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主頁 沙田區 馬鞍山 雅濤居

雅濤居 1座

The Waterside Tower 1

鞍駿街15號

實用呎價中位數
HK$11,997
最近成交
HK$8.35M
2026年6月2日
已登記成交
665
自 1997
地區12個月走勢
▲ 9.4%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,905

已納入模型估值的 251 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · 新界東
屋苑
雅濤居
分區
馬鞍山
小一校網
89
入伙日期
1997年7月1日
單位數目
251
樓層數目
36

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
馬鞍山
步行約 5 分鐘 · 370米
教育
34
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
25
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
30
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至馬鞍山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。

生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 30 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$11,997
HK$16,070HK$9,228HK$2,386199720032009201420202026

成交紀錄 (100 共 665)

日期 成交價 呎價
2026年6月2日 HK$8.35M HK$11,997
2026年4月21日 HK$8.08M HK$10,293
2026年4月1日 HK$9.80M HK$12,281
2026年3月20日 HK$6.35M HK$13,174
2026年1月22日 HK$8.13M HK$11,681
2025年12月29日 HK$8.68M HK$11,057
2025年12月22日 HK$7.50M HK$10,684
2025年8月1日 HK$5.51M HK$11,404
2025年7月29日 HK$5.45M HK$11,168
2025年7月28日 HK$5.72M HK$11,867
2025年5月7日 HK$5.50M HK$11,411
2025年1月10日 HK$8.70M HK$11,168
2024年11月5日 HK$7.68M HK$11,034
2024年10月10日 HK$5.48M HK$11,346
2024年7月31日 HK$7.50M HK$10,776
2024年4月19日 HK$5.50M HK$11,411
2024年4月17日 HK$8.50M HK$10,911
2024年4月15日 HK$10.74M HK$13,682
2024年4月12日 HK$6.05M HK$12,552
2023年11月14日 HK$5.90M HK$12,090
2023年9月12日 HK$7.10M HK$14,730
2023年6月26日 HK$2.25M HK$3,233
2023年5月12日 HK$6.85M HK$14,037
2023年4月27日 HK$5.90M HK$12,215
2023年4月21日 HK$6.78M HK$13,893
2023年4月19日 HK$9.40M HK$13,506
2023年4月11日 HK$10.00M HK$12,739
2023年3月2日 HK$8.78M HK$12,507
2023年2月28日 HK$7.00M HK$14,523
2022年9月6日 HK$9.18M HK$13,077
2022年7月6日 HK$6.65M HK$13,797
2022年6月16日 HK$7.37M HK$15,259
2022年6月9日 HK$7.20M HK$14,938
2022年3月21日 HK$7.00M HK$14,523
2021年12月20日 HK$7.58M HK$15,694
2021年10月6日 HK$7.75M HK$16,070
2021年8月17日 HK$8.00M HK$11,494
2021年7月30日 HK$7.50M HK$15,560
2021年6月29日 HK$10.28M HK$13,096
2021年5月31日 HK$10.78M HK$15,356
2021年5月25日 HK$10.00M HK$14,368
2021年5月4日 HK$7.00M HK$14,493
2021年4月20日 HK$7.20M HK$14,927
2021年4月1日 HK$10.95M HK$13,949
2021年3月15日 HK$7.30M HK$14,571
2021年1月28日 HK$10.08M HK$14,483
2021年1月25日 HK$9.88M HK$14,195
2021年1月22日 HK$10.80M HK$13,758
2021年1月18日 HK$11.38M HK$14,608
2020年12月23日 HK$7.20M HK$14,907
2020年12月15日 HK$10.00M HK$12,837
2020年12月1日 HK$9.00M HK$12,931
2020年10月22日 HK$9.00M HK$12,820
2020年10月14日 HK$7.20M HK$14,938
2020年10月14日 HK$7.52M HK$15,410
2020年10月9日 HK$7.16M HK$14,824
2020年10月8日 HK$8.90M HK$12,678
2020年8月21日 HK$9.00M HK$11,553
2020年7月31日 HK$7.20M HK$14,938
2020年7月8日 HK$9.80M HK$14,080
2020年6月9日 HK$7.28M HK$15,072
2020年6月2日 HK$7.45M HK$15,266
2020年5月28日 HK$7.23M HK$15,000
2020年4月8日 HK$6.75M HK$13,975
2020年4月7日 HK$6.93M HK$14,378
2020年3月20日 HK$9.65M HK$13,825
2020年2月27日 HK$10.00M HK$12,837
2020年2月13日 HK$11.50M HK$14,762
2020年1月9日 HK$7.10M HK$14,700
2019年12月31日 HK$6.90M HK$14,315
2019年12月18日 HK$9.99M HK$12,726
2019年6月12日 HK$7.50M HK$15,369
2019年5月30日 HK$6.95M HK$14,389
2019年5月24日 HK$6.70M HK$13,730
2018年7月9日 HK$7.42M HK$15,215
2018年6月29日 HK$7.65M HK$15,838
2018年6月21日 HK$9.80M HK$13,960
2018年5月18日 HK$9.05M HK$13,003
2018年5月17日 HK$8.00M HK$11,494
2018年5月16日 HK$7.28M HK$14,918
2018年5月11日 HK$10.10M HK$14,512
2018年4月9日 HK$9.68M HK$13,789
2018年1月30日 HK$9.25M HK$11,783
2018年1月11日 HK$6.52M HK$13,527
2017年11月3日 HK$6.48M HK$13,279
2017年5月15日 HK$8.45M HK$12,037
2017年5月10日 HK$6.35M HK$13,012
2017年5月8日 HK$6.00M HK$12,295
2017年5月5日 HK$9.13M HK$11,631
2017年1月23日 HK$5.58M HK$11,553
2016年9月30日 HK$6.88M HK$9,801
2016年9月2日 HK$4.73M HK$9,813
2016年8月19日 HK$5.45M HK$11,307
2016年6月10日 HK$5.13M HK$10,512
2016年5月31日 HK$5.30M HK$10,579
2016年3月18日 HK$4.88M HK$10,000
2016年3月16日 HK$4.66M HK$9,656
2016年2月29日 HK$8.45M HK$10,764
2016年2月24日 HK$4.60M HK$9,544
2015年8月10日 HK$5.92M HK$12,131

