穗禾苑 豐裕閣 (A座)
Sui Wo Court Fung Yue House (Block A)
穗禾路5號
實用呎價中位數
HK$8,414
最近成交
HK$3.98M
2026年6月24日
已登記成交
590
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.6%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$8,017
已納入模型估值的 259 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
火炭
步行約 8 分鐘 · 592米
教育
32
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
26
日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
21
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 8 分鐘至火炭站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。
生活便利 — 鄰近 26 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 21 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
211 米
豐景花園 C座
219 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,417
371 米
碧霞花園 皇后閣 (3座)
85 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,552
509 米
旭禾苑
872 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,000
511 米
星凱．堤岸 1座
324 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,864
558 米
沙田渣甸山花園 C4座
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$4,592
568 米
伯爵堡 洋房F
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$25,340
613 米
田禾苑 3座
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,932
615 米
御龍山 5座
313 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,884
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$8,414成交紀錄 (100 共 590)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月24日 | HK$3.98M | HK$8,414 | ||
| 2026年6月24日 | HK$4.27M | HK$7,764 | ||
| 2026年5月22日 | HK$3.80M | HK$8,315 | ||
| 2026年5月7日 | HK$3.23M | HK$6,858 | ||
| 2026年4月27日 | HK$4.76M | HK$7,715 | ||
| 2026年4月1日 | HK$3.90M | HK$7,091 | ||
| 2026年3月24日 | HK$3.35M | HK$7,330 | ||
| 2026年3月16日 | HK$3.67M | HK$7,788 | ||
| 2026年2月20日 | HK$3.45M | HK$6,273 | ||
| 2026年1月15日 | HK$3.15M | HK$7,664 | ||
| 2026年1月13日 | HK$3.50M | HK$7,400 | ||
| 2025年11月27日 | HK$3.35M | HK$7,112 | ||
| 2025年10月13日 | HK$3.20M | HK$7,786 | ||
| 2025年8月28日 | HK$4.00M | HK$7,269 | ||
| 2025年8月21日 | HK$4.25M | HK$6,888 | ||
| 2025年7月15日 | HK$3.06M | HK$6,497 | ||
| 2025年4月14日 | HK$2.88M | HK$6,115 | ||
| 2025年4月3日 | HK$4.18M | HK$6,775 | ||
| 2025年4月1日 | HK$3.29M | HK$8,005 | ||
| 2025年3月26日 | HK$2.90M | HK$6,131 | ||
| 2024年11月8日 | HK$2.85M | HK$6,934 | ||
| 2024年11月7日 | HK$2.65M | HK$5,602 | ||
| 2024年11月7日 | HK$2.85M | HK$5,182 | ||
| 2024年10月30日 | HK$3.50M | HK$7,400 | ||
| 2024年10月29日 | HK$3.93M | HK$8,309 | ||
| 2024年7月12日 | HK$3.45M | HK$7,549 | ||
| 2024年6月7日 | HK$3.40M | HK$7,440 | ||
| 2024年4月29日 | HK$4.18M | HK$7,600 | ||
| 2024年4月2日 | HK$2.93M | HK$6,194 | ||
| 2024年3月28日 | HK$4.18M | HK$7,600 | ||
| 2024年2月29日 | HK$3.23M | HK$6,829 | ||
| 2024年2月1日 | HK$3.10M | HK$6,582 | ||
| 2024年1月29日 | HK$2.80M | HK$5,920 | ||
| 2024年1月4日 | HK$3.23M | — | ||
