | HK$16,364 | ||
| 2021年1月12日 | HK$5.61M | HK$17,156 | ||
| 2021年1月5日 | HK$7.95M | HK$17,628 | ||
| 2020年12月31日 | HK$7.90M | HK$17,517 | ||
| 2020年12月9日 | HK$6.30M | HK$13,969 | ||
| 2020年11月20日 | HK$5.48M | HK$16,758 | ||
| 2020年11月18日 | HK$6.96M | HK$15,432 | ||
| 2020年8月5日 | HK$7.30M | HK$16,186 | ||
| 2020年7月20日 | HK$5.98M | HK$18,288 | ||
| 2020年6月30日 | HK$5.68M | HK$17,370 | ||
| 2020年6月1日 | HK$5.00M | HK$15,290 | ||
| 2020年5月21日 | HK$5.65M | HK$17,278 | ||
| 2020年4月20日 | HK$5.70M | HK$17,431 | ||
| 2019年12月10日 | HK$5.80M | HK$17,737 | ||
| 2019年11月22日 | HK$5.58M | HK$17,064 | ||
| 2019年10月22日 | HK$5.20M | HK$15,902 | ||
| 2019年8月28日 | HK$7.98M | HK$17,694 | ||
| 2019年7月15日 | HK$5.95M | HK$18,196 | ||
| 2019年7月11日 | HK$5.80M | HK$17,737 | ||
| 2019年5月28日 | HK$4.00M | HK$12,232 | ||
| 2019年2月11日 | HK$5.30M | HK$16,208 | ||
| 2019年1月21日 | HK$5.20M | HK$15,902 | ||
| 2019年1月3日 | HK$5.70M | HK$17,431 | ||
| 2018年8月14日 | HK$6.00M | HK$18,349 | ||
| 2018年6月22日 | HK$6.00M | HK$18,349 | ||
| 2018年3月28日 | HK$6.40M | HK$14,191 | ||
| 2018年2月20日 | HK$5.48M | HK$16,758 | ||
| 2018年2月1日 | HK$6.58M | HK$14,590 | ||
| 2018年1月19日 | HK$6.23M | HK$13,814 | ||
| 2018年1月12日 | HK$5.20M | HK$15,902 | ||
| 2017年12月14日 | HK$5.16M | HK$15,780 | ||
| 2017年11月22日 | HK$6.54M | HK$14,501 | ||
| 2017年11月21日 | HK$6.38M | HK$14,146 | ||
| 2017年9月27日 | HK$6.00M | HK$13,304 | ||
| 2017年9月1日 | HK$5.28M | HK$16,147 | ||
| 2017年7月31日 | HK$4.90M | HK$14,985 | ||
| 2017年7月10日 | HK$4.80M | HK$14,679 | ||
| 2017年5月15日 | HK$5.38M | HK$11,929 | ||
| 2017年5月10日 | HK$4.68M | HK$14,312 | ||
| 2017年3月29日 | HK$4.68M | HK$14,312 | ||
| 2016年10月25日 | HK$4.38M | HK$13,394 | ||
| 2016年10月4日 | HK$5.78M | HK$12,816 | ||
| 2016年10月3日 | HK$4.18M | HK$12,783 | ||
| 2016年9月23日 | HK$3.69M | HK$11,269 | ||
| 2016年9月19日 | HK$3.50M | HK$10,703 | ||
| 2016年8月22日 | HK$4.30M | HK$13,150 | ||
| 2016年8月15日 | HK$4.05M | HK$12,385 | ||
| 2016年7月12日 | HK$3.18M | HK$9,725 | ||
| 2016年6月1日 | HK$3.75M | HK$11,468 | ||
| 2015年12月24日 | HK$3.20M | HK$9,786 | ||
| 2015年10月28日 | HK$4.78M | HK$10,599 | ||
| 2015年9月9日 | HK$3.63M | HK$11,101 | ||
| 2015年8月21日 | HK$3.80M | HK$11,621 | ||
| 2015年8月18日 | HK$3.98M | HK$12,171 | ||
| 2015年7月17日 | HK$4.35M | HK$13,303 | ||
| 2015年5月20日 | HK$5.65M | HK$12,528 | ||
| 2015年4月2日 | HK$4.20M | HK$12,844 | ||
| 2015年3月3日 | HK$5.80M | HK$12,860 | ||
| 2015年2月27日 | HK$4.34M | HK$13,272 | ||
| 2015年2月5日 | HK$5.67M | HK$12,572 |
單位表 (179)
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資料來源： Renavon.com