單位表 (251)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFG
43樓 — — — D $3M 2012年2月 E $2.4M 1998年10月 — G $5.5M 1998年6月
42樓 A $4M 2005年5月 B $9.8M 2026年4月 C $9.7M 2020年3月 D $3.6M 1998年4月 E $5.3M 2016年5月 F $5.7M 2025年7月 G $3M 2001年8月
41樓 A $6.2M 1998年4月 B $7.3M 2014年9月 C $6.3M 2013年3月 D $3.7M 1998年4月 E $2.1M 2006年9月 F $6.7M 2022年7月 G $3.2M 2007年5月
40樓 A $4.9M 2010年3月 B $3.7M 2004年9月 C $5.4M 1998年3月 D $1.9M 2001年10月 E $7.3M 2021年3月 F $7M 2022年3月 G $3.4M 2006年6月
39樓 A $4.4M 1998年9月 B $6.2M 2012年5月 C $10.1M 2021年1月 D $7.3M 2018年5月 E $3.2M 1998年6月 F $7.2M 2020年5月 G $8.4M 2017年5月
38樓 A $4.6M 1998年10月 B $6.2M 1998年3月 C $5.5M 1998年4月 D $5.1M 2016年6月 E $2.4M 1998年9月 F $7.7M 2021年10月 G $4.4M 1998年9月
37樓 A $3.9M 1998年11月 B $10.7M 2024年4月 C $4.2M 2009年9月 D $3.4M 1998年3月 E $2.3M 2008年1月 F $7.1M 2023年9月 G $5.1M 1998年3月
36樓 A $3.7M 2006年5月 B $5.8M 1998年3月 C $3.4M 2006年12月 D $6.8M 2023年5月 E $1.8M 2001年11月 F $3.3M 1998年3月 G $5.1M 1998年3月
35樓 A $5.8M 1998年3月 B $4M 2007年12月 C $3.9M 2009年5月 D $2.1M 2009年4月 E $2.8M 1998年6月 F $6.3M 2026年3月 G $6.2M 2013年8月
33樓 A $5.7M 1998年3月 B $4.2M 2009年5月 C $10.1M 2018年5月 D $3.3M 2012年1月 E $3.4M 1998年4月 F $7M 2023年2月 G $4.1M 2008年6月
32樓 A $5.7M 1998年3月 B $5.2M 2010年6月 C $5.1M 1998年3月 D $1.9M 2001年11月 E $7.7M 2018年6月 F $6.9M 2020年4月 G $4.9M 1998年3月
31樓 A $5.4M 2010年10月 B $7.8M 2015年1月 C $8.3M 2026年6月 D $5.4M 2015年2月 E $1.9M 2001年10月 F $3.2M 2011年11月 G $10.8M 2021年5月
30樓 A $4M 2008年11月 B $3.8M 2006年7月 C $9.9M 2021年1月 D $4.5M 1997年10月 E $3.3M 1998年3月 F $1.8M 2001年8月 G $4.9M 1998年3月
29樓 A $8.7M 2025年1月 B $4.7M 1999年9月 C $7.7M 2024年11月 D $7.4M 2018年7月 E $7M 2021年5月 F $6M 2024年4月 G $9.2M 2022年9月
28樓 A $3M 2000年8月 B $5.1M 2010年8月 C $7.5M 2024年7月 D $1.5M 2004年2月 E $7.1M 2020年1月 F $7.5M 2021年7月 G $4.8M 1998年3月
27樓 A $11.4M 2021年1月 B $8.4M 2016年2月 C $8.1M 2026年1月 D $7.5M 2020年6月 E $5.5M 2025年8月 F $7.2M 2020年7月 G $4.7M 1998年3月
26樓 A $8.2M 1997年8月 B $4.2M 2008年9月 C $7.1M 1997年7月 D $5.8M 2015年7月 E $4.7M 2016年3月 F $2.3M 2008年7月 G $2.8M 2000年9月
25樓 A $4.5M 2009年9月 B $8.1M 1997年7月 C $6.7M 2013年6月 D $5.2M 2015年1月 E $7.2M 2020年12月 F $5.2M 2015年1月 G $4.9M 1998年3月