| 2024年1月3日 | HK$3.45M | — | ||
| 2023年11月13日 | HK$3.15M | HK$6,688 | ||
| 2023年11月8日 | HK$3.09M | HK$7,518 | ||
| 2023年9月26日 | HK$3.02M | HK$7,348 | ||
| 2023年6月21日 | HK$3.50M | — | ||
| 2023年5月9日 | HK$4.94M | HK$8,982 | ||
| 2023年4月17日 | HK$4.08M | HK$8,662 | ||
| 2023年4月3日 | HK$3.95M | HK$9,611 | ||
| 2023年3月31日 | HK$5.30M | HK$8,590 | ||
| 2023年3月8日 | HK$3.18M | HK$7,737 | ||
| 2023年3月2日 | HK$3.85M | HK$8,140 | ||
| 2022年11月9日 | HK$3.68M | HK$8,954 | ||
| 2022年10月25日 | HK$5.30M | HK$8,590 | ||
| 2022年10月20日 | HK$3.96M | HK$8,372 | ||
| 2022年10月12日 | HK$3.98M | HK$7,236 | ||
| 2022年5月25日 | HK$4.46M | HK$9,469 | ||
| 2022年5月11日 | HK$4.77M | HK$10,127 | ||
| 2022年3月4日 | HK$5.40M | HK$9,818 | ||
| 2022年1月26日 | HK$5.85M | HK$10,636 | ||
| 2022年1月12日 | HK$4.38M | HK$9,584 | ||
| 2021年12月23日 | HK$5.08M | HK$10,740 | ||
| 2021年12月8日 | HK$5.85M | HK$10,636 | ||
| 2021年11月12日 | HK$5.67M | HK$10,318 | ||
| 2021年10月25日 | HK$4.32M | HK$9,449 | ||
| 2021年10月20日 | HK$4.85M | HK$10,297 | ||
| 2021年10月4日 | HK$5.26M | HK$11,120 | ||
| 2021年9月28日 | HK$4.30M | HK$10,462 | ||
| 2021年9月10日 | HK$5.18M | HK$10,951 | ||
| 2021年8月26日 | HK$4.02M | HK$9,776 | ||
| 2021年8月24日 | HK$4.66M | HK$9,894 | ||
| 2021年7月8日 | HK$5.67M | HK$10,306 | ||
| 2021年6月28日 | HK$4.95M | HK$10,465 | ||
| 2021年5月21日 | HK$4.65M | HK$10,175 | ||
| 2021年4月1日 | HK$5.50M | HK$10,000 | ||
| 2021年3月8日 | HK$4.58M | HK$11,144 | ||
| 2021年2月10日 | HK$5.07M | HK$9,218 | ||
| 2020年12月11日 | HK$5.30M | HK$9,636 | ||
| 2020年10月16日 | HK$6.02M | HK$9,757 | ||
| 2020年10月12日 | HK$4.85M | HK$10,254 | ||
| 2020年9月17日 | HK$4.40M | HK$10,706 | ||
| 2020年7月10日 | HK$4.80M | HK$10,148 | ||
| 2020年6月10日 | HK$6.00M | HK$9,724 | ||
| 2020年4月23日 | HK$5.40M | HK$9,818 | ||
| 2020年4月22日 | HK$4.75M | HK$8,636 | ||
| 2020年4月7日 | HK$5.43M | HK$9,873 | ||
| 2020年2月20日 | HK$4.68M | HK$9,936 | ||
| 2020年2月4日 | HK$5.42M | HK$9,854 | ||
| 2020年1月10日 | HK$4.15M | HK$8,774 | ||
| 2019年11月29日 | HK$5.01M | HK$10,592 | ||
| 2019年11月13日 | HK$5.13M | HK$9,324 | ||
| 2019年11月1日 | HK$4.68M | HK$9,936 | ||
| 2019年8月7日 | HK$4.55M | HK$11,071 | ||
| 2019年8月5日 | HK$5.05M | HK$10,722 | ||
| 2019年7月4日 | HK$6.38M | — | ||
| 2019年7月2日 | HK$5.00M | HK$10,616 | ||
| 2019年5月30日 | HK$4.95M | HK$12,044 | ||
| 2019年5月27日 | HK$4.70M | HK$11,436 | ||
| 2019年5月23日 | HK$5.60M | HK$10,182 | ||
| 2019年3月14日 | HK$4.80M | HK$10,148 | ||
| 2019年1月15日 | HK$5.70M | HK$10,364 | ||
| 2018年12月20日 | HK$4.50M | HK$10,949 | ||
| 2018年11月29日 | HK$4.50M | HK$9,514 | ||
| 2018年10月12日 | HK$4.00M | HK$8,753 | ||
| 2018年9月12日 | HK$6.15M | HK$11,182 | ||
| 2018年9月10日 | HK$6.00M | HK$9,724 | ||
| 2018年8月14日 | HK$5.88M | HK$10,691 |
單位表 (259)
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資料來源： Renavon.com