23樓 A $3.1M 2001年6月 B $4.1M 2009年5月 C $2.2M 2023年6月 D $4.3M 1997年7月 E $3.2M 1998年3月 F $3.9M 2012年10月 G $4.7M 1998年3月
22樓 A $11.5M 2020年2月 B $7.9M 1997年7月 C $8M 2021年8月 D $3.3M 2011年6月 E $2.6M 2010年4月 F $1.8M 2004年10月 G $6.7M 1997年7月
21樓 A $10M 2020年12月 B $7.3M 2014年5月 C $6.8M 1997年7月 D $4.3M 2014年6月 E $7.6M 2021年12月 F $4.1M 1997年7月 G $2.9M 2006年8月
20樓 A $3M 2004年9月 B $3.5M 2006年5月 C $5.1M 2011年5月 D $5.9M 2015年8月 E $4.2M 1997年7月 F $1.9M 2007年9月 G $6.5M 1997年7月
19樓 A $3.1M 2001年4月 B $10.9M 2021年4月 C $10M 2021年5月 D $3.5M 2012年8月 E $3.1M 1998年3月 F $7.2M 2020年10月 G $6.5M 2014年3月
18樓 A $7.8M 1997年7月 B $2.8M 2002年8月 C $6.9M 1997年7月 D $4.2M 2013年6月 E $5.5M 2024年10月 F $4.2M 1997年7月 G $9.8M 2018年6月
17樓 A $9M 2020年8月 B $10M 2023年4月 C $9.4M 2023年4月 D $6.8M 2023年4月 E $3.2M 1998年3月 F $2.3M 2009年7月 G $4M 2010年1月
16樓 A $10M 2020年2月 B $10M 2019年12月 C $3.5M 2009年4月 D $7.5M 2020年10月 E $6.8M 2020年4月 F $4.5M 2014年9月 G $6.6M 1997年7月
15樓 A $3.9M 2009年5月 B $9.1M 2017年5月 C $6.8M 1997年7月 D $2.2M 2008年9月 E $7M 2019年5月 F $6.5M 2018年1月 G $2.5M 2002年6月
12樓 A $7.9M 1997年9月 B $2.2M 2003年9月 C $6.7M 1997年7月 D $5.9M 2023年11月 E $5.6M 2017年1月 F $2.3M 2008年2月 G $3.2M 2008年11月
11樓 A $5.2M 1998年5月 B $8.7M 2025年12月 C $4.7M 1998年3月 D $4.1M 2012年11月 E $3M 1998年3月 F $4.1M 1997年7月 G $3.6M 1998年12月
10樓 A $4.3M 2010年2月 B $7.5M 1997年7月 C $9.8M 2020年7月 D $6.5M 2017年11月 E $7.2M 2020年10月 F $5.5M 2025年5月 G $8.8M 2023年3月
9樓 A $2.3M 2003年2月 B $2.2M 2003年10月 C $4.8M 2010年12月 D $6.3M 2017年5月 E $5.9M 2023年4月 F $7.2M 2021年4月 G $4.8M 2011年7月
8樓 A $5.5M 1998年4月 B $8.1M 2026年4月 C $9.1M 2018年5月 D $3M 1998年3月 E $7.4M 2022年6月 F $7.2M 2022年6月 G $8.9M 2020年10月
7樓 A $4.2M 2009年11月 B $3.4M 2007年2月 C $3.1M 2006年1月 D $5.5M 2025年7月 E $3.1M 2011年11月 F $5.5M 2024年4月 G $7.5M 2025年12月
6樓 A $3.5M 1998年11月 B $5.3M 2011年3月 C $4.6M 1998年3月 D $3M 1998年3月 E $3.7M 2012年11月 F $2.4M 2010年2月 G $9M 2020年10月
5樓 A $3.5M 1998年11月 B $10.3M 2021年6月 C $3.3M 2009年9月 D $3M 1998年3月 E $2.7M 2010年11月 F $5.2M 2015年3月 G $4.5M 1998年3月
3樓 A $8.5M 2024年4月 B $3.9M 1999年1月 C $5.7M 2013年4月 D $2.8M 1998年3月 E $4.7M 2014年11月 F $1.8M 2008年1月 G $6.9M 2016年9月

未能顯示於表內的單位 (3)

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資料來源： Renavon.com